施工组织设计(b区)土建

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1、华侨·金源B区施工组织设计第一章工程综述1、编制依据及原则本工程的施工组织设计依据国家现行规范、标准及设计图纸，其中主要应用的规范标准如下：1、建设单位提供的资料和文件序号文件名称编号日期1南京银佳建设监理有限公司招标文件2005.042江苏省建筑设计研究院设计图纸4-364-20042005.12.013建设工程施工合同20060-3206840022005.11.052、国家现行主要法规、规范、规程、标准和图集类别名称编号法规国家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国招投标法主席令第21号建筑工

2、程质量管理条例国务院令第279号地方建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号规范规程国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建设工程文件

3、归档整理规范GB/T50328-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002-148-华侨·金源B区施工组织设计建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96直螺纹钢筋连接技术规程Q/JY16-2001规范规程行业钢筋焊接及验收规

4、程JGJ18-96混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97规范规程行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88标准国家建筑工程施工质量验收统一标准（含相关各专业整套标准）GB50300-2001（编号略）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评

5、定标准GBJ107-87工程建设监理规范GB50319-2000行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99企业建筑施工常用规范第二版图集国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图GJB/T-518建筑物抗震构造图集97G329行业建筑构造通用图集3、质量保证手册、程序文件；项目管理手册及项目策划书名称编号版号程序文件NZ-CX-AA版质量保证手册NZ-SC-CA版-148-华侨·金源B区施工组织设计2、工程概况序号项目内容1工程名称华侨.金源长虹南路项目B区07、08幢2工程地址南京市河西新城区

6、长虹南路2003G29地块3建设单位江苏华侨房地产开发有限公司、南京金源房地产开发有限公司4设计单位江苏省建筑设计研究院有限公司5监理单位江苏省华厦工程项目管理有限公司6承包范围土建（不含桩基）、安装及室外工程7质量要求符合国家、地区质量验收标准8结构设计结构类型框架剪力墙结构抗震等级二/三9建筑规模建筑面积57485.6平方米层数07幢1/1608幢1/1610建筑总高（m）83M11屋面20厚1：3水泥砂浆找平层，拍浆抹光不起砂；4厚SBS防水卷材；25厚挤塑保温板粘贴；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；4

7、0厚C20细石混凝土板，内配Ф4@150双向钢筋隔离层；12外墙外墙大面刷乳胶漆、局部粘贴仿石砖。13内墙住宅公用部分为天然石粉批腻；户内砂浆抹灰墙面；厨卫间墙面粘贴瓷砖。14顶棚满刮腻子，乳胶漆两道。轻钢龙骨纸面石膏板平顶；15楼地面水泥地面，裙楼厨卫间地砖地面，其它部分详见建筑做法。-148-华侨·金源B区施工组织设计3、工程特点3.1建筑特征本工程为南京华侨·金源长虹南路项目B区07、08栋工程，位于南京市河西新城区长虹南路2003G29地块，南京市建邺区长虹路铜棒厂巷，总建筑面积约57485.6平方米

8、，框架剪力墙结构。地下部分为人防地下室，建筑面积约12000平方米，地上三层裙楼，四层为转换层，五至十六层为酒店式公寓楼。外墙、内隔墙均采用200或100厚加气砼砌块，要求容重小于7.0KN/M3。M5.0混合砂浆砌筑。3.2结构特征本工程人防地下室面积较大，基础为桩基承台；钢筋砼底板厚400～600mm，结构形式为框剪结构，四层为转换层。地下室底板、外墙、地下室消防水池侧壁、室外地下室顶板和梁砼强