钢管外架、內架租赁承包协议

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资源描述:

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1、钢管外架、內架租赁承包协议甲方(发包方):乙方(承包方):依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规。遵循公平、诚信原则,双方就本项目外架租赁事项协商一致,订立本协议。一、项目概况1、工程名称:2、项目地址:4、建筑规模:总建筑面积:75568.41㎡,设计层数为1+10F(其中4#楼地下室1层);设计高度约为39.5m。面积最终以实际结算为准。二、质量标准:1、达到且评为”安全文明工地”。2、参照《南宁市建设工程质量安全管理标准化图集》及二建的“安全文明施工标准化管理图册”进行施工。三、承包方式:包工包料(内架模板支撑系统只提供钢管等相关配件材料)

2、。四、承包内容:1、外墙双排钢管脚手架(立杆、水平杆、连墙杆、剪刀撑、扣件、18#悬挑工字钢、安全网、钢丝绳、花篮扣等外架所用的全部材料)。2、施工操作平台。3、“三宝”、“四口”、“五临边”防护栏杆。4、搅拌机棚、开机棚、钢筋加工防护棚。5、塔吊、井架或施工电梯操作平台。6、上下基坑的施工楼梯、基坑临边防护。7、卸料平台(2个/每栋)。8、剪力墙、框架柱夹模板加固用钢管、扣件。9、出入口的安全通道防护棚。10、除了以上所列的但现场其它部位还需要安全防护、施工操作所用的钢管。11、内架:模板工程支撑系统钢管架包料不包工,提供4#楼地下室1层内架;提供每栋1层非标准内架;标准层

3、内架3层等钢管、扣件、顶托材料,且按甲方长度要求切割好。12、外架的钢管油漆按甲方公司所规定的各种使用部位要求进行油漆,详见甲方的“安全管理标准化图册”。13、钢性拉结点的预埋及割除、外架拆除时的二次拉结加固,以及钢丝绳、工字钢等预埋件的割除。五、承包租赁期限:外架及各种防护:6个月。工字钢第一挑(六层楼面),甲方按单栋发出外架搭设通知书,且乙方单栋开始正常施工起计算工期,外架拆除以甲方发出单栋拆除通知书之日止计算结束工期。六、承包单价:1、外架按图建筑面积计算:元/㎡。提供每栋楼的3层标准内架层含在此单价内。建筑面积以图纸为准。内外架使用工期超过合同期限15天以内(含15天

4、)不增加费用,超过25天以后如延期使用外架,从第26天起开始按单栋逾期实际外架面积每日元/㎡收取逾期费用(内架不另计)。以上工期均以双方签字确认为准。2、此单价不含税票。七、付款方式:1、第一次:按单栋楼搭设达到6层支付第一次工程进度款(即7层楼面),支付单栋实际完成工程量的50%;第二次支付工程进度款节点为按单栋封顶,支付单栋实际完成总工程量的70%;第三次支付工程进度款节点为按单栋外架全部拆除,并按甲方指定地点要求分类归堆或材料退场,支付单栋总工程款的80%。余款在乙方整个项目拆架全部完毕后30个工作日内甲方全部付清给乙方。结算方式:按照设计图纸、变更通知书实际完成的经甲

5、方、监理验收合格签字确认的工作量进行结算。每次工程款支付时综合考虑乙方当月质量、安全文明情况,扣除罚款后支付进度款。八、甲方责任:1、提供《悬挑外脚手架搭设及拆除专项施工方案》和《模板工程及其支撑系统专项施工方案》给乙方。2、对乙方施工人员进行施工技术交底和安全技术交底,办理好三级安全教育。3、负责提供材料堆放场地。4、提供民工宿舍、用水、用电、食堂(费用自理)。5、不得随意切割、损坏乙方的材料,否则甲方按市场价赔偿给乙方。6、工字钢预埋件材料及加工。7、脚手板用的铁线。8、工字钢封闭固定层铺模板。9、提供施工中所需的主要机械设备:井架或电梯、塔吊、斗车。10、负责组织验收,

6、严格按设计图纸及现行施工规范及工艺要求执行。11、负责工程安全、技术资料的收集、整理工作。12、提供外架拆除时需用的塔吊使用(工字钢以上部分外架)。九、乙方责任:1、提供钢管、扣件、安全网等材料的合格证及检验报告。安全网质量要求;不低于18/元一张密目式安全网。?2、负责钢管、扣件、密目式安全网的全部检测费用,按照主管部门的要求进行送检,否则甲方将从外架承包款内扣10000元做检测费用进行检测,悬挑工字钢型号必须大于18#工字钢。3、材料准备充足确保现场施工进度要求。4、材料质量要求符合《建筑施工安全检查标准》(JG59-2011),《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》J

7、GJ130,《南宁市建设工程施工现场管理若干规定》(南宁市政府令第14号)、《南宁市建设工程施工现场安全文明施工细则》(南建管【200465】号)。5、架子工人必须持证上岗,必须参加三级安全教育。6、按月支付工人工资,严禁恶意拖欠工人工资。7、材料堆放:钢管、扣件、顶托、工字钢等材料按同规格码整整齐齐。严禁乱堆放占用场地。8、负责材料拆除及运输,钢管、扣件、拆除时不能从楼上直接抛落到地面,必须用塔吊吊运或传递到地面。否则,造成后果自负。9、进场的钢管、扣件等材料自行看管,丢失乙方自负,看管棚自己搭设位置

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