精品资料-中国内蒙海亮国际商贸城商业管理手册　

《精品资料-中国内蒙海亮国际商贸城商业管理手册　》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、编制Establishment:裘永坚批准Approval:2007-04-182007-05-18发布日期Releasethedate:生效日期Produceeffectthedate:中国内蒙古海亮国际商贸城商业管理有限责任公司发布前言本手册由中国海亮集团-内蒙古海亮置业发展有限公司-内蒙古海亮国际商贸城商业管理有限责任公司按照GB/T19001-2000idtIS0900L2000质量管理体系要求部分条款编制，阐述了内蒙古海亮国际商贸城商业管理有限贵任公司（以下简称本公司，缩写NSC）,涉及中国内蒙国际商贸城

2、商业物业管理服务的经营管理方针和目标、组织机构、管理层的责任、权限和相互关系、经营管理体系基本程序文件、市场经营管理模式、经营方式和政策、商户管理制度、物业管理和服务制度、星级服务准则，是本公司经营控制的纲领性文件，全体员工必须贯彻执行。本手册起草单位：内蒙古海亮国际商贸城商业管理有限责任公司总经办本手册版本号:A02007年5月18日起本手册的起草、修改、作废均由总经办负责、经总经理批准后，自实施。本手册由总经办统一编号、发放、登记，封面上盖红色“受控”章的方为合法受控版本。米经总经理批准，不得外借。如有遗失应及

3、吋向总经办报告。手册持有者调离本企业吋应到总经办办理归还手续。管理的PDGA循环目录项目简介:中国内蒙国际商贸城位于内蒙首府一一呼和浩特市火车站、长途汽车站站前广场正对面，地处内蒙最大批发商圈中央。东靠呼市南北向主干道锡林北路，南临光明大街,西靠三盛栈巷，北对火车站前广场，交通及商业口岸优势突出。3公顷屮国内蒙国际商贸城，是由屮国500强企业第265位、浙江百强企业第13位-屮国海亮集团投入巨资，按照国际标准,打造的西部地区规模最人、品位最髙、设施最优、集国际化、现代化、规模化的大型商业批发、零售中心，是呼和浩特市

4、政府重点工程，是内蒙古自治区成立六十周年大庆的献礼项目,与名闻遐迩的n中国义乌国际商贸城n南北呼应、全面接轨。中国内蒙国际商贸城占地面积为，总建筑面积约20万平方米，主要功能为商场、酒店式公寓，主楼为23层高火车站地区门户型标志性建筑，裙楼与之相配套，整个建筑突出现代化与民族性相结合的风格，布局上错落有致，整体效果有个性、有活力。主要技术指标：总建筑占地面积15578.59m2;容积率3.63;建筑密度73.37%;绿化率3.42%;绿化面积727.5m2。总商铺数237个；产权式和租赁式总摊位数3725个；总汽车

5、停车位341个(其中地面停车47个，地下停车294个)；总自行车停车面积1918m2。巾国内蒙国际商贸城A块(己建商贸城部分)：总川地面积21232.85m2；总建筑面积108656.3m2；地上总建筑面积77089.7m2,其中商业建筑面积73034.1m2,库房及设备用房建筑而积4055.6m2；地下室总建筑而积31566.6m2,其中商业建筑而积12611.3m2,设备用房建筑面积3381m2,库房建筑面积1672.8m2,汽午•库建筑面积13901.5m2。⑷设3109个国际化标准精装修产权商铺、门面房61

6、间、精品厅450个，观光电梯4部、大型自动扶梯20部、货梯3部，47个地上停车位、294个地下停车位。商城设置了大型中央空调系统，可供暖，也付供冷气，保障商城购物环境四季如春。商城没有消防自动喷淋没施，防火设备齐全。备有安全疏散通道，向动应急指示灯，商城內24小时设有自动电子监控系统。商铺闪配有电话、宽带接口，通讯畅通。逮筑主体为地上5层，地下2层，业态分布如下：一层(F1)钟表/眼镜/工艺品/饰品/礼品；二层(F2)百货/化妆品/洗涤用品/美发用品/妇女用品/针织内衣；三层(F3)文化体育用品/箱/包/鞋/帽;四

7、层(F4)童装/大众化服装/羊绒制品/精品服装;五层(F5＞床上用品/窗帘布艺/美食广场;地下一层(B1)五金/电动工具/灯具/小家电/电脑/数码产品;地下二层(B2)停车场.8万平方米国际商贸城西北角设有仓储物流中心，总建筑面积1.。B块为写字楼办公区部分，楼高5层，与A、C块相连，总建筑面积4770平方米。C块为酒店式公寓，主楼高23层，与B诀相连，地下一层，总建筑面积40423平方米。工程进度：2005年10月1日2006年10月3H举行隆重的奠基仪式；2006年6月底完成基础工程和地下负二层施工；2006年

8、7月底完成±0以下工程施工；五层封顶；2007年春季试营业。B、C块于2007年4月动工，拟于2007年12月封顶,2008年交付。海亮国际商管简介：内蒙古海亮国际商贸城商业管理有限公司成立于2006年，按照国际化、现代化、标准化要求建立的商业物业经营管理专业公司,行使对商贸城整体运营的监督和管理职能，享有或承担《内蒙古国际商贸城商户公约》中规定的管理公司的