美大良顺峰山项目环境影响报告书简本

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1、美的大良顺峰山项目环境影响报告书简本1、任务来由随着经济的快速发展，城市人口剧增，城市住房需求量日益增大，为满足房地产市场需求，佛山市顺德区美的房产有限公司计划在顺德区大良云近东区30、31-2地块兴建房地产项目，总投资210000万元人民币，规划总用地面积为83321.23平方米，总建筑面积为325563.74平方米。项目不分期建设，开工时间为2011年6月，竣工时间为2013年6月，施工期长度为24个月。本项目为商品房住宅、酒店客房、办公商业等共同组成的商住小区，容积率为2.68，建筑密度为18%，总绿地率

2、为45.4%。项目主体工程为8栋32~33层不等的高层住宅以及1栋30层高的办公、酒店客房和商业楼，规划住宅总户数为502户，酒店按五星级标准设置，设置260套客房，配套中餐厅和西餐厅，中餐厅和西餐厅合共设置1380个座位。本项目设有地下车库，全小区规划机动停车位共2485个，其中地下车库停车位数2313个，地面停车位数172个。住宅建筑面积为150189.14平方米，酒店建筑面积40578.76平方米，办公建筑面积为20833平方米，商业建筑面积为10840平方米。2、环境空气质量标准和排放标准根据建设项目所

3、在地区的环境空气质量功能以及顺德区相关的规定，本项目所在地区为二类大气区域，所以本项目评价区域应当执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）以及2000年修改单所列的二级标准。本项目产生的废气主要是汽车尾气，配电房配套的备用发电机燃烧柴油时产生的废气，居民、酒店餐饮燃用管道天然气产生的烟气、酒店餐饮厨房和居民厨房油烟等。汽车尾气的主要污染物是一氧化碳(CO)、碳氢化合物(HC)及氮氧化物(NOx)。地下停车场废气排放执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段的二级标准。

4、备用柴油发电机2台，功率均为1000kw，产生的污染物主要为SO2、NO2、烟尘，其排放标准执行《大气污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段的二级标准。项目垃圾收集点恶臭气体的排放执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）的无组织排放源的二级标准限值。酒店餐厅西餐厅可接纳140人，中餐厅可接纳180人，风味餐厅可接纳60人，员工90人，宴会厅可接纳1000人，设置4个厨房，分别位于负一层、二、三层，其中三层2个厨房，厨房油烟执行排放执行《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-200

5、1）中之“大型”标准：油烟最高允许排放浓度≤2.0mg/m3；净化效率≥85％。3、水环境质量标准和排放标准项目产生的废水主要是居民、酒店房客、办公人员生活废水，酒店餐饮废水、洗衣废水等。项目生活废水经三级化粪处理，餐饮废水经过隔油隔渣处理后排入市政污水管网，最终进入容桂第二污水处理厂处理。项目废水排放执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的三级标准（第二时段）；按大门污水处理厂的尾水排入顺德支流，顺德支流执行Ⅲ类水体功能，该污水处理厂的尾水排放应执行《城镇污水处理厂污染物排放标准

6、》（GB18918-2002）一级标准的B标准与《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段的一级标准的严者。4、声环境质量标准和厂界标准根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）以及顺德区有关的规划，南国东路红线边界以北45米内执行采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，噪声限值为：昼间≤70dB（A），夜间≤55dB（A）。其余区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准，噪声限值为：昼间≤55dB（A），夜间≤45dB（A）。建筑施工期

7、间执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-1996)标准。5、周围敏感点和保护目标表1项目所在地主要环境保护目标基本情况序号名称位置边界最近距离影响因素影响人数1顺峰小学东面100米噪声、扬尘、废气2000人2顺峰中学东面320米噪声、扬尘、废气2000人3宝翠花园商住楼东面40米扬尘、废气2000人4顺峰山公园南面60米扬尘、废气---5居民住宅西面20米扬尘、废气1000人6明日华府商住楼西北面70米扬尘、废气2000人7山岚水岸居民住宅南面60米扬尘、废气300人6、评价等级、范围本次水环境评价的工

8、作等级为三级。本项目环境空气评价工等级定为三级。本项目噪声环境影响评价等级为二级。评价范围：1、水体：项目营运期生活污水排入大门污水处理厂处理，该污水处理厂尾水排至顺德支流；另外，项目附近内河涌为桂畔海，为了解项目施工期产生的废水对附近水环境产生的影响，因此确定水环境评价范围为：以大门污水处理厂尾水汇入口为中心，上下游各3km的顺德支流河段及项目附近的内河涌、桂畔海等。2、大气：以本项