浅谈资产评估方法中市场法的应用

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1、西安交通大学继续教育学院毕业论文论文浅谈资产评估方法中市场法的应用申请人：李薇学科（专业）：会计学指导教师：闫新华2009年11月27西安交通大学继续教育学院毕业论文27毕业设计(论文)任务书专业班级会计学层次专升本姓名李薇学号08016106005002一、毕业设计（论文）题目浅谈资产评估方法中市场法的应用二、毕业设计（论文）工作自2009年7月1日起至2009年11月30日止三、毕业设计（论文）基本要求：[1]在老师的指导下进行论题调研。学生接到毕业论文的任务后，必须认真了解论题所涉及的理论、现状、问题等方面的实际情况，搜集有关数据、图表及文献资料。[

2、2]在老师的指导下进行文献的检索。必须广泛了解与论题有关的国内外研究现状，做好与自己论题有关的文献筛选，并把这些文献应用在自己论文的写作中。[3]学生在学院论文安排开题后3周内写好论文大纲。大纲的主要内容包括本课题的研究现状和目前存在的问题；分析存在这些问题的原因，要有数据或者资料支持；在分析的基础上，提出解决问题的思路或者办法。[4]在09年11月10日之前上交论文，并参加学校组织的论文答辩。[5]本文在研究过程中采取的具体研究方法,如：调查法、案例分析法、文献研究法等方法。[6]认真撰写论文提纲、摘要、前言、正文、致谢、参考文献等内容；严禁抄袭，论文观

3、点正确，论据充分，结构严谨，思路清晰，结论可行；按期交稿，8000字以上，论文最后附独创性声明，按写作规范要求装订。指导教师：2727毕业设计(论文)考核评议书指导教师评语：本文从分析资产评估方法之间的联系与差别、资产评估方法之间的联系、市场法较收益法、成本法的优越性、市场法的应用条件与具体评估方法等方面进行论述。能结合专业选题，采用一定研究方法，运用会计学、财务学、评估学等知识解决论题相关问题。论点明确，层次清楚，结构较合理，论据较充分，基本符合毕业设计要求。建议成绩：良好指导教师签名：闫新华2009年4月6日答辩小组意见：负责人签名年月日答辩小组成员2

4、7毕业设计（论文）答辩委员会意见：负责人签名：年月日27西安交通大学继续教育学院毕业论文摘要资产评估是资本市场的中介服务行业。在资产评估工作中，市场法是三大基本评估方法之一，被较多地运用于机器设备、房地产等资产价值的评估场合。市场法最大的优点在于具有简单、直观便于理解、运用灵活，尤其是当目标公司未来的收益难以做出详尽的预测时，运用收益法进行评估显然受到限制，而市场法受到的限制相对较小。此外，站在实务的角度上，市场法往往更为常用，或通常作为运用其他评估方法所获得评估结果的验证或参考。随着中国加入世界贸易组织（WTO）步伐的日益加快，市场条件更加完善，运用市场

5、比较法就更为有效。本文仅以市场法与收益法、成本法的比较，突出市场法的优越性，最后以实例介绍市场法的实际应用。关键词：资产评估；市场法；方法比较；方法应用27西安交通大学继续教育学院毕业论文27西安交通大学继续教育学院毕业论文目录1前言11.1问题的提出11.2研究背景11.3研究意义11.4研究方法11.5论文基本结构12分析资产评估方法之间的联系与差别32.1资产评估的方法32.1.1收益法32.1.2成本法32.1.3市场法32.1.4清算价格法32.2资产评估方法之间的联系32.2.1评估基本目的决定了评估方法间的内在联系32.2.2多种方法评估方法

6、得到的评估结果出现较大差异的原因42.3资产评估方法之间的区别42.3.1各种评估方法都是从不同的角度去表现资产的价值42.3.2各种评估方法自成一体，评估结论也是从某一角度反应资产的价值42.3.3由于评估条件和各个方法的自身特点决定了各种方法的评估效率不同43市场法较收益法、成本法的优越性53.1市场法与成本法相比较53.2市场法与收益法相比较64市场法的应用条件与具体评估方法94.1市场法应用两个最基本的前提条件94.1.1需要一个发育成熟、公平活跃的资产市场827西安交通大学继续教育学院毕业论文4.1.2能寻找到若干数量的交易实例84.2具体评估方

7、法94.2.1直接比较法84.2.2类比调整法94.3市场法的应用分析104.3.1评估人员首先对被评估对象进行鉴定94.3.2评估人员对二手设备市场进行调研，确定参照物114.3.3通过比较，确定差异因素，并进行量化调整114.3.4计算评估值145结论17致谢19参考文献2127西安交通大学继续教育学院毕业论文1前言1.1问题的提出市场法的应用以及成本法较收益法、成本法的优势。1.2研究背景随着中国加入世界贸易组织（WTO）步伐的日益加快，国外大、中企业对中国市场投资增加，市场条件更加完善，运用市场比较法就更为有效。1.3研究意义市场法最大的优点在于具

8、有简单、直观便于理解、运用灵活，尤其是当目标公司未来的收益难以做出