机电安装工程造价控制探讨.doc

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1、机电安装工程造价控制探讨摘要：机电设备安装工程由于所需要安装的系统较多，其在安装过程中具有较高的技术含量，而且涉及的部门及学科也较多，所以对其安装造价进行控制具有较大的难度。但在整个机电设备安装工程项目屮，其安装造价控制是至关重要的。本文对机电安装工程造价控制进行探讨。关键词：机电安装工程;造价控制;措施中图分类号：F407文献标识码：A刖B作为建筑工程中十分繁琐的一项工作，机电安装工程预算在建筑工程中有着十分重要的作用，宙于其涉及到很多的专业知识，加上工艺也较为复杂，因此，对机电安装工程造价控制有着较高的要求。一、机电设备安装工程造价的特点建筑机电安装工程的投资管理工作至关重要，需要

2、对其造价进行严格的控制，从而使投资人得到良好的投资效益。因此，需要在安装工程施工过程中严格依照预算来进行，以施工预算作为标准，并对其安装的各个环节进行严格的把关，从而使造价得到良好的控制，确保实现安装工程的造价目标。二、建筑机电安装工程造价控制屮的问题1、按工程建设的进程，影响造价最大的是工程设计建筑机电安装工程施工中，对其造价影响最大的当属设计阶段，设计的是否合理对工程整体造价的影响大约占四分之三左右，所以在设计阶段控制好工程造价是非常重要的。机电安装工程设计的合理性不仅直接关系到工程的质量，同时也能够有效的确保工程造价目标的实现。机电安装新工艺、新材料、新施工方法的层出不穷。例如，

3、我曾经参与过的世博文化中心项目，由于其飞碟形状的外观，建筑体内的给排水、消防、空调水管道（总管在DN80-350）均用弧形管道施工，设计师要求材质为无缝热镀锌钢管，沟槽卡箍链接。其人工费如果按照止常的定额去套，与实际相差甚远。下面简述下两种工艺的大致流程。弧形管道工艺：顶弯管道损坏端口切割沟槽地面拼装、试压热镀锌吊架安装、管道安装、试压管道系统冲洗普通直管工艺：沟杷I热镀锌吊架安装、管道安装、试压管道系统冲洗两种工艺主要区别在于工作量增加了，按照正常的管道定额，人工费是无法满足实际产生的费用，另外弧形管道的切割、沟槽的设备与常用的不同，专用的弧形管道沟槽机当时只有一台，出材率低，容易窝

4、工。如果招标过程中没有考虑到该方案的特殊性，很可能导致实际造价与概预算的偏离。另外部分设计单位为了在短时间内将设计工作做完，从而导致设计质量较差，设计图纸不详细、存在较多漏洞的情况发生，致使工程量差异大，对于现场造价控制不利。2、招标阶段对工程造价的控制的影响在机电安装招标过程中，除了常规的资格预审、施工单位考察、业绩审核外，通常我们会遇到设计图纸的深度不够、招标预算编制误差大、工程界面划分模糊、甲供与甲定乙供表示不清晰、品牌没有明确指定等，一方面会导致造价的控制在招标时没有得到有效的控制，另一方面也会增加后续项目控制的难度，以及变更签证的增多，不可预知性费用也会超出预估成木。下表简单

5、的罗列了几个工作内容的划分，因篇幅问题没有全部列出。如果在招标阶段未将施工界面划分清楚将直接导致工程量的错算，界面复杂的话费用可能被重复计算，最终导致后续成本管理难度大，造价成本的提高。3、施工阶段工程造价控制的影响在建筑机电安装工程中，施工阶段是工程造价主耍发生的阶段，也是人工费用、材料费用以及其他费用实际发生的阶段。在施工阶段的造价控制主要是为了更好的进行成本管理。%1施工企业为了节省施工费用，使用不合格材料导致施工质量差，既而增加后续维修保养及返工成本。%1为加快进度，施工工序不到位，虽然保证工期，但是也会有质量问题所产生的更大损失。%1施工材料随意乱堆放，没有有效管理材料分发以

6、及成品保护。4、合同漏洞较多有些单位为了节约成木或合同管理人员对合同业务不够熟悉、法律意识淡薄，在制定合同时对施工条件、技术标准、合同价格等的表述并不明确，导致合同不严谨、条款不清、责任不明，在发生问题后无法追索，甚至有些合同还留下很多造假空间，造成不必耍的经济损失三、加强建筑机电安装工程造价控制水平的有效措施1、设计控制%1项冃设计可以采用招标的形式，这样可以通过公平竞争，激励设计单位努力优化设计方案，使设计从更高层次上既满足技术要求又满足经济要求，进而有利丁项目计划阶段造价的有效控制。%1推行限额设计来控制造价。采用竞标的方式也可以更好的选择优秀的设计方案，使选定的设计更加符合本工

7、程的实际情况。%1在选择设计方案时，也要注意有些设计方案采用的“新型、先进”是否符合本工程的实际。%1对设计方案中采用的材料和设备进行审核，有些设计方案中规定了某些材料和设备的生产厂家，这就需要针对本工程情况，对材料的性能、经济等多方面考察，看是否合理，从而达到技术效益与经济效益双赢。%1加强设计变更管理也是设计阶段造价管理重要的组成部分。无论是投资方还是设计方要对施工现场有深入了解，尽量全面考虑并讨论可能发生的变化，要随时改变构思，避免造成设