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1、CSI住宅在济南吆喝了好几年,就是没啥实质进展2012-04-2506:57:00 作者：赵文竹王裕奎 来源：大众网—生活日报 我要评论关键词：CSI住宅产业化隔音[提要]近年来,济南市有关部门一直计划力推可随意改变户型、且主体寿命超过100年的CSI住宅,实现住宅产业化。按照此前的计划,济南将力争在2011年、2012年和2013年分别建成10万、50万、100万平方米这样的住宅,同时5年建成面积1500亩的济南住宅产业基地一期。 CSI住宅都有二三十厘米的架空地板设计。 这里就是CSI试点的三箭汇福山庄2号楼,正在进行地基平整工作。beconsistent
2、withinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore 近
3、年来,济南市有关部门一直计划力推可随意改变户型、且主体寿命超过100年的CSI住宅,实现住宅产业化。按照此前的计划,济南将力争在2011年、2012年和2013年分别建成10万、50万、100万平方米这样的住宅,同时5年建成面积1500亩的济南住宅产业基地一期。然而,目前住宅产业基地仅获得了100多亩的土地指标,也还没有完成招拍挂,距离开工还很远；试点项目的推进也异常艰难,几乎没有开发商愿意尝试。 可以随意改变内部的户型,主体的寿命能够达到100年,这样的CSI住宅是不是听起来很吸引人?但记者在采访中了解到,不仅2011年计划建设10万平方米CSI住宅的目标计
4、划没能按期实现,原本有计划做CSI试点的开发商也基本都还在观望,除了一栋四层小楼,其他试点似乎都遥遥无期。而这个唯一还算“有谱”的试点,开发商也对审批、验收等顾虑重重。 □本报记者 赵文竹 实习生 王裕奎 开发商不愿做试点是因为他们有太多顾虑 原本计划3年建160万平方米 如今只有一栋小楼还有点谱 2011年7月,济南市人民政府办公厅发布了《关于促进住宅产业化发展的指导意见》的21号文件,里面提到的发展目标为:开展工程试点示范,力争2011年、2012年和2013年全市中国支撑体住宅试点项目年度建筑面积分别达到10万、50万、100万平方米；
5、2014年至2015年,全市中国支撑体住宅项目建筑面积力争达到房地产年度开发总量的30%以上。 去年年底,济南市住宅产业化发展中心主任王全良在接受采访时表示,之前已经组织20多个企业开会协调,他们将申报CSI住宅试点项目。不过,在记者16日的采访中了解到,至今还没有试点项目正式开工,2011年10万平方米的目标显然没有完成。王全良介绍,之前三箭、鲁能和绿地泉景等都有意试点,但现在还算有进展的只有三箭汇福山庄,不过也只有一栋楼,面积比较小。 19日,记者联系到三箭汇福山庄项目一位姓王的技术负责人,据她介绍,三箭汇福山庄的2号楼是作为CSI的试点项目,共四层,300
6、0多平方米,目前已经做了地基平整等工作,等着设计图纸审查完成以后就可以正式开工。 缺乏统一标准 审批、验收都很麻烦 王全良表示,对于CSI这个新兴事物,多数开发商还处于观望阶段。 据三箭汇福山庄项目技术负责人介绍,三箭汇福山庄其他进展比较快的楼主体已经基本完成,但是试点CSI的2号楼却还在审设计图纸。“开始找了一家设计单位审图纸,结果因为是CSI的,他们做不了,只能又另外找了一家省级的设计单位。”该负责人说,因为之前三箭汇福山庄都是按普通的住宅设计的,但是现在2号楼因为要做成CSI住宅,每层的架空地板就要多出30厘米,整栋四层楼就会比规划高出1米多,
7、还需要向规划局申请更改规划。 此外,因为CSI住宅还缺乏相应的标准,以后的验收等也会面临一系列麻烦。“我们这个小区有30栋楼,如果这一栋楼验收不过,其他楼的房产证办理也可能受到影响。”该负责人也对此表示了担忧,希望政府有关部门能尽快出台CSI住宅相应的标准。配套部件需从国外进口成本过高,销售也让人担心beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercore
