建设工程施工专业分包合同范本

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1、建设工程施工专业分包合同范本发包方（甲方）：________________________　　承包方（乙方）：________________________　　按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第1条工程概况　　1.l、工程名称：　　1.2、工程地点：　　1.3、承包范围：　　1.4、承包方式：　　1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。　　1.6、工程质量：　　1

2、.7、合同价款（人民币大写）：______________________________　　第2条甲方工作7　　2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。　　2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　2.

3、3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。　　2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。　　2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第3条乙方工作　　3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组

4、织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。7　　3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　3.6、工程竣工

5、未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第4条关于工期的约定　　4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。7　　第5条关于工程质量及验收的约定　　5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装

6、饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。　　5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　5.4、由于甲方提供的材料、

7、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。　　第6条关于工程价款及结算的约定　　6.l、双方商定本合同价款采用第____种：7　　(1)固定价格。　　(2)固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。　　(3)以可调价格:按照深圳市

8、有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。　　拨款分____次进行，拨款____％金额　　6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未