广东交通职业技术学院

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1、广东交通职业技术学院2008届房地产经营与估价专业毕业论文与答辩计划、任务指导书公路学院工程管理系2008年2月112008届房地产经营与估价专业毕业论文与答辩计划书一、时间1、2008年2月28日(星期四)上午10：30，在25号楼学术报告厅召开毕业论文动员及任务布置大会，请每个学生务必准时到会。2、毕业论文撰写的时间：2008年2月29日至2008年3月28日，即从第1周至第5周。3、学生必须在2008年3月28日前完成毕业论文撰写，交给指导教师审阅。4、毕业论文答辩时间：2008年3月31日～4月4日，即第6周。二、任务详见《房地产经营与估价专业毕业论文与答辩任务指导书》。三、人员

2、安排毕业论文负责人：余素萍组号指导教师方向一班学生姓名（学号）二班学生姓名（学号）第一组谭健辉房地产金融与投资陈欢、罗文峰、张惠南、赖君军、杨媚媚、陈佳宁、张建文、吴宝珊、黄洵爵、张国（一班1-10号）钟俊乐、潘英锐、杨鑫、陈燕君、李淑贤、彭家龙、郑玉够、刘流、李明山（二班1-9号）第二组潘艳珠房地产开发经营及房地产估价陈伟锋、杨鎏、李志军、李振强、赖雨静、陈艳婷、卢伟坤、赖焕明、刘伟群、罗家恒（一班11-20号）郭宇萍、莫志成、卢进文、孙映吟、胡炳辉、何越成、何美玲、陈晓钿、黄志明（二班10-18号）第三组冯莉物业管理及建设管理黄兰芳、李翼、李可攀、吴秋盛、戴晓媚、孔维潮、冯勤兴、朱志

3、健、骆成淼、杜沛珊（一班21-30）杨莉斯、陈誉文、冯柳梅、黄明涛、汤慧瑜、陈家宁、梁伟、刘惠思、卢娟、孔峰云（二班19-28号）第四组张炳信中介服务及营销策略李尚振、梁伟权、欧阳欣茵、苏雪梅、潘景聪、温利银、曾耿军、吴康红、黄涛、陈海琼（一班31-40号）李燕兵、黄添星、文光平、关绮冰、吴培咏、巫友群、何浩源、张晓男、戴兴平、吴镇涛（二班29-38号）注：此名单是按学号列表的,开会时,根据方向，有两人相互愿意对调的，可进行调整。11广东交通职业技术学院房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书公路学院工程管理系2008年2月11广东交通职业技术学院公路学院房地产经营与估价专业毕业论文任务指

4、导书房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书一、毕业论文指导思想根据我院房地产经营与估价专业教学计划的要求，为培养21世纪社会主义现代化建设需要的，德智体全面发展的，能系统掌握房地产行业的基本理论、专业技能，面向房地产企业（开发、咨询、估价、经纪、物业管理）和政府、工矿企事业单位的房产管理部门的高技能应用型专门人才。二、毕业论文的目的和要求⑴通过毕业论文的实践活动，使学生理解和回顾所学的各科知识，培养学生综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、营销策划以及中介服务、物业管理中的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础。

5、⑵学生在教师的指导下，按照毕业论文指导书的要求，综合运用所学的知识，独立完成资料的搜集整理，论文的撰写，参加并通过毕业答辩。三、毕业论文程序和内容（一）房地产市场综合研究阶段掌握房地产市场调查的基本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，并对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论。该过程，学生必须完成下述任务：1.不少于10个房地产项目的调研和资料收集任务；2.撰写不少于2000字的市场调研报告，作为撰写毕业论文的依据。（二）论文的选题学生可以根据自己的兴趣爱好自行选择题目，也可以从老师提供的题目（见附录1）中选择其一，但都必须与指导教师进行商定，征得指导教师的同意。根据本专业的教学内容、

6、要求以及就业的行业特点，本次毕业论文题目分为以下几个方向。1．房地产开发经营方向从房地产开发的程序、可行性研究、房地产开发项目策划、房地产经营新理念等方面来考虑。2．房地产金融与投资方向11广东交通职业技术学院公路学院房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书从房地产融资手段、抵押贷款、房地产保险方面来考虑；从投资市场分析、房地产开发项目的投资策略、投资风险分析、资金的成本、项目的成本控制等方面来考虑。3．房地产估价方向从房地产估价方法探讨，房地产估价的实际应用，房产评估的重要性等方面进行考虑。4．物业管理及建设管理方向从物业管理发展方向、物业管理新模式，物业管理现状及改进的措施等方面来考虑

7、。从房地产建设管理的模式、管理的重点难点和管理创新等方面来考虑。5.中介服务及营销策略方向从中介的发展方向，中介服务模式比较，当前房地产经纪现状研究等方面来考虑。从购房消费者心理分析、房地产营销策略、房地产营销新方法等方面来考虑。（三）撰写开题报告1．搜集各方面的文献资料，为论文作充分准备。2．分析、整理文献资料，对论文写作的必要性、可行性、研究的意义和实施方案做出说明。3．开题报告字数不少于1000字，查阅的参考文献不得少于5篇。