“三福门”户外极限运动公园项目可行性报告

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1、“三福门”户外极限运动公园项目可行性论证报告长沙御峰体育文化有限公司宁乡县黄材镇龙泉村村委会二00八年五月5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-

2、19-目录第一章总论…………………………………………………3第二章项目建设背景和市场预测………………………5第三章项目建设必要性与可行性………………………8第四章指导思想和发展目标……………………………10第五章建设规模与项目方案……………………………11第六章项目建设条件及实施初案………………………14第七章资金筹措和效益评价……………………………15第八章结论……………………………………………165.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransporti

3、nvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-19-“三福门”户外极限运动公园项目可行性论证报告第一章总论一、项目名称:“三福门”户外极限运动公园二、项目建设单位、地点1、项目建设单位：长沙御峰体育文化有限公司宁乡县黄材镇龙泉村村委会法人代表：张彪2、项目建设地点：沩山风景名胜区原生态山地宁乡黄材镇

4、龙泉村三、主要技术经济指标（一）、总用地为600亩1、极限运动公园总旅游面积为600亩2、户外运动基地占地面积约200亩户外拓展培训基地包含（分高空、场地、水上三类项目建设）、户外攀岩基地、峡溪探险基地、露营基地、滑索基地、空中飞翔训练基地。3、绿化面积为200亩（分为竹林、树木和花草）4、水库面积为30亩5、道路、高山、其它面积为170亩（二）、项目投资总投资为1000万元，分二期。一期投资500万元，形成以极限运动为主题的户外拓展培训基地。二期投资500万元，形成以旅游、5.1-9,,services,andmakethecitymoreat

5、tractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-19-休闲、拓展培训为主题的特色旅游产业园区。（三）项目收益1、吸收以极限运动为主题的城市白领、野外拓展培训团体，御峰体育文化有限公司每年稳定客源约15000人次。人均消费400

6、-500元，总收入约750万元。2、通过媒体宣传，沩山其它旅游景点的影响，吸收长沙、株州、湘潭、益阳等周边城市野外拓展训练爱好者、野外探险为主的客源约为10000人次。人均消费500元，预计收入为500万元。带动黄材镇龙泉村农户的农家乐产业链的发展。3、通过御峰公司的营销手段加上项目的不断完善，运用科学的管理手段，力争旅游客源从稳定到成倍增长。（四）问题1、公园建立初期，硬件条件缺乏，园区公路还是土石路，影响园区的形象。2、公园内早期不规范的建筑物（如电线杆）等对公园的开发和风景美化存在一定的影响。3、在每个项目的落实和突测过程中，村里的村民还有

7、存在一定的阻力，对园区开发的积极性不高。4、经营和管理虽然是公园发展的最重要环节，但周边环境，文明卫生、营造氛围也是园区开发的重要招标。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalposi

8、tionandachieve-19-（五）、建议1、由于公园位于山区，多植被，在秋冬干燥季节容易产生火灾，在管理方面必须加强村民和各类人