城规毕业实习报告

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1、点军区艾家镇实地调研报告一、调研实习目的及任务1.1.实习目的1、通过调研，收集了解宜昌点军区艾家镇情况资料，为毕业设计做引导。2、通过调研积极去了解艾家镇在当前宜昌点军区规划背景K的发展现状，分析存在的问题。3、前后对比，找到毕业设计的主耍突破口。4、实地考察艾家镇城市景观风貌，感性认识艾家镇的地形地貌、城市特色、民俗风情、发展状况等具体情况。1.2.实＞』任务1、搜集资料2、实地调研，具体了解当地风土人情，为规划做准备。3、发现现状问题，初步形成规划思路。4、挖掘艾家镇可利用资源，形成初步设计构思点。二、调研实习地点

2、及时间调研地点：宜昌市点军区艾家镇调研时间:2016.03.16艾家镇地处长江西陵峡I」南岸，东与宜都市红花套镇接连点军区联棚乡，北与宜昌市伍家区隔江相羯，正居宜昌长江公路大桥与夷陵长江大桥之间，是宜昌市点军区最东端的一个沿江乡镇。三、调研实习安排1、通过各种渠道搜集有关宜昌点军区的和关资料，包拈点军区的总规、详规及艾家镇的各种规划及专项规划，了解艾家镇社会经济、历史文化、城市建设发展的现状以及A然环境等现状具体条件。2、安排具体现场实地踏勘调研，直观感受艾家镇风土人情。3、根据调研情况，分析艾家镇现状存在问题。U!4.

3、1.概况现状概况义家镇地处长江酉陵峡口南岸，因其处在大巴山脉荆山支脉的末梢，地形以山地、丘陵为主，沿长江一带地势平缓开阔，沿长江岸线13公里，气候温和，雨量充沛，年均气温17.6'C,地被物种丰富，森林植被良好，森林覆盖率在34.8%以上,山上是果闶，山下是菜园，农家庭闶处处是花闶，山清水秀，碧水蓝天，田园风光秀美宜人，最适居家休闲，被称为宜昌城区的后花园。艾家镇而积664平方公里，下辖大栗树、刘家、柳林、艾家、桥河、七里5个行政村，34个村民小组，1个居民委员会，常居农户2606户，村（居）民8016人，全镇山地资源丰

4、富，拥冇农业用地13608亩，耕地5562亩，多经园10243亩，是一个典型的城郊型农业乡镇。沿江二级公路（谭艾路）贯通夷陵长江人桥和宜昌长江公路人桥。翻坝高速公路横贯其中。距火车南站15公里。农业以柑桔、蔬菜、畜牧为主；乡镇工业发展迅速，形成了建材、化工、塑编三大支柱；艾家文化历史悠久，休闲旅游业发展_前景广阔，极具开发价值的执纷芴游览风景区已规划立项并开始建设。4.2.上版规划2010年，为贯彻落实“十分珍借、合理利用土地和切实保护耕地”的®木国策，通过实施土地用途管制，加强政府对土地利用的宏观管理，仅障各行业的合理

5、用地需求，促进土地资源优化配置与可持续利川，确保点军区艾家镇经济社会持续、稳定、协调发展，保障土地资源的可持续利用，依裾《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策以及《乡铂级土地利用总体规划编制规程》、《宜吕市上地利用总体规划（2010-2020年）》，编制《宜昌市点军区艾家镇土地利川总体规划（2010-2020年）》旧版规划屮，依据宜S市土地利用总体规划和城市总体规划确定的发展方句，点军区艾家镇主要向艾家村、刘家村、桥河村发展。对于艾家镇土地利用规划，通过优化土地资源配置,合理安排各业用地，在

6、保证社会效益、经济效益、生态效益冋吋提高的前提下，为社会经济发展提供上地利用上的保证，最终实现土地的讨持续利用。在土地利用结构和布只调整上，规划根据国民经济和社会发展规划，产业政策和上地利用规划n标，按照供给决定并制约需求的原则，在维护生态平衡的前捉下，调整农业用地结构和布局，因地制宜安排林、园、浼业用地，对各业用地的需求景进行综合平衡，在确仅耕地总景平衡的同时协调各业可持续发展。对于农村居w点川地，引导农w向中心村和基层村集中。通过村镇土地整现，逐步减少农村WK点川地规模，在乡村形成层次鲜明、有利生产、方便生活的农村店

7、民点布局体系。4.3.调研路线及过程2016年3月16日早从学校出发前往宜昌市点军区艾家镇，从艾家镇镇人民镇府开始，沿着镇区主干道一路调研踏勘，至艾家镇油料厂止。途中对艾家镇去居住建筑、商业设施、公共服务设施，道路交通、景观风貌等各类实物进行拍照记录，通过走访调查询问等方式，详细了解艾家镇现状情况。4.4.现状fuj题分析1.土地利用存在的主耍问题1）农村居民点布局散乱，内部空闲地较多，宅基地利用不经济；2）双重用地现象n益突出；3）可开发后备资源少。2.道路交通方面1）镇区道路整体构架完整，但道路级别不分明，各级道路宽

8、窄相差不大；2）个别道路路况不佳，畅通性不够，民居多将屋檐建至路边，无退3）镇中心道路路面损坏较多。3.服务设施1）镇中心城区空问狭小，服务设施不齐全，各种公井服务设施较分散，不便于居民使用；2）镇区商业设施缺乏，商业断断续续，无大型商场等商业集聚中心。4.环境景观1）镇屮心城区由于工厂的存在，污染严重，且无绿化隔离