规划原理历年简述真题及相关知识整合

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1、2003年1.城市用地规划管理内容答：（1）控制土地利用性质。土地利用性质控制是建设用地规划管理的核心。为保证各类建筑工程都能遵循土地利用性质及相容性的原则安排，应按照批准的详细规划控制土地利用性质。（2）核发土地开发强度。包括容积率核定和建筑密度核定，其中容积率是核心指标。（3）核定其他土地利用规划管理要求。（4）确定建设用地范围。一般通过审核建设工程总平面设计方案来确定建设用地范围。建设用地规划管理主要是审核建设工程的性质、规模、和总平面布置是否符合规划设计和相关要求，据此确定用地范围。（5）城乡用地调整。城乡规划管理部门会同其

2、他有关部门，对一些矛盾突出、严重影响生产、生活的用地惊醒调整，不仅可以优化用地布局，而且提高土地利用效益。2.城市总体规划人口规模预测时应该考虑哪些因素？答：(1)现状人口规模和历年变化情况。（2）年龄结构。分析年龄结构，可以判断城市人口自然增长变化趋势，分析育龄妇女人口数量，是预测人口自然增长的主要依据。(3)自然增长率和机械增长率。（4）城市社会和经济发展战略目标及城市发展的有利条件和制约因素。（5）结合当地环境承载力、生态环境容量。3.控制性详细规划的控制内容。答：（1）土地使用控制。用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容

3、性（作用、概念、确定原则、划分原则）（2）环境容量控制。容积率（容积率奖励、计算、当前存在的问题、地下空间）、建筑密度、绿地率（3）建筑建造控制。建筑限高、建筑后退、建筑间距（4）行为活动控制。交通活动{交通运行组织，出入口方位、数量，公共交通组织，配建停车位（基本交通数据），其他设施}（5）建筑高度、体量、形式与色彩控制（6）其他（建筑空间组合、小品、居住人口密度、环境保护规定（7）公共服务设施设置控制（8）市政设施配套控制4.谈谈目前城市总体规划编制中存在的主要问题。答：城市总体规划的编制作为城市规划实践过程的要素之一，主要是制

4、定有关城市空间发展战略和土地利用规划政策。它是一个动态的连续过程。在实际中，我国目前城市总体规划的编制存在以下一些缺陷：规划观念落后。首先把城市总体规划编制当做描绘一幅“中级蓝图”，缺乏对蓝图的过程、步骤、制约条件和措施的研究。其次，规划思维模式化，调查—分析—规划方案仍然是许多规划师采用的工作方式，这是一种单项思维方法，缺少总体规划编制根据实时反馈的信息，经常性的、主动地进行调整和不断适应的环节。另外，城市规划的编制还被看做是一种价值中立的纯技术型的工作，存在编制人员不问实施管理，管理人员不问技术的倾向，规划编制和实施管理相脱节。

5、编制内容存在缺失。首先，城市宏观经济论证与用地布局相脱节，往往把社会经济高速增长的量的变化直接等同于城市规模的不断扩张，没有从社会经济总量增长所孕育的产业结构成长角度来研究城市空间形态的内在变化。其次，社会经济发展和现代化标准的量化指标与城市总体规划的内容缺乏有机的联系与协调。规划层次问题。首先是规划层次脱节。城市对区域的影响与依赖作用越来越大，区域中各县、市质检的分工也越来越细，城市地域不再是传统意义上的建成区，城市密集区、连绵区。城乡一体化发展意味着未来城市将是包含市镇乡村的地域综合体，有必要对传统的规划层次进行变革。其次，规划

6、定位不明确。现行的城市规划编制办法和评审制度下，总体规划的成果内容过于全面细致，内容过杂，造成总体规划宏观问题研究不透，引起重大决策的失误，具体实施上又缺乏深度而无法操作。规划编制标准单一化。目前城市规划法界定的城市从直辖市一直延伸到建制镇，人口规模从上千万到几千人，幅度过大，总体规划执行同一标准很不合理，导致大城市工作庞杂，重点不突出，小城市建制镇的总体规划深度不足。5.城镇体系规划的主要内容。答：市域城镇体系规划应当包括下列内容：（1）提出市域城乡统筹的发展战略。其中位于人口、经济、建设高度聚集的城镇密集地区的中心城市，应当根据

7、需要，提出与相邻行政区域在空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。（2）确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。（3）预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。（4）提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。（5）确定市域交通发展策略；原则确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要社会服务设施，危险品生产储存设施的布局。（6）根据城市

8、建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。（7）提出实施规划的措施和有关建议。6.城市土地生态规划的内容。答：（1）研究城市土地区位背景与社会经济发展态势对土地生态系统可能会产生的影响。（