浅谈资产评估方法中市场法的应用_免费下载

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1、论文浅谈资产评估方法中市场法的应用申请人：李薇学科（专业）：会计学指导教师：闫新华2009年11月毕业设计（论文）任务书专业班级会计学层次专升本姓名李薇学号08016106005002毕业设计（论文）题目二、毕业设计（论文）工作自2009年7月1日起至2009年11月30日止三、毕业设计（论文）基本要求：⑴在老师的指导下进行论题调研。学生接到毕业论文的任务后，必须认真了解论题所涉及的理论、现状、问题等方面的实际情况,搜集有关数据、图衣及文献资料。[2]在老师的指导下进行文献的检索。必须广泛了解与论题有关的国内

2、外研究现状,做好与自己论题冇关的文献筛选，并把这些文献应用在自己论文的写作屮。[3]?生在7院论文安排开题后3周内写好论文人纲。人纲的上要内容包括木课题的研究现状和目前存在的问题；分析存在这些问题的原因，要有数据或者资料支持；在分析的基础上，提出解决问题的思路或者办法。[4]在09年11月10口之前上交论文，并参加学校组织的论文答辩。⑸木文在研究过程屮采取的具体研究方法，如：调查法、案例分析法、文献研究法等方法。[6]认真撰写论文捉纲、摘要、前言、正文、致谢、参考文献筹内容；严禁抄袭，论文观点正确，论据充分，

3、结构严'谨，思路清晰，结论可行；按期交稿，8000字以上，论文最后附独创性声明，按写作规范要求装订。指导教师:II毕业设计（论文）考核评议书指导教师评语：本文从分析资产评估方法之间的联系与差别、资产评估方法之间的联系、市场法较收益法、成本法的优越性、市场法的应用条件与具体评估方法等方面进行论述。能结合专业选题，采用一定研究方法，运用会计学、财务学、评估学等知识解决论题相关问题。论点明确，层次清楚，结构较合理，论据较充分，基本符合毕业设计要求。建议成绩：良好指导教师签名:闫新华2009年4月60答辩小组意见：负

4、责人签名年月日答辩小组成员毕业设计（论文）答辩委员会意见：负责人签名：年月日摘要资产评估是资本市场的中介服务行业。在资产评估工作屮，市场法是三大基本评估方法之一，被较多地运用于机器设备、房地产等资产价值的评估场合。市场法最大的优点在于具有简单、直观便于理解、运用灵活，尤其是当目标公司未来的收益难以做岀详尽的预测时，运用收益法进行评估显然受到限制，而市场法受到的限制相对较小。此外，站在实务的角度上，市场法往往更为常用，或通常作为运用其他评估方法所获得评估结果的验证或参考。随着中国加入世界贸易组织（WTO）步伐的

5、日益加快，市场条件更加完善，运用市场比较法就更为有效。木文仅以市场法与收益法、成木法的比较，突出市场法的优越性，最后以实例介绍市场法的实际应用。关键词：资产评估；市场法；方法比较；方法应用目录1前言错误！未定义书签。1.1问题的提出11.2研究背景11.3研究意义11.4研究方法11.5论文基木结构12分析资产评估方法之间的联系与差别32.1资产评估的方法32.1.1收益法32.1.2成本法32.1.3市场法32.1.4清算价格法32.2资产评估方法之间的联系42.2.1评估基本口的决定了评估方法间的内在联系

6、32.2.2多种方法评估方法得到的评估结果出现较大差异的原因42・3资产评估方法之间的区别42.3.1各种评估方法都是从不同的角度去表现资产的价值42.3.2各种评估方法自成一体，评估结论也是从某一角度反应资产的价值・42.3.3由于评估条件和各个方法的自身特点决定了各种方法的评估效率不同43市场法较收益法、成本法的优越性53.1市场法与成本法相比较53.2市场法与收益法相比较64市场法的应用条件与具体评估方法94.1市场法应用两个最基本的前提条件92.1.1需耍一个发育成熟、公平活跃的资产市场84.1.2能

7、寻找到若干数量的交易实例84.2具体评估方法94.2.1直接比较法84.2.2类比调整法94.3市场法的应用分析104.3.1评佔人员首先对被评佔对象进行鉴定94.3.2评估人员对二手设备市场进行调研，确定参照物114.3.3通过比较，确定差异因索，并进行量化调整114.3.4计算评估值155结论17致谢19参考文献211前言1.1问题的提出市场法的应用以及成本法较收益法、成本法的优势。1.2研究背景随着屮国加入世界贸易组织（WTO）步伐的日益加快，国外大、屮金业对屮国市场投资增加，市场条件更加完善，运用市场

8、比较法就更为有效。1・3研究意义市场法最大的优点在于具有简单、直观便于理解、运用灵活，尤其是当目标公司未來的收益难以做出详尽的预测时，运用收益法进行评估显然受到限制，而市场法受到的限制相对较小。此外，站在实务的角度上，市场法往往更为常用，或通常作为运用其他评估方法所获得评估结果的验证或参考。1・4研究方法案例分析法：是研究者如实、准确记录某一吋间发生、发展、变化过程并进行分析、研究的一种方法。一个案