房屋建筑施工质量监理的现状及对策研究

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1、房屋建筑施工质量监理的现状及对策研究本文主要就实行房屋建筑施工质量监理的意义，现状以及对策进行了分析，希望能为相关单位提供一些参考。关键词：房屋建筑；施工质量；监理房屋建筑式建筑最为广泛，最为常见的形式之一，人类在发明建筑之初，其目的就是为了居住。随着时间的推移，各种新技术新材料的使用，房屋已经与过去有了很大的发展。就国内来说，建国之后房屋建筑发展经历了几个阶段，其中发展最快，水平最高的当属从上个世纪九十年代至今的这段时期。当然，根本原因还是国家对房地产市场的调控政策取得成效的结果。在国家逐渐放开了对建筑市场的控制

2、后，各种以民间资本等为主的社会资本力量成为建筑市场的主角。在一定程度上极大地促进了房地产市场的繁荣，有数据显示，从2000年至2011年，中国的房地产市场增长了近15倍，房地产经济一度战到国民生产总值的20%左右，但是繁荣的背后我们也要清楚的认识到另一个问题，就是房屋建筑质量问题的屡见不鲜，其中比较著名的要数上海的楼脆脆事件。这样的问题之所以出现，一方面是开发商施工单位等的问题，另一方面也与监理不严脱不开关系，房屋建筑工程工作量越来越大，技术越来越复杂，且受外界环境影响较大，容易出现安全问题或者质量问题，而一旦投入

3、使用之后又关系到居住者的生命安危，所以做好房屋建筑工程施工质量监理工作非常重要。本文即针对房屋建筑施工质量监理工作进行探讨，总结其中存在的问题，并提出完善措施，对于提升我国整体建筑工程的监理水平具有重要意义，也希望本文的研究能为相关单位提供一些参考。　　1实施房屋建筑施工质量监理的意义　　与过去相比，如今的房屋无论在规模上还是安全性上亦或是复杂性上都有了很大的提高，随着社会人口的增多，房屋建筑的大型化高层化趋势也越来越明显，业主对工程投资控制越来越严格，对建筑技术的要求也越来越高，只有对整个的房屋建筑过程严格的监理

4、管控，才能保证建筑的质量安全。房屋不同于一般的消费品，在满足使用功能的同时，还要兼顾舒适性，安全性，能够抵抗普通的自然灾害。所以一定要进行严格的审理审查，监理工作的重要性就体现出来。从国家层面，监理工作可以提升我国整体的建筑行业水平，维持社会的安全稳定，从监理企业来说，合理的监理工作可以减除冗余闲杂人员，提升企业的经济效益，从施工单位来说，良好的监理开展就有助于减少安全事故的发生，提升建筑的安全系数，从业主角度来说，有了监理单位的辛苦努力，对房屋建筑的质量大为放心，提升了幸福感。　　2房屋建筑施工质量监理存在的问题

5、　　当前我国房屋建筑施工质量监理过程中存在着以下问题:　　2.1监理人员素质不够　　当前我国房屋建筑施工质量监理过程存在监理人员素质参差不齐的现象，严重阻碍了监理工作的进一步发展。主要表现为监理人员专业知识水平有限，现场监督往往表现流于形式，在施工质量监理过程中项目监理机构专业配备不齐，项目监理机构人员素质难以满足日常监理工作的需要，监理人员无证上岗现象泛滥，没有强硬的责任感等。　　2.2监理体系不健全　　当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全，施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同，按合同工期及业主要求

6、进驻施工现场后，往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量自检和管理的项目部班子，项目部往往为某个有政治背景的人挂靠某施工单位，临时组建非法项目部取而代之，这样往往就导致质量监理工作监控部到底，程序无法规范，致使监理工作不到位，监理人员工作信念不够扎实，建筑质量成效不显著，缺乏有效的方法和手段进行监理。　　2.3监理制度不完善　　我国房屋建筑施工质量监理制度不完善的问题集中体现为现场管理制度的不完善，致使监理责任不明、技术管理体系不严等责任过失的原因造成房屋建筑工

7、程质量不符合规定的质量标准和设计要求的现象，进而造成了工程倒塌、报废或重大经济损失的事故。　　3改进我国房屋建筑施工质量监理工作的对策　　3.1提高监理人员素质　　控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要全方位提高监理人员的决策能力、管理能力、控制能力和作业能力等专业素质，加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养，提高其职业道德，保障监理工作的公正性。　　3.2健全监理体系　　要健全监理体系，首先就要成立一个强有力现场监理机构，在施工单位与项目业主签订房屋建

8、筑工程施工承包合同，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，要求施工单位成立一个以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量自控和管理的项目，使质量监理工作能按《建设工程监理规范》内容及项目监理规划实施，扎实监理人员的工作信念，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。　　3.3完善监理制度　　要完善房屋建筑施工质量监