火化馆建设项目可行性研究报告

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1、火化馆建设项目可行性研究报告火化馆建设项目可行性研究报告火化馆建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2项目建设单位简介21.3项目建设目标41.4项目编制依据51.5编制原则和研究内容51.6项目投资及资金筹措61.7结论与建议7第二章项目建设的背景及必要性82.1项目建设的背景82.2项目区殡葬业现状及存在的问题102.3项目建设的必要性13第三章需求分析153.1国内老龄程度分析153.2乌鲁木齐市老龄分析与预测173.3项目区火化量分析与预测17第四章场址选择194.1场址选择原则194.2场址选择19火化馆建设项目可行性研究报告4.3自然条件20第

2、五章工程设计245.1总平面设计245.2方案设计的指导思想265.3建设方案设计275.4公用工程技术方案325.5　设备方案38第六章建筑防火416.1概述416.2设计依据416.3防火要求41第七章建筑节能437.1概述437.2节能措施43第八章环境保护468.1施工中的环境保护468.2运行中的环境保护468.3绿化47第九章项目管理48火化馆建设项目可行性研究报告9.1组织管理489.2资金管理499.3质量管理499.4工程招投标509.5项目机构和定员519.6建设进度安排52第十章投资估算与资金筹措5410.1编制依据5410.2投资估算5510.3建设工

3、程投资估算表5510.4资金筹措56第十一章效益评价5711.1经济评价5711.2社会效益61火化馆项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况（1）项目名称：新疆生产建设xx火化馆（2）项目管理部门：xx民政局（3）建设单位：（4）项目性质：新建（5）拟建地点：乌鲁木齐市西山九龙生态园（7）项目法人代表：（8）项目规划：用地范围：新疆生产建设xx火化馆项目，位于xx团规划用地范围内，紧邻新疆遥安陵园有限公司九龙生态园（生态、文化、旅游、休闲为一体的综合性项目）西侧，东西长250米，南北宽197米，项目规划总用地面积为49250平方米。（9）建设内容：火化馆：新建二级火化馆一

4、座，混凝土框架结构，建筑面积为1876平方米；行政办公楼：新建一幢底层为殡仪业务、二层为行政办公、会议用房的行政办公楼，建筑面积为1000平方米；底商宿舍楼：新建一幢底层为殡仪用品超市、二层为职工宿舍综合楼，建筑面积为1000平方米；锅炉房：新建一幢2吨采暖锅炉房；63新疆兵团建工设计研究院火化馆项目可行性研究报告焚烧物品区：新建一处物品焚烧区。停车场：停车泊位185个；绿化：23788平方米。（10）项目投资：xx*8火化馆项目总投资为1045万元。其中：固定资产投资1000万元，铺底流动资金45万元。（11）项目建设计划进度：本项目建设工期预计一年，2007年4月-200

5、7年11月，并于同年12月投入使用。1.2项目建设单位简介xxxx团是一个集农、工、商、交、建、三产为一体，国有经济成份占主导地位的城郊型团场。全团下辖53个团办独立核算单位（不含10个乡镇企业），其中营级单位11个，连级单位42个。截止2004年底，全团共有户籍人口17877人，其中：汉族14946人，少数民族2931人，主要包括哈萨克族、维吾尔族、回族、蒙古族等，流动人口1万余人，主要为在团场承包土地的农工以及煤矿井下工和服务业人口。全团有土地面积330.1万亩，其中农区面积28.4万亩（可耕地仅为4.9万亩），牧区草场面积302.3万亩，可利用草场面积为151.4万亩，

6、利用率为50％。农牧区土地面积主要分布在两市（乌鲁木齐、昌吉市）、三县（乌鲁木齐县、和静县、托克逊县）2100多公里范围内，团部坐落在乌鲁木齐市城郊西山路，为南北疆出入首府市中心的重要通道。在经济发展方面，团场党委根据社会主义市场经济运行规律并综合团场的实际情况，提出了“63新疆兵团建工设计研究院火化馆项目可行性研究报告巩固优化一产，稳定发展二产，重点突破三产，形成三次产业为一体和以农业为主的多元化经营格局”的总体发展思路。通过抓住机遇、高速生产、理顺关系、深化改革、增加效益、促进发展等有效措施，使经济逐步朝区域化方向发展。至2005年底，团场国民生产总值1.1152亿元，其

7、中第一产业2221万元，第二产业3367万元，第三产业5564万元，三次产业之间的比重为20：30：50，人均国民生产总值7099元，人均纯收入4811元。随着国家对西部地区的重视和加大投入，xxxx团的经济和各项事业也随之蓬勃发展，2004年由兵团民政局批准xx团与新疆遥安陵园有限公司合作成立了兵团第一家专业从事陵园开发的九龙生态园区；项目总投资3.2亿元，规划用地4500亩，是目前亚洲最大的陵园之一，也是国内首家引进TMS企管体系的陵园单位。九龙生态园以“缔造两个世界的爱”为服务宗旨，将传统的殡葬文