银行为何对房贷避而远之？

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5、款额度的限制，银行为什么要抬高房贷门槛，将按揭贷款的购房人拒之门外呢？更让人关心的问题是，这房贷利率还会涨吗？要回答这些问题，首先要找出银行对房贷业务作出调整的根本原因。下面做重点分析。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~8~------------------------------------------------

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7、----------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~8~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　居民债务过高已引起监管重视　　一般而言，我国居民债务的主体部分是按揭贷款。

8、2017年末，我国个人住房贷款余额高达21.9万亿元，占整个居民部门贷款余额比重70.2%。居民部门债务占GDP的比重（即居民杠杆率）也从2015年的36.4%大幅上升到48.3%。居民杠杆率急剧上升，也引起了监管部门的高度关注。　　首先看央行的态度。2016年2月的两会期间，央行行长周小川表示，“个人住房加杠杆逻辑是对的，住房贷款应该有大力发展的阶段，个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低的，有的国家占到40%-50%，中国