维护保养项目服务要求

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1、维护保养项目服务要求一、每台生活水泵每年更换一次轴承及机械密封，不锈钢水箱内部拉筋检查及水箱清洗保养一次。二、保养单位每个季度必须对全院水泵及控制，不锈钢水箱全部检查一次，同时对水泵等设备做一份检查报告表，有学院维修主管签字确认。三、乙方保证派出的施工人员必须是水泵设备维保专业技工，有丰富的机电设备维修保养实践经验，责任心强，对用户负责，能够切实按国家相关要求维修保养规范进行。四、设备控制柜1.0目的：确保控制柜对设备的运行、控制正常。　　2.1全面认真检修保养控制柜各部件，元件及线路。　　2.2关掉控制柜电源，检查柜内的各类开关、接触器，有损坏的要及时更

2、换，触点凹凸不平的必须更换。　　2.3紧固各类器件的紧固螺栓，紧固所有接线螺栓，弹簧垫片不行的应进行更换。　　2.4检查各类指示部件如电压表，电流表，指示灯等工作是否正常。　　2.5对有弱电（即电子元件）控制板的，应检查电路组件是否清洁。　　2.6检查柜内所有的变频器，有否鼓涨或流液现象，如有要及时更换。　2.7检查所有指示标志及线头标志是否清晰，柜表面油漆有无脱落，有问题要及时提出。　　2.8每季度对柜内外进行一次全面清洁，用毛刷子或吹风机清除灰尘，特别是残留电线及金属丝线，以防造成电路短路。　　2.9接通控制电源，注意有无异常响声及异味，检查各指示部件

3、的工作状态应正常，对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压是否正常，操作上应小心。　2.10控制柜内应备有控制原理图。　2.11每年必须用５００ＶＭΩ表测试线路的绝缘电阻（Ｒ≥１０ＭΩ）。　　2.12每年必须用对地电阻测试仪测试控制柜的对地电阻（Ｒ≤１０Ω）。五、水泵的维护保养1、0目的：为规范水泵维护保养程序，确定水泵始终处于良好的运行或备用状态。2、1检查轴封漏水情况。检查方法：填料轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面，机械密封无漏水现象。2、2电动机运行正常无杂音，机身温度不超过75℃。检查方法：观察，用温感器或用手摸电动机外表不发烫。

4、2、3检查水泵进出水阀门并添加润滑油，确保阀门开启灵活，关闭紧密无漏水。2、4检查联轴器与轴的磨损情况必要时更换轴承或轴。2、5检查压力表是否正常。2、6检查电机接线头并进行紧固，用绝缘胶布进行安全包扎。六、水箱维护保养1、0目的：确保水箱无渗漏、变形，始终处于良好状态。2、1检查水箱有无漏水情况。检查方法：观察拼装水箱接缝处，查看拉筋有无断裂。2、2对水箱内外进行彻底除锈钝化处理是化学清洗中最后一个工艺步骤，是关键一步，其目的是为了不锈钢材料的防腐蚀。水箱经酸洗、水冲洗、漂洗后，金属表面很清洁，非常活化，很容易遭受腐蚀，所以必须立即进行钝化处理，使清洗后

5、的水箱表面生成保护膜，减缓腐蚀。同时添加了高效缓蚀剂、抑雾剂，防止水箱出现过腐蚀和氢脆现象、抑制酸雾的产生。2、3把自来水放进水箱，加一定的药进行水箱清洗；2、4用清水洗刷水箱内壁,洗涮完毕，用消毒液均匀喷洒水箱内壁表面至人孔口处，消毒后用清水清洗水箱内壁；开排水阀或启动潜水泵排进净清洗水；用清洗水再次洗涮后排净清洗水；2、5对墙面、地面进行彻底消毒，并用净水冲洗。杂物、清洗墙面和地面的污渍。序号名称规格数量（台、套）单价年维保费用备注一石湖校区1生活变频供水泵11kW4变频控制柜一控四12校区应急排污泵15kW3污水泵控制柜一控三13生活水箱1168T1

6、含一次水箱清洗生活水箱2132T1含一次水箱清洗4水箱20T1信息楼水箱7.5T1信息楼5水箱22T1实验楼小计二学府校区1不锈钢水箱25T1养老院楼顶小计三书院校区1生活泵11KW1宿舍楼泵房2生活泵7.51只3生活泵314生活泵4KW25生活泵7.5KW2实验楼6不锈钢水箱18T1实验楼小计总计具体内容本协议年服务费：总计人民币大写整（￥）注：1、服务项目：水泵设备维修保养（含总价不超过1000元免费更换零配件费用）。2、具有相关维保保经验，提供两家及以上的维保合同（近三年的），原件备查。3、参标单位需有相关维护水泵、水处理设备、机电电控设备的相关资质

7、。4、评分标准：维保费用占比35%，备件清单费用占比65%。5、维保年限：2017.9.1-2019.8.31(2年)备品备件数量清单价格表序号材料名称数量单价备注1变频供水泵SMP45-31台全不锈钢2变频供水泵轴承（ISG80-200A/11KW）1套HB3变频供水泵机械密封（JK7625）1套合金4变频供水泵叶轮（ISG80-200A/11KW）1只5变频供水泵线圈（ISG80-200A/11KW）1台国标6变频供水泵轴（ISG80-200A/11KW）1支不锈钢7变频控制柜1只人机界面、PLC、ABB变频器、施耐德元器件8变频控制柜变频器FXAB1

8、11台三菱9变频控制柜PLCFX3SA-20MR1只三菱10变频控