开平市产权交易服务中心

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1、开平市产权交易服务中心第03期公开招租交易会竞投文件开平市产权交易服务中心2010年5月15日21开平市产权交易服务中心公开招租竞投规则开平市产权交易服务中心（以下简称本中心）受托，对一批资产进行公开招租，为规范竞投交易活动，特制定本竞投规则。一、招租标的：招租标的明细详见《第03期公开招租交易会标的清单》、《招租标的情况及竞投条件》。二、招租标的信息公告期、展示时间：2010年5月15日至2010年5月27日下午5时止。三、竞投报名程序、时间、地点、竞投保证金：1、竞投人（意向租赁者）须于2010年5月27日前到出租方（开平市侨

2、资发展服务中心/开平市体育管理中心)了解有关招租标的资料，填报竞投表格（竞投人须填写租赁标的经营范围等。）。2、出租方在对竞投人资格审核后（审核范围包括竞投主体资格，经营范围等），于2010年5月27日上午12时前对合格者发出《核准参加竞投通知书》。3、通过资格审核的竞投人须于2010年5月27日下午5时前将竞投保证金（各招租标的竞投保证金为参考底价的两倍）交付到本中心指定账户，并持《核准参加竞投通知书》和有效身份证明文件前来本中心办理报名登记手续。（1）交付竞投保证金账户：户名：开平市产权交易服务中心开户行：农业银行开平市支行营

3、业部账号：44-40000104001737221（2）自然人报名竞投须提交资料：自然人身份证正本和复印件；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件。（3）企业法人报名竞投须提交资料：企业法人营业执照正本和复印件，企业法人出具的法定代表人身份证明，法定代表人身份证复印件；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件。4、竞投不成功，如无违约，竞投保证金在交易会后次日起3个工作日内无息退回。5、开平市侨资发展服务中心地址：长沙沿江西路18号。联系电话

4、：2212627。6、开平市体育管理中心：开平市祥龙体育管理中心。联系电话：2311048郑生四、竞投时间、地点：1、竞投时间：2010年5月28日上午10时。2、竞投地点：开平市长沙爱民路2号东兴大厦（市行政服务中心）三楼。五、本期招租交易会采用报名递增报价，招租标的以最高报价为起拍价，公开竞价，价高者得的方式进行。1、竞投人交纳竞投保证金后，到本中心报价签订《报价确认书》，其报价须不低于本中心公示的最新报价，各标的最新报价为上一位竞投人报价并加上该标的的每次加价金额（各标的加价幅度详见标的清单，第一位竞投人报价参照参考底价）。

5、2、交易会以竞投人最高报价为起拍价，最高报价的竞投人须举牌应价，如不举牌应价，即视为违反所签订《报价确认书》约定，承担违约责任；交易会再从第二最高报价起拍，第二最高报价的竞投人须举牌应价，如不举牌应价，也视为违反所签订《报价确认书》约定，承担违约责任。以此类推。213、曾报价的竞投人仍有权再在交易会竞拍所报价标的，标的以交易会最高应价成交。4、未签订有效《报价确认书》及违约竞投人不具备竞投资格。5、若招租标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》，交易会上该标的以其有效报价为成交价格确定受让人(承租人)。六、本中心公开招

6、租的资产均依现状竞价，所有招租资产不享受任何装修和保修等服务。竞投人必须在本期信息公告期内了解招租标的情况，可实地查看，一旦签订《报价确认书》或进入竞投程序，即表明已完全了解招租标的情况及竞投规则，并愿承担一切责任。七、招租房地产标的的租赁年限、具体用途、建筑面积及土地使用面积以现状和竞投条件约定为准。八、竞投人凭身份证和《报名竞投确认书》领取号牌进场竞投，每位竞投人只能带1人进场竞投并按号入座；竞投人若委托代理人竞投，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证参加竞投。九、会场内禁止吸烟；竞投人如损坏竞价牌及会场内设施须照价赔偿；

7、严禁在会场内大声喧哗、起哄、斗殴，竞投期间不得有随意走动等扰乱会场秩序的行为；竞投人间不能有操纵、垄断、串通等违法行为；竞投人不得对未报名的标的举牌应价。违反上述会场的竞投人其保证金不予退回，情节严重的，主持人视现场秩序可即场停止竞价，由有关部门按相关法律、法规处理。十、竞投人必须遵守场内秩序和交易规则。一经竞价，不得反悔；竞投时，未报名竞投的标的，不得乱举牌应价，即使竞投得亦无效；不能有操纵、垄断、串通等违法行为，否则竞投保证金不予退还，并追究法律责任。十一、竞投人可跟随主持人报价举牌应价，也可以口头报出高于主持人的报价，但不能

8、低于规定的加价幅度，当主持人三次报价后再无人出价视为最高应价，主持人以敲槌表示确认最高应价，并确认最高应价者为受让人。21十二、竞投成功，竞得人（承租方）当场签署《成交确认书》；成交日起3个工作日内出租方与承租方签署《租赁合同》，如承租方在此期间不