住房公积金知识讲座

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1、住房公积金知识讲座住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。北京住房公积金网http://www.bjgjj.gov.cn/热线96155住房公积金的基本知识住房公积金的缴存住房公积金管理住房公积金的提取住房公积金贷款优点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点：手续繁琐，审批时间长。公积金的缴存1、公积金缴存比例2、公积金初始登记3、公积金汇缴4、公积金补缴1、住房公积金的缴存比例2010年度（今年7月1日至明年6月30日）住房公积金的缴存比例为12%，2010住房公积金年度月缴存额上限为2906

2、元。即按照2009年北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定：2009年北京市职工月均工资（元）×300%×12%×2＝月缴存额上限。住房公积金的个人及单位缴纳部分均会划入员工的个人住房公积金账户，属员工个人所有。2、住房公积金初始登记⑴、单位初建住房公积金时，填写一式两份的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”报归集部门，同时提供单位印鉴卡一式两张完成初始登记。⑵、”住房公积金汇缴清册”的实际张数要与“住房公积金登记表”上附汇缴清册的张数一致。⑶、住房公积金的月缴存额原上每年核定一次。以后每年5月1日至31日，均要向归集部门编报本单位下年度的“住房公积金登

3、记表”和“住房公积金汇缴清册”。⑷、缴存额核定后，在住房公积金年度内可变更一次，单位应重新填报“住房公积金汇缴清册”和“住房公积金登记表”，并在“住房公积金登记表”空白处注明新汇缴额起始汇缴月份。⑸、单位办理登记手续应提供的材料①党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本及复印件；②国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件及复印件；：③法定代表人或负责人、单位经办人的身份证复印件。3、住房公积金的汇缴由单位向所属管理部提交一式

4、四联、由单位套写的“住房公积金汇缴书”和根据汇缴书开具的转帐支票一张。如果汇缴当月发生因职工调入、调出、离退休、新增职工等情况引起汇缴金额变动时，单位应同时提交一份“住房公积金汇缴变更清册”。“汇缴书”、“变更清册”及据以填制的转帐支票配套使用，“汇缴书”金额与支票金额一致。单位采取什么方式办理住房公积金汇缴1、直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式2、通过银行汇款方式3、委托银行收款方式4、支取住房基金方式4、住房公积金的补缴由单位填写一式四联的“住房公积金补缴书”和一式二份的“住房公积金补缴清册”，并开具转帐支票到所属管理部办理。三、住房公积金的管理1、住房公积金的转移2、住房

5、公积金的封存3、住房公积金的销户住房公积金的销户1．职工向所在单位申请并提供相应材料；2．由单位在当月汇缴时填写“住房公积金汇缴变更清册”相关栏目，先将帐户封存后即可办理销户提取。住房公积金提取依照《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金提取一般由所在单位代为办理。四、住房公积金的提取住房公积金约定提取约定提取登记办理约定提取登记应提供哪些材料住房公积金的提取程序住房公积金个人储蓄支取业务操作指南什么时候才能提取住房公积金呢？购买，建造，翻修，大修自住住房的离休，退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

6、出境定居的偿还自住住房贷款本息的，房租支出超过家庭工资收入5%的生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的。遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，进城务工人员，与单位解除劳动关系的在职期间判处死刑，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年零的死亡或者被宣告死亡的管委会规定的其他情形1、住房公积金约定提取住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。2、约定提取登记约定提取登记，是指需要办理约定提取的职工，

7、向住房公积金管理中心提出申请，住房公积金管理中心核准提取人信息、提取周期、提取账号等事项。住房公积金约定提取业务，目前仅限于使用住房公积金联名卡，以后随着业务进展情况将逐步扩大适用范围。约定提取人员范围购买、建造、翻建、大修自住住房的职工及其配偶均可以申请办理住房公积金约定提取业务。约定提取金额提取金额为划款时除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额，但累计提取总额不应超过购买、建造、翻建、大修