XX住宅设计规范_1

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1、XX住宅设计规范　　篇一：《住宅设计规范》(GB50096-XX)　　住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为GB50096-XX，自XX年8月1日起实施。其中，第、、、、、、、、、、、、、、、、、　　、、、、、、、、、、、、、、、、、　　、、、、、、、、、、、、、、、、

2、、　　、、、、、、、、、、、、、条为强制性条文，必须严格执行。原《住宅设计规范》GB50096-1999（XX年版）同时废止。现将强制性条文摘录如下：　　住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。　　厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。　　卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。　　卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于m，局部净高不应低于，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。　　利用坡屋顶内空间作卧室、

3、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于m。　　阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于，放置花盆处必须采取防坠落措施。　　住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于；七层及七层以上的不应低于。　　外窗窗台距楼面、地面的净高低于时，应有防护设施。　　楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于时，应有防护设施。　　注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到。　　住宅的公共出入口台阶高度超过并侧面临空

4、时，应设防护设施，防护设施净高不应低于。　　住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于，七层及七层以上不应低于。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于。　　十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。　　十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时

5、，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。　　十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个。　　安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5m。　　楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。　　注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。　　楼梯踏步宽度不应小于，踏步高度不应大于。扶手高度不应小于。楼梯水平段栏杆长度大于时，其扶手高度不应小于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。　　楼梯井净宽大于时，必须采取防止儿童攀滑的措施。　　七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地

6、面的高度超过16m的住宅必须设置电梯。　　电梯不应紧邻卧室布置。　　外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下住宅不应低于，七层及七层以上住宅不应低于。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于。　　住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。　　七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计。　　1．建筑入口；　　2．入口平台；　　3．候梯厅；　　4．公共走道　　建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定：　　1．建筑入口设台阶时，

7、应同时设有轮椅坡道和扶手；　　2．坡道的坡度应符合表的规定。　　表坡道的坡度　　坡度　　1:20　　1:16　　1:12　　1:10　　1:8　　最大高度（m）　　3．供轮椅通行的门净宽不应小于；　　4．供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于的墙面宽度；　　5．供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高的护门板；　　6．门槛高度及门内外地面高差不应大于，并应以斜坡过渡。　　七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于，七层以下住宅建筑入口平台宽

8、度不应小于。　　供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于。　　新建住宅应每套配套设置信报箱。　　住宅的卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在地下室；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。　　地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，采光井应采取排水措施。　　住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性甲、乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。　　住户的公共出入口与附建公共用房的出入口应分开布置。