安装工程造价控制的探讨

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1、安装工程造价控制的探讨：工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的始终，本文笔者结合多年的工作经验，论述了安装工程造价的主要内容，剖析了影响安装工程造价的因素，并提出了相应的控制措施，供同行参考。　　关键词：安装工程；工程造价；造价控制　　Abstract:theengineeringcostcontrolandmanagementthroughtheconstructionofthealaincontentsoftheinstallationprojectcost,thispaperanalyzestheinfluenceofengineeringcostfactorsins

2、tallation,andputsforeasures,refersforthecolleague.　　Keywords:installationproject;Projectcost;Costcontrol　　　　　　：TU723.3：A：　　1安装工程造价的主要内容　　基本建设工程的造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标，要加强建筑安装工程投资管理，必须抓好以下三个方面的工作：　　（1）要坚定不移地实行工程招标发包制，

3、因为实行工程招标发包制是铲除腐败、节约投资、择优选择施工单位的最佳方式。　　（2）必须抓好从事建筑安装工程投资管理人员业务再教育，制定出一套确实可行的建筑安装工程投资管理的规章制度和管理办法，因为教育可以筑起思想道德防线，制度可以确保工作正常开展。　　（3）施工图预算编制的取费应该完全按照工程类别取费，在签订建筑安装工程承包施工合同时，尽可能将设计变更、现场签证等发生的费用，按预测的一定比例系数计人标价，一次包定，不作调整，最大限度地控制工程造价。　　2影响安装工程造价控制的因素分析　　2．1按工程建设的进程，影响造价最大的工程设计　　设计费在建设工程总投资中比例不大，一

4、般只占建安成本的1．5～2％，但对工程造价的影响可达75％以上。如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制。当前，各设计单位相同专业设　　计人员素质参差不齐，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响设计单位的声誉和业主的收益；一方面，受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响，设计人员热衷于为业主从“推荐’，施工单位到“推荐选用”某种品牌的设备、材料，从中收取生产厂商的回扣，实质加大了业主的投资。　　2．2施工合订立及施工管理　　①在订立合同时，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留

5、下许多漏洞，导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中，导致包干项目包不死，最终成为按实结算工程。②在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往站在自身角度，曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价，对定额中的活口，更是加以充分利用。③取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等　　级套，低类高套，增加安装工程造价。④安装工程未计价材料的价格，目前完全是实行市场价。在进入计价表之前，必须经建设单位的价格认定。　　2．3建设单位在施工过程中修改既定设计，增加建设内容，提高标准　　施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已

6、发生的设计变更费用及签证费用，将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通，处理不妥就会增加工程造价成本。　　3安装工程造价有效控制措施　　根据安装各阶段工程造价影响因素分析可以看出，造成安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位，人为影响因素较大等，因此，加强安装工程造价的控制与管理，实施动态控制，将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内，具体控制措施如下：　　3．1设计方案竞选优化　　设计方案竞选是指由组织竞选活动的单位通过报刊、信息X络或其他媒介发布竞选公告，吸引设计单位参加方案竞选。组织竞选单位邀请有关专家组成评定小组，

7、采用科学方法，按照适用、经济、美观的原则，以及技术先进、结构合理、满足节能、环境要求，综合评定设计方案优劣，择优确定中选方案，最后双方签订合同等一系列活动叫做设计方案竞选。评定小组由组织竞选单位和有关专家7-11人组成，其中技术专家人数　　应占2／3以上。　　设计方案优化以产品价值为核心，围绕功能和成本两方面来展开。一般来说，提高产品的价值，有以下几个途径：①功能提高，成本降低，这是最理想的途径；②功能不变，成本降低；③成本不变，提高功能；④功能略降，带来成本大幅降低。　　3．2采用招投标方式择优选定承包单位　　在市场经济条件