个人买卖房产税收政策--集锦

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1、个人买卖房产税收政策---集锦目录1、关于调整本市普通住房标准的通知----沪房管规范市[2012]3号2、财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知--财税[2011]12号3、关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知--财税[2010]94号4、关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知--沪财税〔2011〕10号5、上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知--沪府发〔2011〕3号6、关于加强本市商品住房销售行为监管严格执行住房限售政策等有关问题的通知--沪房管规范市[20

2、11]5号7、上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告--上海市地方税务局公告2011年第1号8、建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、中国银行业监督管理委员会关于做好稳定住房价格工作的意见--国办发[2005]26号9、国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知--国税发[2005]89号10、国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知--国税发[2005]172号11、国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知--国税发[2006]108号12、关于个人

3、出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知--国税发[2006]108号he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonth

4、edifficultyofthework.Forexample,noncoalmine33关于调整本市普通住房标准的通知沪房管规范市[2012]3号 　 各区县住房保障和房屋管理局、规划和土地管理局、财政局、地方税务局:　 根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）等相关规定，经市政府同意，现将调整本市普通住房标准事宜通知如下：　 可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：　 1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；　 2、单套建筑面积在140平方米

5、以下；　 3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。　 上述标准自2012年3月1日起执行。　 特此通知。　　　　　　　　　　　上海市住房保障和房屋管理局上海市规划和国土资源管理局 上海市财政局　　　　　　　　　　　　　　　上海市地方税务局　　　　　　　　　　　　　　二〇一二年二月十三日he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptun

6、derstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine33文号：沪财税[2011]8号发文单位：上海市财政局上海市地方税务局发文日期：2011-01-27 各区县财政局、税务

7、局，市财政监督局，市税务局各直属分局：　　现将《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）转发给你们，请按照执行。 　　上海市财政局　　上海市地方税务局　　二〇一一年一月二十七日 　　　财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知　　财税[2011]12号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局,西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：　　为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：　　一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额

8、征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价