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1、SPA馆的分类和投资一.目前的SPA可以分为6类：1、Resort SPA(度假式SPA)以度假、疗养为主，与风景、温泉结合，一般坐落在风景优美的温泉疗养区；(此类为大型SPA,项目要求完善,SPA浴种要多,要让游客一来再想来)2、Destination SPA(功能式SPA)以理疗慢性病为主，在日本被称为“方外疗法”，即处方外的治疗方法，也多开在疗养区；3、Club SPA(俱乐部式SPA)以健身运动、减肥为主，多开在城市中；4、Hotel SPA(酒店式SPA)在酒店里放松、休假；5、Day SPA(日常式SPA)美容中心或SPA
2、水疗中心提供的一种便捷的身心修护服务，顾客可以享受专业的SPA服务；6、Home SPA(家居式SPA)，到SPA专卖店购买所需的Home SPA用品，利用工作之余或假期，在家动手DIY做SPA。 相关：HOME SPA－身心宠爱之旅二.水疗养生馆区域组成1.运动保养区：桌球室、壁球室、健身室、韵律教室、25米温水泳池、青年滑水道、迷你高尔室、激光幻战。2.休 闲区：儿童滑梯游戏室，青年智慧游戏室，放松性按摩室、足浴、保健推拿。3.精神保养区：芳香休息室、冥想室、大型MTV室、健康相谈室、文艺走廊，杜比影院。4.美 食区：休闲餐厅、P
3、UB、咖啡厅。5.交 谊区：欢唱联谊室，总经理VIP室、多功能放映室、多媒体会议、进餐室。6.生活机能区：便利商店，多功能会议室、美容室，托儿室、社区诊所。7.水疗保养区：水疗按摩池，男女三温暖,药池,矿盐池,儿童戏水池8.桑拿区:干湿蒸,冰蒸,香薰蒸,建SPA馆所需的一些基本设备一.水区部分:(以水疗池和桑拿房所需的一些基本设备为主)1.桑拿系列：桑拿房，蒸汽房、光波房、桑拿蒸汽设备、桑拿泳池设备、蒸汽机、桑拿房房门、蒸汽房房门、香薰氧吧、芳香精油、便携桑拿、桑拿炉、桑拿炉丝、桑拿炉外控器、桑拿管、防爆灯、桑拿炉石、桑拿木桶、木勺、
4、木钟、木板、计时器、沙缸、红外线加热管、光谱加热管、蒸汽机控制器、安全阀、电磁阀、水位探头、香蒸浴蒸汽喷头等桑拿配件； 2.洗浴设备：浴缸（浴池）、浴房、按摩床、按摩喷咀、冲击喷头、沐浴喷头、澡巾、浴刷、沐浴手套、洗浴药皂、淋浴水自动调温器、新型换热器、热水机组、定压阀、自力式汽水混合器、消声给汽器、水水喷射器、万能混合器、减温减压器、除氧器、汽水板换机组、面式热交换机组、蒸汽稳压阀、换热片、电热管、电热水器、恒温器、节水控制阀水龙头、水下灯、池壁灯、洗浴标牌、各式浴服、沐浴套装、拖鞋等；3.消毒设备：臭氧消毒机、兰白（Bluew
5、hite）投药泵、投药器、药桶、消毒氯丸（片）、水质检控仪等； 4.清洁设备：吸污机、吸池喉、深水叶网、浅水叶网、伸缩杆、池壁刷、汽动排水泵等； 5.管道配件：UPVC管件、蝶阀、球阀、异型管件、三通、出入水器、排水器、溢水器、增压水泵等。二.扶理保养类(水区以外部分)设备:按摩床、按摩椅、高级扶理床、电子测量仪、针灸拔罐类、光波房、生命磁光房、太空仓、维琪浴床、盐浴床、等建SPA馆的规划投一、场地特色及要求1.室内SPA馆要求:交通便利,城市中心或城郊环境好的地方，有相应的停车场,水区建筑面积要求：1000—3000m2，净
6、高3.8m以上，最好在首层。给排水便利，电力充足，初始投资不大：包括租场地连同设备等费用200万左右；维护简单，成本低。营业收入稳定，不受季节、气候的影响。2.室外SPA(渡家村形式)交通便利,城郊环境好的地方,水资源丰富,最好是地下温泉水,含有益矿物多,须具有吃,住,游,玩,SPA,建身,运动项目.软件和硬件设施要完善,停车场要大.水区建筑面积要求：3500—10000m2，给排水便利，电力充足.二、市场调查：水疗养生馆起源在德国，发展在日本，这两年在中国台湾很快传播开来。目前虽然在全国一些大中城市兴建了一批洗浴中心，但其功能及特点
7、远不能与水疗养生馆相提并论，因此，我们开发和引进国外这一新技术、新概念，其市场是庞大的，其投资是可行的、其收益是可观的。收费方式：可采用会员制及门票制:(以渡家村为例)1会员制可按月、季、年等分段。收费标准为2000--4000元/月、8000--15000元/季、60000--80000元/年不等。门票一般为：80--150元左右。门票出售量：每月900—2300人次；平时1人/4m2×400m2=100人/天；高峰期：4人/10m2×400m2=160人/天。以上参考中山大学游泳场(室内泳池50×25m）：平时：1人/3m2（4小
8、时内）一天共1250人（12小时内）周末：2人/5m2（4小时内）一天共1500人（12小时内）门票：18元/张三、设计思想及运作方式：A）技术设计：参考现有设计图纸，B）也可根据场地特点及投资者的要求设计。C）水疗养生
