长沙汽车4s店施组(轻钢结构)

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1、第一章工程概况1.1工程建设概况工程名称：中汽南方湖南PAG联合品牌汽车4S店工程地点：长沙市雨花区洞井镇湘府路高升村生活安置区北侧工程规模：总建筑面积约4906平方米，占地面积约7542平方米。其中：汽车展厅建筑面积约1603平方米，维修车间建筑面积约1862平方米，附属楼建筑面积约1441平方米，活动门卫房建筑面积约3平方米。结构类型：轻钢框架结构招标人：湖南中汽南方汽车销售服务有限公司设计单位：化工部长沙设计院招标范围:PGA联合品牌汽车4S中心主建筑物、附属楼、挡土墙、室外道路、绿化、室外管网、停车场等全部工程（不含展厅室内、外精装修的设计、施工），建筑、结构的全部（包含展厅内、外

2、维护砖墙，不包含展厅内的轻质板隔墙、外立面和檐口幕墙门窗），给外水管网（不含展厅高档洁具）、强弱电气预埋（不含展厅内灯具、布线，供电到展厅配电箱但不含配电箱的制安）承包方式：施工总承包（不含展厅内、外精装修）要求工期：92日历天计划开工日期：2005年9月10日计划竣工日期：2005年12月10日1.2工程建筑设计概况序号项目内容1建筑功能建筑主体为钢结构（局部二层），3层附属楼为框架结构，集展览、办公、休息等为一体的公共用房。2建筑特点南北向布置，方形构造，建筑设计北面靠规划干道——为汽车展厅，夹层为办公用房以及客户休息区、视听室。展厅南面部分为车间包括维修，钣金，打磨，配件等工位。车间

3、后面三层附属楼为员工休息室以及活动室等。3建筑面积总用地面积7542㎡建筑基底占地面积4906㎡总建筑面积4906㎡展厅建筑面积1603㎡维修车间建筑面积1862㎡4建筑层数地上一层，局部三层5建筑层高地上部分层高2层7.8m局部层高1～3层3.3m86建筑高度±0.00绝对标高4.100m室内外高差檐口高度11.10m建筑总高（m）m7建筑平面横轴编号1-10轴纵轴编号A-N轴东西向长60.00m南北向长67.50m8建筑防火耐火等级二级9外部外墙外墙主要采用彩钢板墙面，其作法主要由钢结构厂家负责；局部外墙采用玻璃幕墙，其作法由厂家负责。屋面工程展厅、维修车间屋面板选用浅灰色压型钢板，内

4、保温采用白色彩钢板（内贴玻璃棉毡），防水等级为二级；车间、办公楼屋面为混凝土屋面，做法见98J1的水泥聚苯板，防水等级为三级。11防水工程屋面见屋面工程卫生间卫生间防水材料选用1.5～1.8厚涂膜脂防水1.3工程结构设计概况序号项目内容1结构形式基础预应力钢筋混凝土管桩主体轻钢结构，局部现浇钢筋混凝土框架结构屋盖展厅、维修车间为钢结构彩钢板，其它均现浇钢筋混凝土屋盖2土质、水位土质类型场地土类型为Ⅲ类地下水位该场地地下水位在基础以下地下水水质对混凝土无腐蚀性3建筑物地基地基持力层粉土层单桩承载力特征值估算为fk=600KN4混凝土强度等级C10基础垫层C30地梁、楼板及其它5抗震等级抗震设

5、防烈度7度框架抗震等级三级6钢筋规格HPB235直径6、8、10、128HRB335直径12、14、16、18、20、22、257钢筋接头形式焊接或机械连接接头框架柱纵向受力筋，梁中纵向受力钢筋直径≥22，搭接接头梁纵向受力筋直径<228钢筋保护层厚度地面以下基础地梁40㎜地面以上梁纵筋25㎜梁、柱箍筋和构造钢筋15㎜框架柱纵筋30㎜楼板及梯板钢筋15㎜11其它避雷装置详见电气施工图，基础避雷做法见国标；砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁，混凝土强度等级为C20，做法见施工图；未尽事宜详见各施工图纸。1.4机电设备工程概况项目内容电气工程动力系统主要动力设备有消防泵、消防稳

6、压泵、排污泵、空调机、新风机组、送风机等，其中消防设备为双路供电照明系统设有普通照明和事故照明，普通照明主要采用高功率因数的电子式镇流器日光灯，展厅内除设有正常照明灯具外，在通道、各出入口处还设有火灾事故照明及值班照明，在楼梯间和安全出口处设疏散指示灯和安全出口标志灯，在消防事故状态下供人员疏散照明使用综合布线系统不在本次投标总包范围内有线电视系统不在本次投标总包范围内火灾报警系统及消防联动系统汽车展厅内设有消防控制室，展厅内设置火灾报警系统。该控制室内设置带联动控制的火灾报警器一套，并在展厅内相应部位设置离子感温探测器，其它部位为离子感烟探测器，走廊及共用部位设有手动报警按钮、消防警铃及

7、消防电话插孔。消防控制设备能保证火灾发生时，切断非消防电源，并与相应的消防控制设备实现联动。建筑物内设有消防广播系统，该系统由消防控制室控制，平时为背景音乐，火灾时自动切换为消防事故广播。防雷与接地系统该建筑物防雷按三类建筑物考虑防雷设施，电源入口处需做PE线重复接地，防雷接地与电源入户重复接地共用基础做接地体。81.5建筑设备安装概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水市政给水管网供水树干式热镀锌钢管，丝扣