楼宇自控施工组织设计方案

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1、85XXXXXXXX项目楼宇自控BA工程XXXXXXXX楼宇自控BA工程施工组织方案XXXXXXX分公司0000-00-008585XXXXXXXX项目楼宇自控BA工程编制范围及依据编制范围招标范围为XXXXXXXXXX自控BA工程的施工。本部分的编制范围为工程施工方案中的施工组织设计。1.1编制依据及说明本施工方案(施工组织设计)以下列资料为编制依据：Ø本工程楼宇自控BA工程招标文件；Ø本工程招标单位发出的招标答疑文件；Ø本工程设计单位提供的楼宇自控招标图纸；Ø我公司ISO9001质量认证体系，包括质

2、量手册、程序文件、作业指导书等及其它有关质量、技术、安全、生产管理文件；Ø国家及地方有关施工标准、规范：Ø《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-92）Ø《综合布线系统设计规范》（GB50311-2007）Ø《综合布线系统验收规范》（GB50312-2007）Ø《大楼通用综合布线系统》（YD/T926.1-97）Ø《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA-568-B）Ø《商用建筑通信通道和空间标准》（EIA/TIA-569）Ø《商用建筑电信设施管理标准》（EIA/TIA-606）Ø《商用建筑通信接

3、地接续要求》（EIA/TIA-607）Ø《信息技术互连国际标准》（ISO/IEC11801-95）Ø《通信光缆的一般要求》（GB/T7427-87）Ø《通信布线系统信息技术欧洲标准》（EN50173）Ø《无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范》（EIA/TIATSB67）Ø《工业企业通信设计标准》（GBJ42-81）8585XXXXXXXX项目楼宇自控BA工程Ø《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79-85）Ø《有线电视系统工程技术规范》（GB-50200-94）Ø《智能建筑施工及验收规范》（DG/TJ0

4、8-601-2001）Ø《智能建筑评估标准》（DG/TJ08-602-2001）Ø《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB-50303-2002）Ø《智能建筑工程质量验收规范》（GB-50339-2003）编制内容说明：施工方案是我司根据本工程招标文件规定的基本任务和具体要求，以及我司多年对楼宇自控工程总承包的实施和管理经验而编写的。本方案的主要内容为包括施工组织机构和人员组成、实施技术管理的具体措施、施工部署和施工方法、工程质量保证措施、工程进度计划及保证措施、安全及文明生产管理及保证措施及其它与保证工

5、程按进度要求、质量要求顺利完成的计划和措施。1工程概况、施工目标、施工准备1.1工程概况项目名称：XXXXXXXXXX楼宇自控BA工程。根据本次设计图纸要求，共设计以下楼宇自控系统：1.空调及动力设备楼宇控制系统的设计、供货、安装、调试（子系统）；2.末端空调楼控节能系统（包括空气处理机组、新风处理机组、新风换气机组）3.送排风设备楼控节能系统（送补风风机、排烟排风风机，排风机，补风机，排烟风机）4.给排水楼宇控制系统的设计、供货、安装、调试（子系统）5.生活给水设备监控及调节6．排水系统设备监控及调节

6、7.消防给水系统设备监控及调节8.VAV系统设计、供货、安装、调试（子系统）9.在管线敷设施工方面，前期预留预埋施工由总承包商负责，中标单位负责所有楼宇自控工程的明配管、槽、穿线工作。后置预埋件安装施工亦在本次招标范围内。10.桥架、管网系统8585XXXXXXXX项目楼宇自控BA工程1.1施工目标1.1.1工期目标工期要求：开工日期：以开工令为准。完工日期：开业前一个月。（拟定开业时间为年月日）。该工期为施工总工期，招标方根据项目进展，发出书面开工通知或开工指令，中标方必须确保按要求时间进场施工，并如

7、期完成所承担工作，确保不影响景观、装修及主体单位等其它单位施工，整个系统不得影响竣工验收及物业交付。1.1.2进度及文明施工目标工程进度：本楼宇自控BA工程与土建及设备安装总包竣工验收相关的系统必须同步完成安装调试及验收，并移交给建设方；其余各弱电子系统设备应同步完成设备安装、调试及验收并通过竣工验收。文明施工：按土建总包公司的要求布置施工现场，创建一流的施工现场，确保达到文明样板工地。2项目整体工作计划一个优良的项目，首先需要一个综合性的整体策划，然后需要一个优良设计，在完成上述两点之后还需要一支高素

8、质的施工队伍，通过精心施工才能将优良的设计变成优良的工程。优良的楼宇自控BA工程的最终目的将在有效的使用上，让楼宇自控系统充分发挥其作用和效益。在这方面我们将会在使用、维护、培训和系统功能上进一步挖掘、开发和调整上提供一个全方位的服务。2.1项目启动2.1.1项目组筹建及前期准备有幸承担XXXXXXXXXX自控BA工程项目，我们将履行第一阶段投标所做的承诺，并按照合同要求，并以最快速度做好三件事：8585XXXXXXXX项目楼宇自控BA工程