楼宇自控施工组织设计

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1、施工组织设计1.工程管理概述工程名称：苏州工业园区建屋集团大厦弱电系统工程。建设地点：苏州工业园区行政中心地块西南角，南至旺墩路、西至星湖街质量要求：确保获省优（扬子杯），力争鲁班奖。1.1工程内容管理、协调、检测本智能化系统项目中的各子系统，包括以下各子系统：1)计算机网络系统和语音系统2)卫星电视系统3)公共广播系统兼消防广播系统4)闭路电视监控系统5)车辆出入管理系统6)楼宇自控及变风量控制系统7)机房系统8)智能照明控制及泛光照明系统1.2工程特点智能化建设工程的特点：系统集成高；工程质量目标高；组织协调管理难度高；工程量大，施工周期要求紧。我们将在中标后

2、的最短时间内，做好施工前各项准备工作，组织最好的施工力量、制订最佳施工方案、优化劳动组合、服从全局、精心安排、精心高效地管理施工，克服各种困难，保证施工顺利进行。1.2.1系统集成高智能化系统及系统集成将采用世界上最先进的技术和功能完备的设备，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。1.1.1工程质量目标高智能化建设工程中弱电系统是整个建设工程的重点项目之一，工程质量的目标是达到省优（扬子杯）。即配合土建、装修、设备安装等施工单位全部的施工必须达到省优工程的标准。并力争鲁班奖。由于弱电系统涉及到计算机及其网络技术、信息通信技术、数据处理技术、自

3、动化控制技术、视频监控技术、各种专业传感器技术、电视及卫星通信技术等，涉及到电子、计算机、声、光等种类繁杂的大量设备。多专业技术的施工，高标准的质量要求，决定了弱电系统工程的施工及施工技术的高难度的特点。因此，要求我们必须牢牢树立“质量第一”的观念，从设计到施工技术及管理人员的选择、管理措施、设备材料选购等多方面提供保证，确保苏州工业园区建屋集团大厦智能化建设工程成为优良工程。1.1.2组织协调管理难度高智能化建设是一项系统工程。土建、装修、设备安装及弱电系统等各专业同时施工，各专业的施工次序、作业面的共同管理，各专业、工种之间的协调、配合，弱电系统内部各专业、工

4、种之间的协调、配合等等，都是我们在业主、建立、工程总承包单位的领导下在总施工综合进度计划的控制下需要解决的问题。1.1.3工程量大，施工周期要求高智能化系统工程设备种类繁多，包括大量软、硬件设备、施工材料及电子零配件，产品产自不同的国家、厂商，遵循不同的制造标准，用于不同的环境和条件，性能、质量、价格上的重大差异。另外建筑面积大、管槽施工量大、线缆的品种数量多、配合土建、强电、装修等专业时间长、弱电系统自身安装调试时间短。所以从细化设计、施工准备、施工管理、设备采购、施工、安装、调试直至竣工验收都提出很高要求。1.2管理目标1)本工程为我司重点工程项目。2)实行以

5、合同为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质量、保交工。1)采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到优良工程评定条件。2)建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工技术。3)实现安全生产和文明施工。1.1管理办法1.1.1项目分类计划和进度控制为了实现智能化系统工程管理目标，本项目将智能化系统工程工作分类，分析项目的工作范围，分类归入所需管理任务中每个任务设置专门的工程人员。同时对各任务进度情况进行控制，从而可以保证智能化系统工程的工程进度。1.1.2设计控制为满足本智能化系统工程的要求，系统设计工程师将根据现有

6、系统的开发经验进行设计。在项目不同开发时间内提交文件档案，设计审查将与动态测试、系统设计同时进行，以确保系统性能、接口要求适合合同的要求，以保证如期完成整个系统工程。1.1.3质量监督管理控制为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按照ISO9001质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。1.1.4项目经理部组织结构1.1.4.1项目部结构图项目经理工程部设计部采购部技术总监安全员施工员资料管理员质量检查员现场材料员预算员苏州工业园区建屋集团大厦弱电系统建设项目经理部财务部总经理业主监理1.1.1.1目经理部组成成员工作职责项目经理具有大中型智能化系统工程

7、项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。技术总监具有大中型智能化系统工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织本工程项目的设计和现场工程技术。项目副经理具有大中型智能化系统工程项目的管理与实施经验，丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作。质量管理员要求熟悉智能化系统工程的工程特点、技术特点及产品特点，并熟悉相关技术执行标准及验收标准，负责协调系统设备检验与工程验收工作。现场材料管理员要求

8、熟悉工程所