外架工程及内架租赁承包合同

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1、外架工程及内架租赁承包合同甲方：福建省隆盛建筑工程有限公司乙方（班组）：福州天池山建筑劳务有限公司安徽分公司为了安全、优质、高效地完成宿州市上河城别墅1#—34#楼工程，甲、乙双方本着平等、公正、自愿的原则，按照国家有关法律，法规，及建筑标准和规范的规定，双方经共同协商，在自愿同意的基础上就外架工程及内架钢管、扣件租赁事宜签订该承包协议，并共同遵守。一、承包方式：上河城工程外架工程施工，实行包工包料包工期包安全承包；内架钢管、扣件租赁采用计面积租金的方式租赁。乙方不得以任何理由及借口转包或分包，如有转包、分包情况，一经发现，

2、甲方有权将乙方清退出场，并不再支付乙方任何款项，因此而造成甲方的一切损失由乙方承担，甲方有权以乙方进场的材料进行抵扣。二、承包工作内容及范围l、上河城工程外架工程，采取包工包料包安全包工期的方式承包。包括外架安装、拆除、与建筑物的拉结、固定、毛竹片、安全网（规格为1.8m×6m，单片重量不低于5斤）、悬挑架卸料平台、提升架进楼平台搭设、临时工棚搭设、安全通道、基础临边防护、土建收头外架要及时配合或拆除影响施工的固定、另行固定、外架坡屋面工程的重复搭设（由于防水施工的影响）等工作，还包括主要材料的租金、运输、装卸、材料保管、剪

3、刀撑油漆等；2、工程内架钢管、扣件、接头等材料的租赁，乙方必须及时、充足保证甲方施工需要，按照建筑平米单价形式租赁；内架租赁单价包括材料的租金、往返运输、装卸及现场材料管理（包括材料采保费、折旧费、缺损及丢失等）等一切费用。3、外架工程承包内容及范围要求内有关的所有耗材，具体包括铁丝、钢丝绳、锯片、扎丝等等，所有耗材及费用乙方自行承担，悬挑外架预埋件钢筋甲方提供（底层如果悬挑费用另计）；4、做好“三宝”、“四口”、“五临边”等安全防护工作（“三宝”指安全帽、安全带、安全网；“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口“五临边

4、”-6-指：尚未安装栏杆的阳台周边，无外架防护的层面周边，框架工程楼层周边，上下跑道及斜道的两侧边，卸料平台及侧边。）；5、管理机构设置：班组必须配备工地负责人、技术员，脱产管理，对班组工人进行全范围的进度、质量、安全和文明施工管理，并配合项目部落实各项工作，作业人员必须具备架子工操作资质。6、确保本工程达到双标化工地，乙方自己施工现场场地清理、现场当日落手清、材料放等必须达标。三、承包价格及结算方式：1、结算方式：内架、外架：按实际完成的建筑面积计算工程量，建筑面积计算方式按本协议签订之日的现行国家规范规定的计算方法计算。

5、承包价格：内外架按综合单价28元／M²结算。外架周期约定为3个半月，单栋分别计算，遇春节顺延20天，由开始搭设到项目部通知拆除后五天完成拆除，外架超出约定周期结算单价为：0.10元／天／M²。地下室每平方米5元，另外计算。2、乙方的工程价款最终结算以甲方盖章后生效，其它方式均无效。3、乙方自愿在内外架平米总价（即28元／M²）基础上扣留给甲方1.00元／M²作为履约保证金，即进度款结算单价为27元／M²，上述保证金在落架后按照“付款方式及质量保证”约定条款予以支付。四、质量要求：按国家现行规范及地方标准进行施工。l、外架施工

6、：(1)、乙方必须按施工规范及技术交底内容认真进行施工。精心组织好班组肉施工作业人员，配合甲方施工员做好本工种，各工序之间的质量，技术交底工作。严格执行国家施工规范及地方上对质量要求的规定，精心组织、精心施工，按规范验收必须达到合格要求；(2)、乙方提供的钢管必须确保质量，外架钢管壁厚不低于2.75mm。(3)、对乙方故意或疏忽导致的材料质量不符合甲方要求和施工工艺不符合技术规范，无论工程是否已验收合格、是否办理结算，甲方均享有对乙方的索赔追偿权利。2、内架：-6-(1)、乙方应按甲方的要求将所需钢管及扣件送到甲方施工现场指

7、定地点。钢管送抵甲方施工场地过程所需的装卸及运送费用由乙方负责。(2)、乙方提供的钢管必须确保质量，内架壁厚不得低于2.75mm。甲方应于3个工作日前将所需钢管的数量、种类和规格通知乙方。(3)、对乙方故意或疏忽导致的材料质量不符合甲方要求，无论工程是否已验收合格、是否办理结算，甲方均享有对乙方的索赔追偿权利。五、付款方式及质量保证：1、内外架进度付款：(1)、在完成了项目部月进度计划要求前提下，经项目部复核认可后，按实际完成工程款的80%在下个月中旬支付于乙方。(2)、根据项目部提供的工资表，由乙方填写乙方职工的当月实际工

8、资，上报项目部审核通过后，由项目部直接发放，按每月85%支付(但工资支付总额不得超过已完成工程款的80%)。余款部分由乙方领取。(3)、工程全部落架后一个月内，支付至完成工程量的90%。乙方职工工资余额部分全部付清（支付总额不得超过总工程款的90%）。余留工程款的10%在综合验收后一个月内