年产13万立方米烧结空心砖砌块项目招商方案

《年产13万立方米烧结空心砖砌块项目招商方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、年产13万立方米烧结空心砖砌块项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称烧结空心砖砌块投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事烧结空心砖砌块研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某烧结空心砖砌块有限公司。（二）承办单位基本信息第24页本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济

2、发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx经济新区，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx经济新区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积23338.33平方米（折合约34.99亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.80%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率6.30%，固定资产投资

3、强度168.79万元/亩。四、项目土建工程建设指标第24页本期工程项目净用地面积23338.33平方米，建筑物基底占地面积15590.00平方米，总建筑面积31973.51平方米，建筑主体工程24369.01平方米，项目规划绿化面积2014.94平方米，土地综合利用面积23338.33平方米。五、项目定位项目依托xxx经济新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以烧结空心砖砌块研发为核心的综合性产业集聚基地。2017年我国工业新旧动能转换成效初显，工业生产超预期回升，主要体现在以下四个方面。六、产品规划方案根据项目建设规划，烧结空心砖

4、砌块生产规模确定为：烧结空心砖砌块13万立方米/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量1189326.82千瓦•时，折合146.17吨标准煤。2、根据测算年总用水量9307.93立方米，折合0.79吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx经济新区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。第24页九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本

5、期工程项目预计总投资7334.24万元，其中：固定资产投资5905.96万元，占项目总投资的80.53%；流动资金1428.28万元，占项目总投资的19.47%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资5905.96万元，其中：建筑工程投资2446.33万元，占项目总投资的33.35%；设备购置费2471.62万元，占项目总投资的33.70%；工程建设其他费用988.01万元，占项目总投资的13.47%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=5905.96+0+1

6、428.28=7334.24（万元）。十、资金筹措方案项目总投资7334.24万元，根据资金筹措方案，某某烧结空心砖砌块有限公司计划自筹资金（资本金）7334.24万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值第24页1、项目达产年预期营业收入（SP）：13071.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：9942.40万元。3、税金及附加：54.55万元。4、达产年利税总额：3637.73万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：3128.60万元。6、项目达产年净利润（NP）：2346.45万元。

7、7、项目达产年纳税总额：1291.28万元。（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：42.66%。2、达产年投资利税率：49.60%。3、达产年投资回报率：31.99%。十二、项目建设进度规划本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第二章项目建设背景及必要性一、产业发展背景第24页1、《中国制造2025蓝皮书（2017）》30日在北京发布。蓝皮书称，中国制造业取得诸多成就，但长期积累的发展环境不优的问题仍待彻底改变。蓝皮书称，能源、资源、劳动力等要素价格上涨侵蚀了实体经济的利润空间，造成企业盈利能力较弱

8、。据英国经济学人智库预测，中印两国制造业每小时劳动力成本之比，将从2012年的138%上升至2019年的21