德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目

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1、德城区教育局德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目SDDYDZ-2016-0629德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目竞争性磋商文件项目编号：SDDYDZ-2016-0629采购人:德城区教育局采购代理机构:山东大洋招标有限公司日期:二零一六年七月德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目SDDYDZ-2016-0629目录目录1第一章竞争性磋商公告2第二章社会资本方须知4须知前附表4A说明8B磋商文件说明8C响应文件编写9D响应文件的递交12E公开报价、磋商、成交12F授予合同14G其他15

2、第三章评审办法（综合评分法）16第四章合同条款和格式21第五章采购项目内容36第六章响应文件格式381.承诺函402.法定代表人身份证明413.报价表434.社会资本方基本情况表455.项目融资方案536.资信以及商务响应表557.投标须知前附表规定的其他材料5639山东大洋招标有限公司德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目SDDYDZ-2016-0629第一章竞争性磋商公告一、采购项目名称：德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目二、采购项目编号：SDDYDZ-2016-0629三、采购项目分包情

3、况：包号服务名称社会资本方资格要求计划投资（元）1包德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目社会资本方除应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定外，还应满足以下要求：1、已建立现代企业制度的境内外企业法人，但不包括德州市政府所属融资平台公司及其他控股国有企业；2、财务状况良好，没有处于财产被接管等不良状态，无重大不良资产或不良投资项目；3、商业信誉良好，无重大违法违规行为；4、2013至2015年度中，三年为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计出具；（此报告必须真实反映财务状况，

4、如出现虚假账目，无论专家评审时发现与否，包括但不限于给采购人、代理机构、咨询机构带来的一切经济及法律方面的损失将由社会资本方全部承担）。5、具有不低于项目估算的投融资能力，合作期间可为本项目提供资金12亿元以上；6、具有投资建设运营创业孵化职教园区的能力，并能组建具有丰富管理经验的项目团队；7、企业负责人为同一人的不同单位，不得同时参加申请，否则，相关投标均无效；8、财务方案的盈利能力、净资产投资及受益能力、财务风险及经营风险掌控切实可行；9、资本金筹措方案的内容及要求，符合项目需求，可操作性强；10、融资成

5、本构成方案保证措施切实可行，信息管理措施先进可行；11、融资财务费用、资金到位节点和使用计划方案中的后续服务承诺切实有效可行；12、收费定价机制、运营方案工作进度安排合理可行，满足项目进度要求，保证进度的措施切实有效；13、对风险分配基本框架实施方案中应重点关注的问题、提供内容全面完整、科学合理、可操作性强；14、提供项目投资收益水平方案保障措施内容全面完整、科学合理、可操作性强；15、从融资需求、改扩建需求、中期评估、特许经营期满,续期项目产出、成本效益、监管成效、可持续性合作角度出发，对项目的整体统筹规划

6、、组织方案有效可行；16、本次采购不接受联合体投标。15亿元（人民币）；39山东大洋招标有限公司德城创业孵化职教园区社会资本投资主体采购项目SDDYDZ-2016-0629四、报名与获取磋商文件的时间及方式：1、报名时间：2016年7月8日至2016年7月14日。2、报名方式：网上报名。3、磋商文件获取方式：网上下载。4、售价：每份150元。五、递交响应文件时间及地点：1、时间：2016年7月18日09时00分至2016年7月18日09时30分（北京时间）2、地点：山东省德州市政务服务中心3楼开标室（德州市东

7、风东路1666号）六、开启时间及地点：1、时间：2016年7月18日09时30分（北京时间）2、地点：山东省德州市政务服务中心3楼开标室（德州市东风东路1666号）七、联系方式：采购人：德城区教育局联系人：崔先生电 话：0534-2100829采购代理机构：山东大洋招标有限公司联系人：刘经理电话：15305448877/0534-6037997邮箱：sddyzbdz@163.com八、发布公告的媒体：本次竞争性磋商公告在山东政府采购网、德州市公共资源交易网和德州市政府采购网上发布。九、监督部门：德州市德城区政

8、府采购管理中心电话：0534-2383217十、重要说明：投标企业首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，报名前须办理企业诚信入库手续，办理程序详见德州市公共资源交易网《诚信库申报操作手册》和《关于办理企业诚信入库的通知》。因未及时办理入库手续导致无法报名的，后果自负。磋商文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有社会资本方（发布时间即为发出磋商文件的时间），各社会资本方应随时关注报名项