绿色建筑评价技术细则(2)

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1、绿色建筑评价技术细则(试行)建设部科学技术司二OO七年七月目录1总则11.1基本规定11.2绿色建筑评价标识11.3绿色建筑创新奖评审12术语33基本规定44住宅建筑54.1节地与室外环境54.2节能与能源利用124.3节水与水资源利用194.4节材与材料资源利用264.5室内环境质量364.6运营管理405公共建筑445.1节地与室外环境445.2节能与能源利用485.3节水与水资源利用545.4节材与材料资源利用595.5室内环境质量625.6运营管理65附表一绿色建筑评价评分表（住宅建筑）68附表二绿色建筑评价技术细则（公共建筑）91附表三基本分汇总表111附表四总得分汇总表1

2、12附图一建筑热工设计分区图113附图二太阳能资源分布图114附图三全国多年平均降雨量图1151总则1.1基本规定1.1.1为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行《绿色建筑评价标准》GB50378（以下简称《标准》），制定本细则。1.1.2本细则依照《标准》的内容和要求编制，适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。1.1.3按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据达标情况评定星级，进行绿色建筑评价；根据得分情况，区分同一星级绿色建筑的相对水平，用于全国绿色建筑创新

3、奖和工程项目评审。1.2绿色建筑评价标识1.2.1进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。1.2.2对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。1.2.3当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。1.3绿色建筑创新奖评审1.3.1进行绿色建筑创新奖评审，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。1.3.2为细分绿色建筑的相对差异，在控制项达标的情况

4、下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分，逐项评分并汇总各类指标的得分。1.3.3六类指标分别评分。每类指标一般项总分为100分，所有优选项合并设100分。存在不参评项时，总分不足100分，应按比例将总分调整至100分计算各指标的得分。1.3.4六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时,为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表：建筑分类指标名称住宅公建权值权值节地与室外环境0.150.10节能与能源利用0.250.25节水与水资源利用0.150.15节材与材料资源利用0.150.15室内环境质量0.200.20运营管理0.100.15基本分=

5、∑指标得分×相应指标的权值+优选项得分×0.201.3.5进行绿色建筑创新奖和工程项目评审，应附加对项目的创新点、推广价值、综合效益的评价，分值设定如下表：评审要点分值基本分见1.3.3和1.3.4条120创新点创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平10推广价值对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用10综合效益经济效益、社会效益、环境效益、发展前景及潜在效益10总得分=基本分+创新点项得分+推广价值项得分+综合效益2术语注：见《绿色建筑评价标准》GB50378。3基本规定注：见《绿色建筑评价标准》GB50378。4住宅建筑4.1节地与室外环境控制项4.

6、1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区在建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌，减少用于场地平整所带来的建设投资，减少施工工程量，避免因场地建设对原有生态环境与景观的破坏。场地内有价值的树木、水塘、水系不但具有较高的生态价值，而且是传承场地所在区域历史文脉的重要载体，也是该区域重要的景观标志。因此，应根据《城市绿化条例》（1992年国务院令第100号）等国家相关规定予以保护。当建设开发确需改造场地内的地形、地貌、水系、植被等环境状况时，在工程结束后，建设方应采取相应的场地环境恢复措施，减少对原有场地环境的改变，避免因土地过度开发而造成对城市整体环境

7、的破坏。本条的评价方法为审核场地地形图和相关文件。4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。绿色建筑的选址，是决定绿色建筑外部大环境是否安全的重要前提。本条主要对绿色建筑的选址和危险源的避让提出要求。洪灾、泥石流等自然灾害对建筑场地会造成毁灭性破坏。氡是存在于土壤和石材中的无色无味的致癌物质，会对人体产生极大伤害。电磁辐射对人体有两种影响：一是电磁波的热效应，当人体吸收到一定量的时