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时间:2018-08-01
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1、房屋建筑工程质量控制探究 摘要:房屋建筑工程的质量与每个人的生活息息相关,直接关系到人们的人身财产安全,受到了人们的广泛关注。目前,我国建筑市场还有待规范,部分住房建筑还存在质量问题,需要有关部门加强监管力度。本文简要叙述了我国住房建筑工程的特点、存在的问题,并分析了问题产生的原因,提出了相应的解决对策,供相关人员参考、借鉴。 关键词:房屋建筑;工程质量控制;存在问题;解决措施 中图分类号:TU8文献标识码:A文章编号:1001-828X(2013)05-0-01 一、房屋工程建筑工程的特点 1.质量要求高。房屋建筑工程
2、的质量对于业主意义重大,许多人拿出自己一生的积蓄用于购买房屋,所以人们对质量往往具有较高的要求。因此,任何建筑质量问题,都会影响到住户的正常使用,这就要求施工方在建设时严格控制质量,减少工程失误。 2.影响施工质量的因素多。房屋建筑需要考虑的因素众多,施工中可能影响施工质量的因素也较多,设计方案、材料选择、施工机具以及建筑所在地的地址气候条件,都会对房屋建筑的施工质量产生影响。 3.施工队伍水平参差不齐,整体水平偏低。房屋建筑的施工队伍众多,难以进行统一的协调管理,一些工程存在层层分包的现象,施工队员水平普遍较低。队员缺乏专业
3、训练,只会做一些具体工作,多建筑物中一些结构功能缺乏基本了解。 4.质量检查难度大。房屋作为一个整体建筑,在检查时不能将其分散开来检查,所以有些问题不易察觉。房屋建筑不同于其他商品,可以拆开后细致检查,不容易发现一些较为隐蔽的缺陷,而且即便发现了缺陷,也不像其它商品那样可以更换零件,简要的维修效果并不好,容易再次发生破坏。 5.质量水平受投资与工程进度的影响较大。房屋建筑的总投资数目,要求修建的施工工期,都会对施工质量产生较大影响,投资数额越高,施工工期越长,建成的房屋建筑质量也就越好。 二、房屋建设工程中常见的问题 1.
4、水泥混凝土组成的结构出现裂缝现象。水泥混凝土出现裂缝是一种最为常见的问题,出现裂缝的原因既有客观原因,也有主观原因。水泥材料自身性质决定了干缩裂缝和温缩裂缝的不可避免性,所以就要加强养护工作。施工单位在施工时应做好足够的养护工作,保证养护时间和养护质量,不能过早的投入使用,影响后期的使用性能。 2.房屋屋顶、墙壁出现漏水情况。民用房屋建筑的屋顶、墙面等教主一般分为结构层、隔气层、保温层、找平层、防水层等,一些接缝处容易出现漏水的现场,其原因主要是:施工时材料使用不足,由于外界稳定的变化,材料出现热胀冷缩现象;温度以及外界的影响使
5、得防水层出现破坏,得不到及时的修补,加快了破坏的速度,加重了破坏的程度。 3.卫生间容易出现积水和管道阻塞的情况。由于排水管的高度有限,卫生间容易出现漏水问题,马桶容易出现堵塞现象。另外,地漏安装高度不一,卫生间的积水现象也较为常见,而且房屋一旦建成,就无法进行修补。 4.地面出现破坏。由于设计的水灰比不恰当,水泥含量不足,采用的沙粒较小,含泥量大,容易引起地面出现起砂、起壳的破坏现象。另外,施工过程中施工缝的大小、基层清理的程度、地面温度等因素都会对地面的施工质量产生较大的影响。如果不注意,就会引起地面出现破坏。 三、房屋
6、建筑工程中出现问题的原因 1.质量监督体系不健全。在房屋建筑的施工过程中,施工单位缺乏一个健全的质量控制体系,对各个工序和工种缺乏统一的协调和规划,在交接过程中,常常会因为上一道工序出现的问题而影响到自身的工作,并对下一道工序留下隐患,形成一个恶性循环。所以技术人员一些重要的工序交接过程中要进行技术交底,避免产生工程隐患。 2.工程造价较低。房屋建筑工程的投资金额直接影响到建筑质量的高低,投入金额过程,施工方就会降低管理成本,对一些施工中的监管不到位,出现质量问题。建设方在做房屋建筑的预算时,不能过分的考虑成本而忽视建筑质量,
7、影响建筑的后期使用。 3.材料选择过程存在问题。许多的工程事故都与材料选择不当有关,在选择材料的过程中,要严格控制质量,选择合适的材料,以免影响施工的进度和质量。 四、做好房屋建筑工程质量控制的措施 1.抓好队伍建设,确保工程质量。我国房屋建设工作主要存在两个方面的问题,一个是管理意识淡薄,另一个是施工人员素质较低。针对这些问题,可以施工在过程中建立总承包的技术质量管理长效机制,提高施工单位的管理意识,在用人方面,应该设立考核制度,并对施工人员进行一定得培训工作,强化施工技能和基本知识。 2.严把材料质量关,为提高工程质量
8、奠定基础。合格的材料是房屋建筑的基础,做好材料的选择工作,要从采购、运输、检测、使用四个环节进行全面管理,将强采购人员的安全意识,并对其进行思想教育教育,提高其觉悟,了解采购工作的重要性。 3.建立健全相关制度,强化质量监督职能。我国目前的房屋建
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