商铺租赁合同书

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1、商铺租赁合同书　　租赁合同书　　出租方：（以下简称甲方）　　承租方：(以下简称乙方）　　总则：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双　　方在自愿、平等的基础上，就下列商铺的租赁事宜，协商一致达成以下合同内容。　　第一：商铺的地址、面积。　　地址：，套内面积：平方米。　　第二：租赁方式及经营范围　　1、甲方向乙方出租房屋铺，并对乙方按照统一要求进行管理。　　2、乙方在所租赁房屋内自主经营本合同所规定的商品或服务内容。　　经营类别：　　第三：租赁期限：　　自年月日起至商铺租赁合同书　　租赁合同书　　出租

2、方：（以下简称甲方）　　承租方：(以下简称乙方）　　总则：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双　　方在自愿、平等的基础上，就下列商铺的租赁事宜，协商一致达成以下合同内容。　　第一：商铺的地址、面积。　　地址：，套内面积：平方米。　　第二：租赁方式及经营范围　　1、甲方向乙方出租房屋铺，并对乙方按照统一要求进行管理。　　2、乙方在所租赁房屋内自主经营本合同所规定的商品或服务内容。　　经营类别：　　第三：租赁期限：　　自年月日起至年月日止。　　第四：租赁费用（租金、物管费、公用水电、中央空调分摊以及自

3、用电费）　　1、该房屋每月租金共计为人民币（大写）　　2、物管费及公用水电费按照使用量缴纳由乙方缴纳。　　3、乙方自用电费以本物业管理公司收取电费标准为依据按实际使用电量交费。　　第五：租赁费用的交付方式　　乙方应按交付房租给甲方，号前交付房租。　　租金每逾期一日，按应付当月租金总额的2%支付违约金，累加计算。　　第六：租赁保证金乙方在签订本合同时须一次性向甲方缴纳租赁保证金计人民币：贰仟元　　租赁期满，如乙方无违约行为甲方应在合同期满后一个周内向乙方退还保证金。　　第七：装修　　甲方出租铺位隔断的后铺位，如乙方需要根据自

4、己的要求进行第二次装修或　　扩增设备，需向甲方报告，并在征得甲方和商场同意后方可施工，且不得损坏　　原有的设备和房屋结构。装修需符合国家装饰强制性标准。　　第八：甲方与乙方的变更　　乙方在租赁期内，甲方不可将已经租赁给乙方的店铺转租他人，如果甲方要　　转租或转让甲方门面，需提前30天通知乙方并与乙方共同协商相关事宜，共同　　办理转租手续。　　第九：续租　　乙方如需续租，应在本合同到期前20天提出续约申请，在同等条件下，　　乙方有优先租赁权。逾期，视为乙方放弃优先租赁权。　　第十：附则：　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本

5、合同贰分，甲乙方各一份。均具有同　　等法律效力。　　甲方：乙方：　　姓名：电话：姓名：电话：身份证号码：身份证号码：　　签约时间：年月日第二篇：怡安百货商铺租赁合同书55000字　　合同条件为：　　租金：75元/平方米（建面计算..实用率为60%）管理费：25元/平方米（建面计算..实用率为60%）入场费：2万元（一次过，后续约不收）保证金：两押一租　　合同期限可签3年，　　东莞市怡安百货有限公司　　商铺租赁合同书—2009-7　　甲方：东莞市怡安百货有限公司　　地址：东莞长安长青路地王广场　　电话：0769-811586

6、66　　法定代表人：　　乙方：地址：　　电话：　　法定代表人：　　为活跃市场经济，充分发挥甲乙双方的优势及经济效益，甲、乙方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，达成一致意见，自愿签订本合同。　　第一条：合同履行地、店铺位置及面积　　1　　（一）合同履行地：东莞市长安镇地王广场怡安百货　　（二）甲方将位于长安镇地王广场怡安百货三楼号店铺，提供给乙方经营（见　　附图）。　　（三）实际面积大约为325平方米；建筑面积大约为平方米。（以甲方提供的　　经营场地实际丈量面积为准，使用率为60%）　　第二条：经营期限和用途　　（一）

7、合同期限从201年月日至201年月日。　　在上述合同期限内，乙方享有个月的免租期含装修期，即从乙方正式签订合同之日起算起自然月。　　（二）商铺经营用途范围：（经营范围和项目以甲方解释为准，乙方　　必须在甲方核准的经营范围内经营，不得随意更改，如需变更，需向甲方书面申请，并经甲方同意后方可变更，并在合同上注明）。否则，甲方有权终止合同，禁止乙方继续经营，收回铺位，不承担任何赔偿责任，并扣除乙方的履约保证金作为违约赔偿。　　（三）合同期届满前，乙方如需提前终止本合同，应于六十天前书面向甲方提出申请，并　　经甲方书面同意后方可撤

8、出；否则按违约处理，甲方有权追究乙方违约及赔偿责任，违约金额为每一迟延日人民币。　　（四）甲方应于年月日前将出租场地交付乙方。甲方迟延交付出　　租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一迟延日人民币1﹪。　　第三条：费用及交纳方法　　（一）在本合同经营期限内，乙方应接时缴纳租金，租金计算标准为：　　第