防水防渗漏工程施工方案

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1、☆东莞万科翡丽山项目☆防水防漏专项施工方案目录一、工程概况2二、编制依据3三、设计概况4四、防水材料44.01材料选用54.02产品特点54.03地下室防水工程5五、铝窗安装防水渗水51、做好铝合金门窗安装的准备工作52、铝合金门窗的安装53、土建配合施工内容64、铝合金门窗渗漏水防治措施7六、卫生间防水渗水施工81、卫生间防水施工的准备工作82、工艺流程93、施工操作工艺94、注意事项10第12页/共12页☆东莞万科翡丽山项目☆防水防漏专项施工方案防水防渗漏施工方案一、工程概况东莞市万科翡丽山花园一期位于东莞市南城区水濂山大道与水濂中心交接处南侧，本工程总建筑面积58601.9

2、5m2，地下一层，地上由3层至18层组成。其中1号地下室一层，29#楼为小高层，30、31、32、33#楼为高层建筑，35#楼为多层。29#楼建筑高度34.40M，建筑主体11层，框剪结构，钢筋砼平屋面。30#楼建筑高度55.35M，建筑主体17层，框剪结构，钢筋砼平屋面。31#楼建筑高度49.15M，建筑主体15层，框剪结构，钢筋砼平屋面。32#楼建筑高度46.35M，建筑主体15层，框剪结构，钢筋砼平屋面。33#楼建筑高度55.35M，建筑主体18层，框剪结构，钢筋砼平屋面。35#楼建筑高度10.90M，建筑主体3层，框架结构，钢筋砼平屋面。工程目标质量目标确保东莞优良样板工

3、程，争创广东省优良样板工程安全、文明施工目标确保东莞市安全生产、文明施工优良样板（“双优”）工地，争创广东省安全生产、文明施工优良样板（“双优”）工地第12页/共12页☆东莞万科翡丽山项目☆防水防漏专项施工方案二、编制依据1、本工程的施工组织设计2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。3、由中建国际（深圳）设计顾问有限公司提供的施工图纸3、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；（2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4）DBJ15-1997建筑防水

4、工程技术规程；（5）东莞市创文明安全工地的有关文件为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；第12页/共12页☆东莞万科翡丽山项目☆防水防漏专项施工方案对结构施工缝、结构断面变

5、化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；三、设计概况1、地下室底板（1）、回填土夯实（2）、100mm厚的C15混凝土垫层。（3）、300mm厚的C30、S6抗渗钢筋混凝土底板。（4）100mm厚的级配碎石疏水层。（5）无纺布隔离层（6）100MM厚C25砼找平层2、地下室挡土墙（1）地下室抗渗混凝土壁板（2））2mm厚聚氨酯防水材料（4）20mm厚挤塑聚苯板保护层。（5）回填土夯实3、地下室顶板（1）地下室结构顶板抗渗砼（2）3mm厚聚酯胎防水卷材（3）20高塑料排水板（4）土工布滤水层（5）种植土4、屋面（1）钢筋抗渗混凝土结构层第12页/共12页☆东

6、莞万科翡丽山项目☆防水防漏专项施工方案（2）3mm厚聚酯胎防水卷材（3）60mm厚挤塑聚苯板保温层（4）40mm厚C20细石混凝土（5）20厚水泥砂浆粘贴地面砖四、防水材料4.01防水材料选用具体参考-----万科广州公司建筑防水防裂体系2008年版4.02产品特点施工时无须加热，操作安全。涂层坚韧高强，耐水性、耐气侯性等都很优异。涂膜无毒，可施工于水泥、砂浆等各种基层，具有较强的粘结力。施工简单，干燥快、工期短。性能优良，物理力学性能、耐热性、低温柔性及耐老化性较好。色彩鲜艳。4.03地下室防水工程具体依据-----万科广州公司建筑防水防裂体系2010年版2、施工部位地下室底板

7、垫层面及地梁、承台侧壁、剪力墙、地下室顶板。五、铝窗安装防水渗水1、做好铝合金门窗安装的准备工作第12页/共12页☆东莞万科翡丽山项目☆防水防漏专项施工方案铝合金门窗的制作、安装、检查验收、土建配合、创无渗漏。方案中同时明确了材料的选用：铝合金型材选用无锡锦绣公司的型材，推拉门选用828系列型材（为增加抗风承载力，加大光启），平开门和窗选用50系列型材。发泡剂选用巴提玛产品。硅胶选用道康宁中性硅胶。在制作时，就实际洞口尺寸、粉刷尺寸进行实地检查，在规范允许的前提下，确定制作尺寸。