工程项目监理复习资料

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1、监理概论1项目的含义（P1）：在一定的约束条件下具有专门组织和特定目标的一次性任务2项目的特征（P1）：1）一次性和单件性；2）目标性；3）制约性（约束性）；4）时限性（生命周期）；5）独特性；6）不确定性3公路工程建设项目可依次划分为（P5）：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程4建设程序的概念（P8）：也称基本建设程序。指建设项目从设想、选择、评估、决策。设计。施工到竣工验收、投入使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则5工程监理（P14）：是一个以严密制度构成为特征的综合管理行为，其目的是确保项目质量、费用、工期、安全、环保等目标合理的实现6国外工程监理

2、的主要模式（P18）：1）QS（quantitysurveying），数量估计2）CM（constrictionmanagement），建筑工程管理3）PM（projectmanagement），项目管理7工程监理的相关学科（P19）：投资学、技术经济学、组织论、工程监理学8监理工程师的知识结构：经济、技术、管理、法律9公路工程的质量保证体系：政府监督、法人管理、社会监理、企业自检10全面质量管理的方法（PDCA循环P33）：计划-执行-检查-处理11监理原则（P39）：严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律12组织的含义（P60）：人们为了实现一定的目标，相互结合，指定职位，明确责任

3、，分工合作、协调行动的人工系统及运转过程13组织设计的原则（P63）：1）目的性的原则；2）管理跨度和分层统一的原则；3）集权与分权相结合的原则；4）责、权、力、效、利相匹配的原则；5）统一指挥的原则；6）适应性原则14组织结构的基本模式（P65）：直线式、职能式、直线职能式、矩阵式15风险控制对策的规划（P82）：1）风险控制处理对策；2）风险自留对策3）风险转移对策16控制的类型（P85）：前馈控制与反馈控制、动态控制（主动控制与被动控制）17工程施工进度计划的检查与调整（P107）1）进度计划的检查方法：对比法，即将实际进度与进度计划进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。2

4、）进度计划的调整：监理工程师发现现场的组织安排。实际进度、施工顺序或人力和设备与进度计划上的方案有较大的不一致，则应要求承包人对原工程进度计划及现金流动计划予以调整，以符合实际，并保证满足合同工期的要求。一般情况，监理由承包商自己提出加快工程进度的方案，以避免推定加速的发生18影响工程进度的主要原因（P108）：承包商的原因、业主的原因、监理工程师的原因、其他特殊原因19工程变更（P113）：经监理工程师审查批准并下达变更令后，对工程合同文件的任何部分或工程项目的任何部分所采用的形式上的改变、质量要求上的改变或工程数量上的改变20工程延期（P114）：指按合同有关规定，由于非承包人自身

5、原因造成的，经监理工程师书面批准的合理竣工期限的延长21费用索赔（p114）：工程实施过程中，非承包人自身原因造成的费用损失或增加，根据合同的有关规定，承包人通过合法的途径和程序，正式向业主提出认为应该得到额外费用的一种手段22工程暂停及复工（P116）23违约处理（P118）24技术建议书:建立技术建议书是监理单位针对某一个具体工程项目编制的承接特定监理任务的实施方案。财务建议书:是根据施工监理招标文件的要求编制的与其技术建议书所承诺的工作相对应的报价书，是监理单位为承担工程项目监理服务要求得到的相应的监理报酬及其支付条件的依据，也是施工监理招标评价的内容之一。论述题政府监督与社会监

6、理有何不同？1）性质不同：政府监督的性质——强制性、执法性、全面性、宏观性社会监理的性质——服务性、科学性、委托性、公正性2）作用不同：政府监督是政府交通主管部门及其所属的质量监督机构对工程建设和工程建设单位及从业人员进行监督管理；社会监理是具有法人资格和相应监理资质的社会监理单位收业主委托，全面监督管理工程的实施，对工程质量、环保、安全、进度、费用和合同其他事项进行全面监理，同时做好信息管理工作和组织协调的专业化管理活动3）手段方法不同:社会监理主要采用组织管理的方法，从多方面采取措施进行项目质量控制。而政府工程质量监督则更侧重于行政管理的方法和手段。工作依据的区别：政府工程质量监督

7、以国家、地方颁发的有关法律和工程质量条例、规定、规范等法规为基本依据，维护法规的严肃性。而社会监理则不仅以法律、法规为依据，还以工程建设合同为依据，不仅维护法律、法规的严肃性，还要维护合同的严肃性。工作权限的区别：政府工程质量监督拥有最终确认工程质量等级的权力，而目前，建设工程监理则无权进行这项工作。质量监理1工程质量的概念（P2）质量，一是必须符合规定要求，二是要满足用户期待工程项目质量包括建筑工程产品实体和服务的质量。建筑实体的质量是指建筑