广州交通委员会2018年非集中采购服务类

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1、广州交投建设运营管理中心项目勘察设计施工总承包招标公告招标人：广州交投睿郡置业有限公司招标代理机构：广州市市政工程监理有限公司2018年3月10广州交投建设运营管理中心项目勘察设计施工总承包招标公告经过广东省企业投资项目备案证（项目编号：2017-440105-70-03-008697）批准，广州交投睿郡置业有限公司现决定对广州交投建设运营管理中心项目勘察设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州交投建设运营管理中心项目勘察设计施工总承包二、招标单位：广州交投睿郡置业有限公司联系人：傅工联系电话：020-34397919招标代理机构：广州市市政工程监理有限公司联系人：谭工、姚

2、工联系电话：020-83313605招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室监管电话：020-28866213三、建设地点：广州市海珠区琶洲四、项目概况：本项目总用地面积15387平方米，总建筑面积约13.9万平方米，拟建造综合性商务写字楼，包括三层地下室（建筑面积约4.5万平方米）,地上建筑共有2座塔楼和1座裙楼（地上计容建筑面积约9.4万平方米）。其中最大单体建筑为塔楼T1，塔楼T1为自用办公、出租办公及服务式公寓，建筑面积约4.7万平方米；塔楼T2为出售办公楼，建筑面积约2.8万平方米；裙楼T3为出租办公楼及商业配套，建筑面积约1.9万平方米，主体建筑高度控制在100米以内，最大单跨

3、小于39米，最终以政府部门审批为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、本工程设为一个标段。2、招标内容：负责本项目勘察、设计与施工工作。2.1勘察部分负责本项目（含用地红线范围内及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外）的勘察工作，包括但不限于以下内容：1.岩土工程勘察，包括初步勘察、详细勘察及施工阶段勘察。102.地下物探测（含管线探测）3．工程总承包单位、分包单位应按相关规范和标准编制勘察要求，包工，包料，包安全、包水电，包通过建设主管部门组织的审查,满足规划设计、初步设计、施工图设计的要求。（具体详见勘察设计任务书）2.2设计部分1.设计范围（包括但不限于）

4、：本工程的设计范围详见用地红线图及超出红线范围的市政配套设施（道路、永久用电、永久用水、燃气等，按政府审批的相关文件及规范实施）。2.设计内容包括不限于以下内容：基于BIM技术的设计应用，完成规划设计、修详规设计、综合管线规划设计、建筑工程、结构工程、精装修工程（含软装工程）、给排水工程（含永久用水）、电气工程（含永久用电、建筑智能化及泛光照明）、通风空调工程、园林景观、人防工程、标志标识设计、室外与市政工程（道路、给排水、燃气、电信）、电梯、擦窗机、外水、外电、有线电视、办公设施设备及公寓部分家具及家电设备、发电机安装及环保工程、白蚁防治、栏杆工程、厨房设备、室内游泳池设备等工程的设计工作

5、。以上设计内容包含幕墙、钢结构、智能化等专业的施工图二次深化设计工作，完全达到施工和验收标准。3.各阶段的设计范围应根据本项目工程建设的要求和国家、地方有关法律、法规和规范，完成包括不限于以下工作：（1）完成建筑方案的深化设计，编制方案的设计估算，完成修详规及综合管线规划设计及报批；（2）编制初步设计文件及初步设计概算，完成初步设计评审；（3）完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查；（4）负责设备、大宗材料采购时采购清单、技术参数等编制工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等。（5）配合发包人完成各个阶段的规划、国土、消防、人防、绿色建筑

6、、节能等政府部门审批环节的报建报批工作。10（6）负责工程涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作，确保达到广州市建设工程安全文明施工样板工地的标准。（7）负责完成设计BIM成果制作和应用，负责1:100沙盘模型制作及项目动画介绍(不少于5分钟)。（8）除应按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料。（9）完成上述工作的相关图纸及电子报批报建文件等资料的编制。（10）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。（11）负责根据建设要求组织各项专家

7、评审，并承担相应的专家评审费用。4.设计进度和成果文件要求详见专用合同条款。2.3施工部分本合同施工部分主要包括但不限于以下内容：（1）基于BIM技术的施工管理，包括土建工程（含土石方工程、基坑支护工程与地基基础工程、混凝土与钢筋混凝土工程、砌筑工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、门窗工程（铝合金门窗，防火门，入户门），幕墙工程、装饰装修工程及其他土建工程（含基坑内支撑拆除等））、机电安装工程（包括电气工程、