注册税务师考试《税法二》随章练习试题大全精品

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1、更多考试资料，尽在资格考试题库www.docin.com/rayshiu2010年注册税务师考试《税法二》随章练习及答案解析【精品】土地增值税　　一、单项选择题　　1.下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。　　A.与国有企业换房的外资企业　　B.合作建房后出售房产的合作企业　　C.转让国有土地使用权的企业　　D.将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间　　2.下列项目中，不属于土地增值税免税范围的有()。　　A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的　　B.因国家建设需要而自行转让的房地产　　C.

2、非房地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产　　D.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的　　3.下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是()。　　A.土地出让金　　B.管理费用　　C.公共配套设施费　　D.借款利息费用　　4.依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是()。　　A.住宅小区建筑容积率在1.0以上　　B.单套建筑面积在150平方米以下，最高不超过180平方米82更多考试资料，尽在资格考试题库www.d

3、ocin.com/rayshiu　　C.成本利润率不得超过30%　　D.一次性付款不得低于实际交易价格的50%　　5.某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税()万元。　　A.21　　B.30　　C.51　　D.60　　6.某单位销售一幢70年代建造的房屋，售价400万元，房屋原值200万元，现在修建同样的房屋需600万元，该房屋现为

4、四成新，转让时缴纳了各种税费22.2万元。应缴纳的土地增值税是()万元。　　A.70　　B.44　　C.42.01　　D.60.41　　7.以下属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是()。　　A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上　　B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的　　C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的　　D.直接转让土地使用权的　　8.房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是(

5、)。　　A.工商营业执照原件　　B.税务登记证原件82更多考试资料，尽在资格考试题库www.docin.com/rayshiu　　C.税务登记证复印件　　D.土地使用权证书二、多项选择题　　1.以下属于土地增值税纳税义务人的有()。　　A.外商投资企业　　B.国家机关　　C.个人　　D.国有企业　　E.出租办公楼的企业　　2.下列各项中，不征或免征土地增值税的有()。　　A.以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的　　B.以房地产对外出租的　　C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的　　D.以出地、出资双方

6、合作建房，建成后又转让给其中一方的　　E.企业与个人之间交换的房地产　　3.根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税的征税范围包括()。　　A.转让国有土地使用权　　B.出让国有土地使用权　　C.转让集体土地　　D.地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让　　E.转让国有土地所有权　　4.下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。　　A.隐瞒、虚报房地产成交价格的82更多考试资料，尽在资格考试题库www.docin.com/rayshiu　　B.提供扣除项目金额不实的　

7、　C.取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的　　D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的　　E.出售旧房及建筑物的　　5.下列项目中，属于土地增值税免税范围的有()。　　A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的　　B.因国家建设需要而自行转让的房地产　　C.房地产开发企业对外投资的房产　　D.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的　　E.国家机关转让自用的房产　　6.依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下

8、列各项符合普通标准住宅标准的有()。　　A.住宅小区建筑容积率在1.0以上　　B.单套建筑面积在150平方米以下，最高不超过180平方米　　C.成本利润率不得超过30%　　D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下　　E.允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%　　7.房地产开