物业管理统计报表制度

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1、物业管理统计报表制度（2005年年报和2006年定期报表）天津市统计局天津市房管局2005年12月-本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第三条规定：国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依照本法和国家规定，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。《中华人民共和国统计法》第十五条规定：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密，负有保密义务。本制度由天津市统计局负责解释-目录一、总说明………………………

2、…………………………….1二、报表目录…………………………………………………..2三、调查表式…………………………………………………..3物业管理统计基层表（X7表）…………………………..3四、附件………………………………………………………..5（一）指标解释及填写说明………………………………5（二）报表主要审核关系…………………………………7一、-7-一、总说明（一）为了全面了解我市物业管理经营情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据。依据《中华人民共和国统计法》及《天津市统计管理条例》，结合

3、我市实际，特制定本统计报表制度。（二）本报表制度由天津市统计局、天津市房管局共同制定，由天津市房管局依照本制度具体负责组织实施。（三）统计范围：对住宅、写字楼、商业营业用房、宾馆、饭店、度假村、厂房、仓库等房屋建筑物和公建配套等服务设施进行统一管理并提供相关服务的各种登记注册类型的物业管理公司以及附营物业管理单位。（二）填报单位：在天津市行政区域内，从事房地产物业管理活动的全部法人单位。（五）填报表式1、物业管理企业统计报表为半年报、年报。年报表式为《物业管理企业统计基层表》。由物业管理企业按制度填写要

4、求，逐一认真填写后，于2006年1月15日前，由区县物业管理办公室收集、汇总后，报送市物业管理办公室，经审核汇总后于1月20日报市统计局。2、2006年半年报于7月15日前由市房管局物业管理办公室审核汇总后报市统计局。（六）上报要求：1、各填报单位必须按规定及时准确、全面填报，不得虚报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。2、报表的各项数值指标，均取整数，各百分数指标保留一位小数。报表报出时均须加盖单位公章方为生效。（七）本报表制度由天津市统计局负责解释。-7-二、报表目录表号表名报告期别填报范围报送日期及方式

5、页码基层半年报、年报表X7表物业管理统计基层表年报各物业公司2006年1月15日前3半年报2006年7月15日-7-三、调查表式物业管理企业统计基层表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表号：X7表　01企业名称（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　制表机关：天津市统计局　　　　　　　　　文　　号：津统（2005）49号02法人（单位）代码：□□□□□□□□—□200年有效期至2007年1月03企业详细地址：04邮政编码：05联系电话：06传真：07电子信箱：08企业网址：09企业成立时间：

6、年月10企业登记注册类型代码：□□□110国有企业150有限责任公司160股份有限公司170私营企业200港、澳、台商投资企业300外商投资企业900其他企业11企业资质等级：□1.一级2.二级3.三级4.四级5.临时续表（一）指标名称代码项目个数（个）房屋建筑面积（万平方米）甲乙12一、物业管理项目情况———项目合计101住宅102其中：5万平方米以上的住宅小区103办公楼104商业营业用房105工业仓储用房106其他107续表（二）指标名称代码计量单位数量甲乙丙1二、企业从业人员情况———企业从业人

7、员总数201人其中：经营管理人员202人其中：管理处主任（项目经理）203人三、企业经营与财务状况———注册资本301万元资本总计302万元本年折旧303万元负债合计304万元所有者权益合计305万元营业收入306万元-7-营业成本307万元营业税金及附加308万元营业利润309万元四、工资、福利费、保险———本年应付工资总额（贷方累计发生额）401万元本年应付福利费总额（贷方累计发生额）402万元劳动、待业、养老和医疗保险合计403万元五、企业代管维修资金情况——企业代管维修资金总额501万元企业代管

8、维修资金余额502万元六、业主大会成立情况———成立业主大会数量601个单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：说明：本表由辖区内全部物业管理企业和单位填报，由各级房地产行政主管部门逐级上报。-7-四、附件（一）指标解释及填写说明1、企业名称（盖章）：填写房地产开发企业(单位)在工商行政管理部门登记的名称，要填全称，不得使用简称，即与企业(单位)公章所使用的名称一致。2、法人（单位）代码：采用国家统一规定的企业(单位)法人代码。代码由8位