自密实混凝土项目可行性报告

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1、Macro泓域咨询自密实混凝土项目可行性报告第一章项目概要项目名称及建设性质（一）项目名称自密实混凝土生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事自密实混凝土项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析总体来看，“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定

2、期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”25/25Macro泓域咨询；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。主要的经济发展目标包括以下几个方面。四、项目建设选址“自密实混凝土投

3、资建设项目”计划在荆门某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积18033.42平方米（折合约27.05亩）。荆门，湖北省地级市，鄂中区域性中心城市，素有“荆楚门户”之称，位于湖北省中部，汉江中下游，北接襄阳市和随州市，西靠宜昌市，东临孝感市，南分别与荆州市、潜江市、天门市接壤，介于东经111°51′-113°29′，北纬30°32′-31°36′25/25Macro泓域咨询之间。荆门在夏商时属荆州之域，西周分属权国、鄀国，春秋战国属楚，汉置当阳县，唐立荆门县，宋建荆门军，元设荆门府，明复荆门县，清为荆门直

4、隶州，民国降州为县，新中国成立后续为荆门县。1979年，分设荆门县、荆门市。1983年，荆门县与荆门市合并升为地级荆门市。荆门市版图总面积1.24万平方千米，截至2015年末，下辖2个市辖区、2个县，代管1个县级市，常住总人口289.63万人。2015年，荆门市实现地区生产总值1388.46亿元，比2014年增长9.2%。荆门东、西、北三面高，中、南部低，呈向南敞开形，兼有低山坳谷区、丘岗冲沟区和平原湖区；属北亚热带季风气候，四季分明，雨热同期，过境河流主要有汉江、漳河和富水河。五、项目占地及用地指标1、本

5、期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积18033.42平方米（折合约27.05亩），本期工程项目建筑物基底占地面积12082.39平方米；项目规划总建筑面积25968.13平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照自密实混凝土行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合自密实混凝土制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事自密实混凝土系列产品的投资运营，包括自密实混凝土研发、自密实混凝土生产制造、自密实混凝土市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中

6、无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。25/25Macro泓域咨询全面推进绿色发展，要突出抓好重点工作。绿色发展是一项庞大的系统工程，涉及方方面面，要统筹兼顾，协同推进。当前，要按照市委的部署要求，重点抓好以下几方面工作。要加强生态空间规划，统筹布局生产空间、生活空间和生态空间，严守资源消耗上限、环境质量底线和生态保护红线；要打好污染防治“三大战役”，重拳出击，铁腕整治大气、水和土壤污染影响环境质量的突出问题；要全面开展大规模绿化全市行

7、动，大力实施森林城市，通道、水系、产业、集镇村庄绿化，森林精准提质和森林资源保护“七大工程”，实现绿化全覆盖，建设长江上游沱江中游生态屏障；要发展绿色产业助推转型升级，积极构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业结构，着力发展高端成长型产业、战略性新兴产业，促进制造业绿色改造升级，建设绿色工厂，发展绿色园区，打造绿色供应链。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据

8、谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资9421.52万元，其中：固定资产投资4959.49万元，流动资金4462.03万元。25/25Macro泓域咨询2、该项目固定资产投资4959.49万元，其中：建筑工程投资4367.84万元，占项目总投资的46.36%；设备购置费2326.30万元，占项目总投资的24.69%。工程建设其他费用2727.38万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投