南湖尚苑6#楼招标文件

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1、第一章投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称南湖尚苑6#楼2招标人徐州南湖置业有限公司3招标代理机构4建设地点5建筑面积6质量标准一次性合格7承包方式包工包料8招标范围招标图纸土建主体部分和工程量清单所包含的全部内容9招标方式公开招标10工期要求11资金来源自筹12投标人资质等级要求房屋建筑二级（含二级）及以上工程施工总承包资质13工程计价方式工程量清单计价一、总则1.1、工程概况1.1.1、南湖尚苑住宅小区项目，已完成总体规划设计、扩初设计由上海豪张思设计公司承担设计；施工图设计由徐州中国矿业大学建筑

2、设计咨询研究院有限公司承担设计，目前正处于收尾阶段。1.1.2、工程综合说明工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。招标范围为招标图纸土建主体部分和工程量清单所包含的全部内容。以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。1.2、现场情况在施工前对施工场地拆迁及平整，使施工现场具备施工条件。在施工前招标人负责将施工所需水、电、电讯等管网线路从施工场地外部接至施工现场位置，并保证施工期间的需要。招标人负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资

3、料，保证数据真实准确。招标人负责办理的有关证件、批件是（如：临时用地、占道及铁路专用线等许可证）：招标人负责在施工现场将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给乙方，做好交验记录。1.3、招标范围现采用公开招标的招标方式择优选定施工单位对南湖尚苑6#楼招标图纸土建主体部分和工程量清单所包含的全部内容进行施工1.4、资金来源招标人的资金已经通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。1.5、投标人资格审查条件为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少须满足工程所需的

4、资质等级及各项资料，包括投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。投标人在投标报名时应提交下列资料：资格审查可放到后面单独一章1.6、现场踏勘建议投标人对工程现场和周围环境进行实地踏勘，以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场踏勘的责任和风险，费用由投标人自己承担。1.7、投标费用投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。1.1、投标预备会1.2、分包1.3、偏离1.4、

5、投标人不得存在以下情形之一一、招标文件2.1、招标文件的组成本工程的招标文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑纪要组成。招标文件包括下列内容：第一章投标须知第二章合同主要条款第三章技术规范第四章图纸、资料及附件第五章投标函的格式及附录第六章工程量清单与报价表第七章辅助资料表2.2、招标文件的澄清2.3、招标文件的修改2.4、投标文件2.4.1、投标文件的组成2.4.2、投标报价2.4.3、投标有效期2.4.4、投标保证金2.4.5、资格审查资料2.4.6、投标文件的编制2.5、投标2.6、开

6、标2.7、评标2.8、合同授予2.9、重新招标和不再招标二、评标办法3.1、评标的原则评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则施工评标的主要原则包括：标价合理，工期适当，施工方案科学合理，施工技术先进，工期，安全保证措施切实可行，有良好的施工业绩和社会信誉。3.1、评标方法本项目采用综合评估法，分别从施工组织设计、对招标文件的响应程度、胜任程度及信誉，投标报价(经评审的最终投标价)等单项评分。单项评分按评分人的有效评分去掉一个最高分和一个最低分取算术平均值。各单项评分乘以相应的权数后之和为投标单位计算总分。

7、(不设加分项)计算规则：计算判断投标报价是否为进入算术平均值的投标报价时，没有小数点位的限制；评分计算保留2位小数(百分比亦取2位小数)，第三位小数四舍五入；有下列情况之一者单项评分为无效分：评分高出规定最高分或低于规定最低分的；一个计分内容有2个或2个以上计分的。评标计分人必须在评标计分卡上签名。（具体方法）本工程采用综合记分评标办法。指以投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等多个因素为评价指标，并将各指标量化计分，按总分排列顺序，确定中标候选人的方法。评标步骤：（一）评标委员会的组建

8、：评标委员会成员由七人组成，其中招标人代表二人，评标专家为五人。评标专家采取从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册徐州分册》中随机抽取的方式确定。（二）组建清标工作组：清标工作组由招标人、工程招标代理单位和评标委员会等具备相应条件的人员组成清标工作组。（三）初步评审（符合性评审）：1、听取招标人或者招标人委托的招标代理机构的工作人员对招标工程项目的情况介绍，认真阅读、研究招标文件和清标工作组提交