开平产权交易服务中心

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1、开平市产权交易服务中心第15期公开招租交易会竞投文件12开平市产权交易服务中心公开招租竞投规则开平市产权交易服务中心（以下简称本中心）受托，对一批资产进行公开招租，为规范竞投交易活动，参考相关法律、法规，制定本竞投规则。一、招租标的。招租标的明细详见《第15期公开招租交易会标的清单》、《招租标的情况及竞投条件》。二、招租标的信息公告期、展示时间。2011年11月15日至2011年11月23日下午5时止。三、竞投报名程序、时间、地点、竞投保证金。1、竞投人（意向承租者）须于2011年11月23日下午5时前

2、将竞投保证金（竞投保证金为参考底价的两倍）交付到本中心指定账户（达账为准），并持有效身份证明文件前来本中心办理报名登记手续。（1）交付竞投保证金账户：户名：开平市产权交易服务中心开户行：农业银行开平市支行营业部账号：44-400001040017372（2）自然人报名竞投须提交资料：自然人身份证正本和复印件；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件。（3）企业法人（其他法人单位）报名竞投须提交资料：企业法人营业执照、组织机构代码证正副本（校验）和复印件，法人单

3、位出具的法定代表人身份证明，法定代表人身份证复印件；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件。2、竞投不成功且无违约行为的竞投人的保证金在交易会后次日起3个工作日内无息退回。3、开平市产权交易服务中心地址、电话：开平市长沙爱民路2号市行政服务中心三/四楼，2208352，2277383。4、标的看样请联系开平市侨资发展服务中心（地址：长沙沿江西路18号。电话：0750-2212627。）。四、竞投时间、地点。121、竞投时间：2011年11月24日下午3时。2

4、、竞投地点：开平市长沙爱民路2号市行政服务中心三楼。注：已有效报名的竞投人须于2011年11月24日下午3时前前来办理签到手续和进入交易会场。若竞投人此时限之前不能办理签到手续和进入交易会场的，则该竞投人不得进入交易会场，视为自动放弃竞价权利，并不影响交易结果。五、交易方式。1、竞投人交纳竞投保证金后，到本中心登记报名并报价签订《报价确认书》。本中心按竞投人报价公示标的最新报价，该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照参考底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度整倍数之和报价）。2、

5、若标的有两位或以上竞投人有效报名及报价的，该标的通过现场竞价方式，以“价高者得”为原则确定受让人（承租人）。若交易会现场竞价上，该标的没有应价（报价）高于报名截止时的最高报价的，该标的以报名截止时的最高报价为成交价格确定受让人。3、若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定受让人。4、未签订有效《报价确认书》及违约竞投人不具备现场竞价资格。六、本中心公开招租标的均依现状招租，竞投人应在信息公告期内对标的进行尽职调查，自我评估交易风险，所需费用自己承担，并须

6、仔细阅读本《竞投规则》中的规定及要求。竞投人一旦签订《报价确认书》或参与标的竞价，即被视为其已充分了解并认可该标的的历史情况及现状，了解并遵守本《竞投规则》的有关内容和规定，愿意按照本《竞投规则》及所附的相关资料承担责任和享有相应权利。七、标的的租赁年限、具体用途、建筑面积及土地使用面积以现状和竞投条件约定为准。八、竞投人凭身份证和《报名竞投确认书》签到及进入交易会场领取竞投号牌；竞投人若委托代理人竞投的，代理人须出示有效的委托文件及本人身份证；竞投人只能带1人进入交易会场，并须按号就座；随同竞投人进场

7、的人员须提交身份证复印件备案（并提交身份证正本校验）；谢绝没有报名登记的人员进入交易会场。九、12会场内禁止吸烟；竞投人如损坏竞价牌及会场内设施须照价赔偿；严禁在会场内大声喧哗、起哄、斗殴，竞投期间不得有随意走动等扰乱会场秩序的行为；竞投人间不能有操纵、垄断、串通等违法行为；竞投人不得对未报名的标的举牌应价。违反上述会场纪律的竞投人其保证金不予退回，情节严重的，主持人视现场秩序可即场停止竞价，由有关部门按相关法律、法规处理。十、标的加价幅度。标的底价加价幅度（元/次）标的底价≤1000元201000元＜

8、标的底价≤3000元503000元＜标的底价≤5000元1005000元＜标的底价≤10000元20010000元＜标的底价≤50000元50050000元＜标的底价1000十一、主持人有权根据现场情况决定递增或递减标的加价幅度。竞投人可跟随主持人报价举牌应价，也可以口头报出高于主持人的报价（须按标的加价幅度整倍数加价），当主持人三次报价后再无人出价视为最高应价，主持人以敲槌表示确认最高应价，并确认最高应价者为受让人。十二、竞投成功，竞得人