房屋建筑施工质量监理中的若干问题及对策

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1、房屋建筑施工质量监理中的若干问题及对策摘要：随着中国经济的发展，人民生活水平得到普遍提高，人们对生活和居住环境也有了更多标准和要求，当下，人们最为关注的是房屋建筑施工中的质量问题，它是保障居民生活健康乃至生命安全的基本条件，由此可见质量监理在房屋建筑施工中的重要性。因此，房屋建筑单位必须加强对建筑工程的质量管理以及控制，还要将这个工作贯穿于房屋施工的全过程，比如可行性研究、勘察设计、施工、竣工检查等。本文就新时期房屋建筑施工质量监理中存在的若干问题展开论述，并提出相关的解决措施。关键词：房屋；建筑施工；质量监理；问题；对策中图分类号：TU7文献标识码：A521世纪的今天，我国建筑行业得到

2、迅猛发展，这是中国经济跨越式发展的前提，同时它使得越来越多的居住性用房拔地而起。不管是什么用途的建筑物都必须重视质量问题，对于现代的房屋建筑而言，质量问题更是重中之重，这就要求质量监理人员要特别重视建筑施工全过程的质量控制，同时，监理人员要不断顺应时代潮流，不断改革落后的管理模式，最后，还要切实确保监理制度的完善、规范，真正做到在具体工作中坚持制度。只有这样，才能确保国家以及人民的生命安全、财产安全，最终增加房屋建筑的使用年限。一、房屋建筑施工质量监理中存在的问题1.1没有健全的体系为基础房屋建筑要想顺利竣工，就必须有健全的质量监理体系，这个体系中的工作人员具体以项目经理以及项目总工为主

3、，此外，还包括质检员、实验员以及材料员等，但实际操作中，却常常存在人员缺乏现象，这使得房屋建筑质量监理工作难以展开，最终导致监理工作不达标，这样，监理人员也没有存在的必要性。在市场经济异常混乱的今天，还存在“同体监理”、“自主监理”现象，这给监理工作带来极大阻碍。1.2质量监理体系实施力度不够近年来，我国大多数企业相继建立了质量监理体系，但其实施力度明显不够，更别说企业招标、投标制度的质量监理，这些问题导致建筑单位招标、投标制度执行不规范，操作人员在作业的时候常常出现失误。在建筑行业，还存在很多虚假招标、直接发包工程现象，很多设计师或者工程师常常无证上岗，这些都是房屋建筑施工存在的隐患。

4、此外，建筑单位监理工作也面临很多问题，“豆腐渣工程”数不胜数。1.3监理人员素质低下5监理人员在房屋建筑施工质量监理中有着举足轻重的地位，它是监理制度的直接执行者，其素质的高低直接影响质量监理的效率。当下，相关建筑单位为节约人力资源成本，常常聘用一些素质低下的监理人员，这些监理人员没有专业的技术水平，没有相关的管理经验，在实际工作时，也只能走走形式，他们并不能真正投入到工作中去，这使得整个质量监理团队素质偏低，最终拖延工程的完工期。二、优化房屋建筑施工质量监理效率的措施2.1加强监理的内部管理新时期，监理单位以及监理人员有着不同的责任与义务，为促进建筑施工的顺利进行，监理单位以及监理人员

5、必须明确自己的权利，并积极履行自己的义务，在履行义务的同时，要注重加强单位的内部管理。首先，要监理完善、科学、行之有效的监理责任制度，对相关工作人员，要做到适当约束与奖励，对于那些为单位发展做出奉献的个人，要给以一定的精神奖励乃至物质奖励，对于犯错的个人，也要给以惩罚。其次，要不断培养高素质的监理人员，不断提高员工的社会责任感以及专业素质，还要鼓励员工积极参与到工作中去，严格要求他们为工作负责，使他们能够专业的控制建筑质量，这既有利于提高监理人员的工作素质，也有利于达到监理的预定目标。2.2准备阶段的质量监理5在房屋建筑施工中，前期的准备工作十分重要，因此必须做好前期的监理工作。首先，要

6、做好相关的技术准备。具体表现在加强对施工设计图的审查，确认设计方案是否可行，若方案存在疑点，要及时的进行纠正，避免造成不必要的损失。其次，要做好相关的材料准备。在建筑单位选择材料时，会面临不同的厂家，这些厂家出的材料在质量上存在很大不同，相关人员在购买材料时，必须严格对材料质量的监控，建筑单位还可以制定合理的质量标准，采购员在购买材料时，必须按照标准购买，还要注意所购买的材料是否有质检部门的报告，这有利于保障所购材料符合建立单位的要求。最后，要做好相关的人员准备。在施工前期，要对施工单位的人员进行审查，确认各工序分配得有专业人员，这样可以避免施工过程中出现的临时雇人现象。2.3施工阶段以

7、及验收期的质量监理5在施工阶段，质量监理主要以动态为主，这是因为房屋施工监理是一个长期的过程，如果只是在完成后对质量进行监理，就会导致材料浪费甚至是延误工期。在房屋建筑施工质量监理中，还要对重点项目进行监理，重点项目又包括房屋建筑中的关键部分、工序比较复杂的部分、房屋建筑中最容易出现问题的部分。在验收阶段，更要重视房屋建筑施工质量的监理，在每个项目完工后，都要注意对其进行保护，这样可以避免其他施工项目对其造成损失，在清理现场的时候，