《楼施工组织设计》word版

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1、目录一、编制说明…………………………………………………………….1二、工程概况…………………………………………………………….2三、施工布置及现场平面布置………………………………………….4四、施工准备…………………………………………………………….7五、施工机械及劳动力配制计划……………………………………….9六、施工方案及主要技术措施…………………………………………14七、质量目标及保证措施………………………………………………61八、冬、雨季施工措施…………………………………………………71九、安全生产及文明施工措施…………………………………………73十、施工工期、施工进度计划及保

2、证措施……………………………79十一、建筑节能施工方案…………………………………………78十二、消防保卫环境保护……………………………………………..79十三、工程降本措施…………………………………………………..81十四、附表及附图附图1施工总进度计划横道图附图2施工现场总平面布置图附图3施工现场排水、消防、临电布置图67第一章：编制依据1、建设单位提供的招标文件、施工图纸踏勘现场所了解的情况和对招标文件的答疑。2、本公司对同类工程的施工经验现行主要法规、主要施工技术规程、规范、技术标准，安全操作规程、验收规范及有关规定。3、现行国家有关部门或地区规定的预算定额、劳动定额、材料定额。

3、邯郸地区地形、地质、水文、气象等自然条件。4、工程设计图纸5、规划部门批准的规划级单体方案，地质勘察部门提供的岩石勘察报告及甲方提供的设计条件与要求。6、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《屋面工程技术规范》GB50345-2004《商店建筑设计规范》JGJ48-88《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-1

4、999（2003年版）《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-2007《外墙保温技术规程》JGJ144-2004《居住区城市规划设计规范》GB50368-2005677、选用图集《05系列建筑标准图集05J13》第二章：工程概况一、工程名称：涉县枫美*蓝堡湾41#楼二、工程地址：涉县县城内，北临龙南路，西临迎春街，南临朝阳路三、工程概况：1、本工程为枫美*蓝堡湾小区41#楼。地下2层地上14层，负2层为储藏，负1层为商业（局部为结构夹层），地上3层为商业网点，4~14层为普通住宅，主体建筑高度约为48m，总建筑面积为8538平米，属二类高层商住房。2、建筑类别：本工程建筑分类二类，

5、耐火等级地上一级，地下一级。建筑物设计使用年限50年；屋面防水等级为二级，两道设防，采用双层3.0mm厚-10℃聚脂胎SBS改性沥青防水卷材设防防水层合理使用年限为10年。改性沥青防水卷材设防防水层，地下室墙体防潮采用水泥砂浆内掺防水剂。两层7mm(4+3)厚自粘型聚脂胎（Ⅱ型，最低气温-30度）,基层找平层为防水砂浆。抗渗混凝土等级为P8。高聚物改性沥青防水卷材，两道设防，共三道设防。建筑抗震设防烈度7度（加速度设计值0.10g）。2.建筑概况:2.1装修做法：2.1.1外墙面：外墙饰面应保证打底，找平层密实不渗水，面层粘贴牢靠，外墙饰面材料抗裂分格缝每二层设置措施由外墙外保温厂家配

6、合施工单位确定。施工单位在施工前应对照立面图和效果图核实外墙饰面材料的分色和分布，避免出现不同种类和不同色彩的材质在建筑立面，阳角交接的情况。其位置还应征得建设单位和本设计单位方可施工。2.1.2内墙面：地下室和楼梯间内一次装修到位，楼地面均只做到找平层或打底层，不做面层。内墙面到拉毛不做面层，顶棚面做石膏面。公共部分只做到找平层或打底层，不做面层。672.1.3楼地面：公共部分只做到找平层或打底层，不做面层。地下室和楼梯间内一次装修到位，楼地面均只做到找平层或打底层，不做面层。2.1.4踢脚：室内踢脚线高度均为120高，做暗踢脚厚度应同墙面抹灰厚度不突出墙体饰面层并在踢脚面；层表面刷

7、1:1素水泥浆。2.1.5顶棚：顶棚和吊顶均采用燃烧性能等级为A级的内装修材料。2.1.6防水：⑴墙身防水：钢筋混凝土结构自防水厚度为250mm。1:2水泥砂浆找平厚度为20mm.刷基层处理剂一遍。单层4mm厚自粘型聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。非粘土烧结保护砖墙M5砂浆砌筑厚度为120mm.2:8灰土分层夯填。（2）底板防水：钢筋混凝土结构板。C20细石混凝土保护层厚度为50mm。铺粘350号石油沥青油毡一层。SBS改性沥青防水卷材厚度4mm