装饰工程招标控制价编制说明

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1、装饰工程招标控制价编制说明工程名称：莆田市百俊村卫生所改造工程一、工程概况1.建设地点：莆田市百俊村卫生所。2.工程专业：装饰工程。3.合同工期：30天；工程质量等级：合格。4.招标范围：图纸中的所有内容；单独发包的专业工程：无。5.工程特征：1)建筑面积：124.38m2。2)层数：一层，檐口高度：3.65m。3)结构质式：砖混结构。4)基础类型：独立基础。5)装饰情况：室外丙烯酸涂料+室内玻化砖地面+室内乳胶漆墙面+天棚乳胶漆天棚及吊顶。6)混凝土情况：C20及C20以内采用现场搅拌混凝土，C20

2、以上的采用非泵送商品混凝土。二、编制范围按照莆田市大佳设计装饰工程有限公司设计的莆田市百俊村卫生所改造工程图纸，专业范围包括装饰工程，具体如下：1.不含三通一平；2.本工程设计中的所有装饰工程。三、编制依据1.图纸：莆田市大佳设计装饰工程有限公司设计的莆田市百俊村卫生所改造工程图纸及有关设计文件。2.招标文件：（招标文件编制单位）编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。3.地质勘察报告：无。4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计

3、算规范》（GB50857-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则（闽建筑[2017]20号—关于执行《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）有关规定的通知》附件5，自2017年7月1日起施行）、闽建价[2017]46号《2017版定额勘误》的“附件8、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则勘误（一）”、招标人拟定的计价规则。5.预算定额：依据“闽建筑[2017]2号--关于颁发《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》等8套2017

4、版定额的通知”和“闽建筑[2017]12号--关于调整《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》等8套2017版定额施行时间的通知”，采用“《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017至FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（F

5、JYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017~FJYD-311-2017）”、闽建价[2017]46号《2017版定额勘误》的“ 附件4、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）勘误（一）、附件5《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）勘误（一）、附件6《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）勘误（一）”及现行补充或调整文件（截止2018年4月9日以前）。6.费用定额：依据闽建筑

6、[2017]20号—关于执行《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）有关规定的通知》（2017年7月1日起执行）。其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。7.人材机价格：（1）人工费指数：按照莆田地区人工费调整系数计取。（2）施工机械台班单价：福建省2018年第1季度。（3）材料设备价格：参考《福建工程造价信息（不含税）》（2018年4月）莆田市信息价、2017版定额基价、闽建价[2016]21号关于发布《2016年福建省建设工程定额相关材料综合价格及机械台班单价》的通知、2014

7、版《莆田市安装工程材料价格》（莆市建价【2014】04号，含闽建价[2016]21号文的系数调整）、2017年福建省建设工程定额相关材料综合价格；苗木价格按《莆田市建设工程造价管理站关于发布2017年下半年莆田市园林绿化苗木预算价格的通知》计取、闽建价[2017]58号。8、其他：无。一、取费标准1.专业类别：装饰工程。2.总承包服务费费率：无。3.税率：11%。一、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：按人工与机械配合开挖，人工开挖的土方量占总方量的5%计取。2

8、.桩基工程：无。3.混凝土模板及支架：胶合板模板。4.脚手架：砌筑脚手架。5.施工排水、降水：无。6.垂直运输：无。7.大型机械设备进出场及安拆：履带式挖掘机进出场一台次，型号按定额；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：无。8.基坑支护工程拆除：无。9.材料二次搬运：无。10.其他：无。二、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注水泥按设计要求建福、广平岩城、顺昌炼石、海螺按信息价铝合金门