全民健身活动中心建设工程项目可行性研究报告

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1、LY市全民健身活动中心建设工程可行性研究报告（代项目建议书）<修改版>吉林省***科技公司二零零八年一月目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况61.3研究结论9第二章市场分析102.1全民健身市场分析102.2体育市场分析11第三章建设规模及建设内容153.1建设规模153.2建设内容15第四章场址选择164.1场址所在位置现状164.2区域概况164.3场址选择18第五章建设方案215.1建设方案设计原则215.2　项目组成215.3建筑方案215.4设备方案245.5公用工程方案27第六章环境影响分析326.1建设地点环境概况326.2项目执行的环保文件

2、及标准326.3环境影响分析326.4污染物的治理措施326.5绿化336.6　环境影响评价结论34第七章消　防357.1设计依据357.2消防给水357.3消防管理367.4防雷、防静电36第八章节约能源378.1概述378.2编制依据378.3　节能措施38第九章组织机构与劳动定员409.1组织机构409.2各单位职责范围429.3组织管理方式44第十章项目实施进度4710.1项目实施原则4710.2建设工期4710.3项目实施进度安排47第十一章投资估算及资金筹措5011.1编制依据5011.2编制基数5011.3　项目总投资估算5011.4资金筹措53第十二

3、章　工程招标54第十三章财务评价5613.1编制依据及说明5613.2建设进度及生产经营年限5613.3财务评价5613.4不确定性分析5813.5财务评价结论及建议61第十四章风险分析6214.1政策风险6214.2建设风险6314.3技术风险6314.4资金风险6414.5市场风险64第十五章社会评价6515.1社会效益6515.2经济效益65第十六章研究结论与建议6716.1　研究结论6716.2　建议68项目附表、附图、附件附表：1、总投资估算表2、流动资金估算表3、总投资计划与资金筹措计划表4、固定资产折旧费估算表5、无形及其它资产摊销费估算表6、总成本费

4、用估算表7、营业收入、营业税金与附加和增值税估算表8、全民健身中心收入预算表（平均额）9、借款偿还计划表10、现金流量表11、利润和利润分配表12、财务计划现金流量表13、资产负债表附图：1、项目区域位置图2、场区鸟瞰图3、场区平面布置图4、建筑各层平面图附件：1、企业机构代码证2、事业单位法人证书3、贷款复印卡4、《关于成立LY市全民建身活动中心的批复》辽编发[2004]32号5、项目选址意见书6、国有土地使用证7、环境影响报告书批复（吉环建（表）字[2008]30号）LY市全民健身活动中心建设项目第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称LY市全民健身活动中心1

5、.1.2项目建设性质既有法人项目1.1.3承办单位概况建设单位：吉林省LY市全民健身活动中心法人代表：***注册地址:吉林省LY市北寿街矿电胡同6号机构类型：事业法人吉林省LY市全民健身活动中心成立于2004年3月，为国家事业单位，由国家全额拨款。位于吉林省LY市北寿街矿电胡同6号，现有职工55人。吉林省LY市全民健身活动中心后，在LY市体育局、市委、市政府的领导下，坚持与时俱进、开拓创新，遵循“求真务实，以人为本，全面、协调、可持续性”的科学发展观，认真贯彻《体育法》和《全民健身计划纲要》，以提高全民身体素质为第一要务，努力践行体育为人民服务的宗旨，坚持群众体育、

6、竞技体育、体育场馆设施和队伍建设一起抓，解放思想，深化改革，团结拼搏，开拓创新，为LY体育史谱写辉煌的篇章。67吉林省工程咨询科技公司LY市鑫发咨询服务处LY市全民健身活动中心建设项目1.1.4可行性研究报告及编制范围1.1.4.1编制依据1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）；2、《中华人民共和国体育法》；3、中共中央国务院8号文件《中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见》；4、国务院《公共文化体育设施条例》；5、吉林省5号文件《中共吉林省委吉林省人民政府关于加强和改进新时期体育工作的意见》；6、《吉林省体育事业“十一”五规划》；7、《全民健身计

7、划纲要》；8、LY市“十一五”规划纲要；9、LY市政府五届二十八次常务会议关于“建设全民健身活动中心工程会议纪要”等；10、国家有关法律、法规、标准及规范；11、建设单位提供的有关基础资料；12、建设单位对此项目进行可行性研究的委托书。1.1.4.2编制范围1、项目建设背景及建设必要性2、市场需求分析与建设规模3、建设方案4、投资估算及资金筹措5、财务评价6、结论与建议67吉林省工程咨询科技公司LY市鑫发咨询服务处LY市全民健身活动中心建设项目1.1.5项目背景及建设的必要性1.1.5.1项目提出的背景为提高全民的整体素质，1995年国家颁布了《全民健身计划纲要