沪昆高铁韶山南项目可研（批地项目21011031）

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1、沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告湘潭工程咨询公司二○一○年十月湘潭工程咨询公司沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告项目咨询单位：湘潭工程咨询公司联系电话：0731-58630777单位地址：湘潭市河东大道168号湘潭市房产管理局十一楼邮编：411104Email：xtgczx@yahoo.com.cn咨询工作人员王珊洪李晓钢陈卫红胡荣吴志超湘潭工程咨询公司沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论6一、项目名称及拟建地6二、项目建设单位6三、可行性研究报告编制单位及负责人8四、可研

2、报告编制依据及范围9五、项目建设的规模及项目建设预期目标10六、项目主要技术经济指标11七、结论与建议11第二章项目区域概况及建设背景14一、项目区域概况14二、项目建设背景16第三章项目建设的必要性和有利条件19一、项目建设的必要性19二、项目建设的有利条件22第四章项目选址及场址建设条件24一、项目选址24二、场址建设条件24第五章工程建设方案28一、方案概述28二、道路、停车场设计32三、给排水设计39四、电气设计42湘潭工程咨询公司沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告第六章劳动安全卫生与安全防护44一、指导思想44二、劳动安全卫生44三、安全防护46

3、第七章环境保护与节能节水47一、环境保护47二、节能措施50三、节水措施50第八章项目管理与建设进度计划52一、项目管理52二、项目实施步骤52三、项目实施措施53第九章项目建设招投标55一、工程项目招标投标概述55二、工程项目招标投标因素分析56三、招标依据59四、招标范围60五、招标组织形式及招标方式60六、招标情况说明60第十章投资估算与资金来源62一、估算范围62二、估算依据62三、估算结果63四、资金筹措64第十一章经济评价65湘潭工程咨询公司沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告一、基础数据与参数选取65二、财务盈利能力分析66三、偿债能力分析67

4、四、敏感性分析67第十二章社会效益评价69一、项目对社会的影响分析69二、项目与社会的互适性分析70三、项目对公平的影响71四、社会风险分析71五、社会评价结论72附图：1、沪昆高铁韶山南站配套设施项目规划总平面图2、沪昆高铁韶山南站配套设施项目给水规划总平面图3、沪昆高铁韶山南站配套设施项目雨水规划总平面图4、沪昆高铁韶山南站配套设施项目污水规划总平面图5、沪昆高铁韶山南站配套设施项目电气规划总平面图附表：1、投资估算表2、项目总投资使用计划与资金筹措表3、项目收入及成本费用估算表4、利润与利润分配表5、项目投资现金流量表6、借款还本付息计划表湘潭工程咨询公司沪昆高

5、铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称及拟建地项目名称：沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目。项目拟建地：拟建项目位于韶山城市南部新城，项目场址南临沪昆高铁韶山南站站房，北接规划中的城市次干路——红星路，东至规划中的城市支路——方圆路，西至规划中的城市次干路竹鸡路和方舟路。二、项目建设单位本项目由韶山市城市建设投资有限责任公司承办。韶山市城市建设投资有限责任公司是于2003年4月23日75湘潭工程咨询公司沪昆高铁韶山南站配套设施建设项目可行性研究报告注册登记成立的国有独资公司，公司注册资本7000万元。

6、公司法人代表黄铁华兼任公司董事长，总经理由王兆仁担任，市发展改革统计局、财政局、国土局、建设局、房产局、规划局局长及城建投总经理和职工代表任董事；公司设监事会，成员5人，其中市监察局、市审计局局长为成员。韶山市城市建设投资有限责任公司是韶山市人民政府授权，代表政府行使城市经营性资产储备、开发、建设、融资等职能。韶政发[2010]7号文件决定：韶山市城市建设投资有限责任公司代表政府作为城投业主，经营政府及相关部门的投资项目；经营国债项目及国、省有关投资项目，经营政府授权的大部分城市经营性资产，包括：代表政府垄断老城区和新城区（永泉科技园除外）的经营性土地一级市场的储备、

7、经营、开发，对建设项目两厢土地的经营；经营政府形式出现的无形资产。韶山市城市建设投资有限责任公司董事长为公司法人代表，公司总经理在董事会的领导下负责公司的日常事务和工作。公司内设财务部、工程开发部、资产运营部、办公室等四个部门。截止2010年2月28日，公司总资产为211489.72万元，未分配利润1340.41万元。韶山市城市建设投资有限责任公司已经完成的项目有：韶山市车站路及火车站广场的改造、城市污水管网建设、天马路建设、厦门大道建设、市府路建设、如意路建设、遵义路建设、毛泽东塑像公园改造、红太阳绿化广场、英雄路土地开发、三条城市主干道的广告经营