工程设计阶段的工程造价控制

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1、摘要在工程的设计阶段影响设计方案选择的因素较多，同时设计者的灵活性也较人。往往一个项S可以有多个建筑方案，但一个先进的设计方案，一方面是应具有技术上的先进性，同时还必须与其他方案相比具有更好的经济性。设计阶段投资控制的核心任务就是寻求技术与经济的最佳结合点，而控制工程造价最有效的手段就是做到技术与经济相结合。本文针对工程造价管理的现状和存在的问题，在深入分析设计阶段影响工程造价因素的基础上，结合设计阶段控制工程造价的特点，提出了有效地控制设计阶段工程造价的途径和方法。通过对柯桥世贸名流商务写字楼设计方案优化的案例分析，对进一步完善设计阶段工程造价控制提出了一些有益

2、的建议和控制措施。关键i司造价控制；结构设计；优化设计；设计方案..1..5..1..3..3..3..4..4••5..5..5..7••8..8..8..9121212141415171717.171921«要i■、八■>AH'JS1工程设计阶段造价控制的现状1.1强调限额设计1.2标准设计意识不足1.3设计保守和华而不实1.4技术和经济结合不够2工程设计、设计程序及工程设计的基本原则2.1工程设计的含义2.2设计程序2.3工程设计的基本原则3设计阶段影响工程造价的因素3.1总平面设计3.2工艺设计3.3建筑设计4加强工程设计阶段造价控制的策略探讨4.1优化设

3、计4.1.1数学模型4.1.2价值工程4.1.3运用设计软件4.2加强设计方案的选择5设计阶段造价控制实例5.1工程概况5.2案例分析5.1.1控制结构刚度，轻结构自重5.1.2采用不同的桩型，充分利用桩基承载力5.1.3采用扁宽梁楼盖，减少基坑开挖深度5.1.4合理利用地下室侧壁，减小基坑支护计算深度5.3分析结果226组仑227雜248参考文献25l—刖目所谓建设工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随吋纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力

4、、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益［11。一个项H是否盈利，工程的造价控制起着至关重耍的作用。工程建设日新月异，但很多工程项目的投资都没有得到有效控制，都出现了“三超”现象（概算超估算、预算超概算、决算超预算），还有很多工程出现丫肥梁、胖柱、深基础，这些都对工程的投资造成了很大的浪费。形成这些问题的很大一部分原因就是没有处理好项目设计阶段技术和经济结合的问题，没有对项H的方案进行经济论证，没有在设计阶段进行造价控制研宄。大多数建设单位普遍都不重视工程项A前期阶段的决策和设计等的造价控制，而是把精力主要放在了施工招投标或者施工过程管理上，认为做好这些工作就是

5、做好了项目造价控制的全部。因为造价控制是看不见摸不着的，所以在设计阶段，无论是方案设计、初步设计或是施工图设计，建设单位对设计院的工作不持怀疑态度，对图纸更是认定为理所当然和正确唯一的，对设计阶段造价控制自然没有主观能动作用，他们一般很少干涉设计院。其实，到了施工阶段，已是木已成舟的事后控制，这样做尽管也有效果，但所能起到的控制作用已微乎其微。据有关资料分析［2］，投资决策阶段对整个项目造价的影响为75%〜95%,设计阶段为35%〜75%,施工阶段为5%〜35%,竣工阶段为0〜5%。因此，设计阶段工程造价的控制成为关键，其中建筑结构设计乂占有相当比重，如何在结构设

6、计时经济选型成为控制工程造价的重点内容。控制住设计阶段工程造价，就等于抓住了工程造价控制的关键环节，会产生事半功倍的效果。工程造价控制贯穿于整个工程建设的全过程，在全过程的投资控制屮，设计环节是造价控制的重点，是核心环节。目前我国在建设项目的管理上，在设计阶段对项目投资控制重视不够，政府推行设计监理的力度也不够，没有完全使投资项H在技术与经济达到和谐的统一。本文从结构设计与工程造价的关系入手，说明了设计阶段是影响工程造价最重要的阶段。就加强设计阶段工程造价控制，重点讨论了总平面设计、工艺设计、建筑设计等对工程造价的影响，并结合工程实践，提出了相应控制工程造价的具体

7、措施和优化设计方法，使技术与经济得到了有机结合，并针对目前在工程设计阶段对投资控制工作力度不够的状况，结合我国实际情况，主要从以下几个方面进行研宄：(1)分析工程造价的全过程分析及其影响因素；(2)提出从设计阶段进行工程造价控制的方法和途径；(3)结合具体工程设计分析设计阶段进行工程造价控制的影响因素。工程设计阶段造价控制的现状1.1强调限额设计限额设计是工程建设领域控制投资支出，冇效使用建设资金的重要措施，在一定阶段一定程度上很好地解决了工程项目特别是政府工程在建设过程中技术与经济的对立与统一的关系［3］。但限额设计也存在着一定的不足，主要表现在［4］:(1)过

8、分强调限额