2、正确答案】 A 【答案解析】 纳税人因房屋大修停用半年以上,大修期间免征房产税。A栋房产2008年应纳的房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4÷12=3.84(万元);2008年4月底B栋房产租赁到期,B栋房产2008年应纳的房产税=1000×(1-20%)×1.2%×8÷12+10×12%×4=11.2(万元),该企业当年应缴纳房产税=3.84+11.2=15.04(万元)。2.赵某拥有两处房产,一处原值60万元的房产供自己和家人居住,另一处原值20万元的房产于2008年7月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入1200元。赵某
3、当年应缴纳的房产税为( )。A.288元 B.576元C.840元 D.864元【您的答案】 【正确答案】 A 【答案解析】 根据房产税法的规定,个人所有非营业用的房产免征房产税,但对其出租的房产属于经营用房产,应当征收房产税;对个人按市场价格出租的居民住房用于居住,暂按4%税率征收房产税。本题赵某当年应纳房产税=1200×6(个月)×4%=288(元)3.某企业2008年2月委托一施工单位新建厂房,9月对建成的厂房办理验收手续,同时接管基建工地上价值100万元的材料棚,一并转入固定资产,原值合计11