火化馆建设项目可行性研究报告

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1、***********火化馆建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2项目建设单位简介21.3项目建设目标41.4项目编制依据51.5编制原则和研究内容51.6项目投资及资金筹措61.7结论与建议7第二章项目建设的背景及必要性82.1项目建设的背景82.2项目区殡葬业现状及存在的问题102.3项目建设的必要性13第三章需求分析153.1国内老龄程度分析153.2乌鲁木齐市老龄分析与预测173.3项目区火化量分析与预测17第四章场址选择194.1场址选择原则194.2场址选择194.3自然条件20第五章工程设计245.1总平面设计245.2方案设计

2、的指导思想265.3建设方案设计275.4公用工程技术方案325.5　设备方案38第六章建筑防火416.1概述416.2设计依据416.3防火要求41第七章建筑节能437.1概述437.2节能措施43第八章环境保护468.1施工中的环境保护468.2运行中的环境保护468.3绿化47第九章项目管理489.1组织管理489.2资金管理499.3质量管理499.4工程招投标509.5项目机构和定员519.6建设进度安排52第十章投资估算与资金筹措5410.1编制依据5410.2投资估算5510.3建设工程投资估算表5510.4资金筹措56第十一章效益评价5711.1经

3、济评价5711.2社会效益61附表：1、销售收入及税金计算表11-12、总成本费用估算表11-23、损益表11-34、财务现金流量表11-4*******火化馆项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况（1）项目名称：新疆生产建设***********火化馆（2）项目管理部门：***********民政局（3）建设单位：******（4）项目性质：新建（5）拟建地点：乌鲁木齐市西山九龙生态园（7）项目法人代表：（8）项目规划：用地范围：新疆生产建设***********火化馆项目，位于***********团规划用地范围内，紧邻新疆遥安陵园有限公司九龙生态园（生态

4、、文化、旅游、休闲为一体的综合性项目）西侧，东西长250米，南北宽197米，项目规划总用地面积为49250平方米。（9）建设内容：火化馆：新建二级火化馆一座，混凝土框架结构，建筑面积为1876平方米；行政办公楼：新建一幢底层为殡仪业务、二层为行政办公、会议用房的行政办公楼，建筑面积为1000平方米；底商宿舍楼：新建一幢底层为殡仪用品超市、二层为职工宿舍综合楼，建筑面积为1000平方米；锅炉房：新建一幢2吨采暖锅炉房；61新疆兵团建工设计研究院*******火化馆项目可行性研究报告焚烧物品区：新建一处物品焚烧区。停车场：停车泊位185个；绿化：23788平方米。（1

5、0）项目投资：***8火化馆项目总投资为1045万元。其中：固定资产投资1000万元，铺底流动资金45万元。（11）项目建设计划进度：本项目建设工期预计一年，2007年4月-2007年11月，并于同年12月投入使用。1.2项目建设单位简介**********************团是一个集农、工、商、交、建、三产为一体，国有经济成份占主导地位的城郊型团场。全团下辖53个团办独立核算单位（不含10个乡镇企业），其中营级单位11个，连级单位42个。截止2004年底，全团共有户籍人口17877人，其中：汉族14946人，少数民族2931人，主要包括哈萨克族、维吾尔族、

6、回族、蒙古族等，流动人口1万余人，主要为在团场承包土地的农工以及煤矿井下工和服务业人口。全团有土地面积330.1万亩，其中农区面积28.4万亩（可耕地仅为4.9万亩），牧区草场面积302.3万亩，可利用草场面积为151.4万亩，利用率为50％。农牧区土地面积主要分布在两市（乌鲁木齐、昌吉市）、三县（乌鲁木齐县、和静县、托克逊县）2100多公里范围内，团部坐落在乌鲁木齐市城郊西山路，为南北疆出入首府市中心的重要通道。61新疆兵团建工设计研究院*******火化馆项目可行性研究报告在经济发展方面，团场党委根据社会主义市场经济运行规律并综合团场的实际情况，提出了“巩固优

7、化一产，稳定发展二产，重点突破三产，形成三次产业为一体和以农业为主的多元化经营格局”的总体发展思路。通过抓住机遇、高速生产、理顺关系、深化改革、增加效益、促进发展等有效措施，使经济逐步朝区域化方向发展。至2005年底，团场国民生产总值1.1152亿元，其中第一产业2221万元，第二产业3367万元，第三产业5564万元，三次产业之间的比重为20：30：50，人均国民生产总值7099元，人均纯收入4811元。随着国家对西部地区的重视和加大投入，**********************团的经济和各项事业也随之蓬勃发展，2004年由兵团民政局批准**********

8、*团与新疆