电子城连锁加盟合同_1

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1、电子城连锁加盟合同　　出租方：_____________（以下简称甲方）　　承租方：_____________（以下简称乙方）　　铺柜号：___________________________　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方加盟____________电脑连锁事宜签订本合同。　　一、乙方租用甲方位于____________市____________区横岗镇的____________电脑连锁____层____号铺柜，建筑面积为____平方米，仅供乙方用于经营_________________________。　　二、租金标

2、准和期限　　1．租期从____年____月____日起至____年____月____日止。　　2．免租期（只免租金）____年____月____日起至____年____月____日止。　　3．租金按乙方租用铺柜的建筑面积计算，月租金为人民币____仟____佰____拾____元整。　　三、商场管理费（已包括物业管理费用、水费、空调费用、卫生清洁费用）按乙方租用铺柜的建筑面积计算，每平方米每月____元，由乙方支付，共计____元。乙方使用电费按照乙方实际用电量计算。　　四、付款方式　　1．乙方在签订合同时，缴纳____个月租金作为履约保证金（押金）计人民币

3、____万____仟____佰____拾____元整（____）。　　2．甲乙双方合同采用一年一签，在开业前缴纳____年____月____日至____年____月____日共____个月租金及　____年____月____日至____年____月____日共____个月管理费，人民币共计____万____仟____佰____拾____元整（____）；　　五、首次交租期限满后，以后每____个月预缴一次租金及商场管理费，乙方须在每____个月结束当月____日前缴清下____个月租金及商场管理费。逾期未缴且超过____天者，自第____日起每天按应付款的_

4、___%缴滞纳金。　　六、合同有效期限满时，在合同期满前一个月双方可商定续约与否，在同等条件下乙方有优先续约的权利。　　七、合同有效期满时，乙方应缴纳的各项费用已结清，甲方在一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息。　　八、承租方权利和义务　　1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。　　2．未经甲方书面许可，铺柜不得以任何形式进行转租、转让。　　3．不得擅自改变铺柜结构和用途。　　4．乙方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出本合同核定的经营范围。　　5．乙方必须爱护柜台、设备、在租赁期间如损坏所租赁柜台、设

5、备、必须承担赔偿责任。　　6．乙方必须遵守甲方制定的纪律，端正经营态度，文明经商，遵守安全消防规则　　7．乙方配合甲方集中统一广告宣传，按建筑面积分摊相应的广告费用。　　8．乙方对租货范围内的一切财产损失风险由乙方自行承担，乙方可就上述风险向保险公司投保。　　9．乙方经同意可向经营同类产品的第三方转让本协议，但必须重新办理租赁协议及营业工商登记手续，甲方收取过户费用____无/次。　　10．乙方不得占用营业场地以外的任何地方放置任何物品。　　11．凡涉及政府规划，商户经营区域调整，乙方无条件服从。　　九、出租方权利和义务　　1．甲方有权对乙方经营活动是否合法

6、、是否遵守商场纪律和有关规章制度等进行监督。　　2．甲方有权在一个合同期结束后，根据市场运作情况重新统一调整市场铺柜租赁价格。