苏州枫情水岸住宅工程施工组织设计

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1、苏州工业园区枫情水岸二组团住宅工程施工组织设计上海嘉实集团有限公司目录目录…………………………………………………………………1第一章编制说明与工程概况………………………………………2第二章施工组织与部署………………………………………………5第三章施工准备及施工现场平面布置…………………………41第四章施工总进度计划及工期保障措施…………………………44第五章土建及装饰工程主要施工方法……………………………46第六章安装工程主要施工方案……………………………………76第七章主要施工技术措施…………………………………………115第八章质量保证体系与质量保证措施……………………………13

2、0第九章安全管理、文明施工与环保综治…………………………143第十章验收服务与成本控制…………………………………164第十一章分包管理协调措施……………………………………169174苏州工业园区枫情水岸二组团住宅工程施工组织设计上海嘉实集团有限公司第一章编制说明与工程概况1.1编制原则、依据、内容1.1.1编制原则以国家有关施工组织设计编制大纲为参考，同时结合我单位质量保证体系、环境保证体系、职业健康安全保证体系和我单位人、财、物、环、机等固有特点而制订。施工中须以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进行补充细化，局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。1.1.2

3、编制依据1.1.2.1苏州枫情水岸二组团图纸及地质勘探报告。1.1.2.2苏州枫情水岸二组团招标答疑及补遗书。1.1.2.3国家现行技术规范（包括但不限于）：（1）GB50007-2002建筑地基基础设计规范（2）GB50009-2001建筑结构荷载规范（3）GB50003-2001砌体结构设计规范（4）GB50010-2002砼结构设计规范（5）GB50011-2001建筑抗震设计规范（6）GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准（7）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准（8）GB50202-2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范（9）GB50203

4、-2002砌体工程施工质量验收规范（10）GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范（11）GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范（12）GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范（13）GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范（14）GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范（15）GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范（16）其它有关法律、法规、规范、标准和行业指导性文件1.1.2.5部分机械设备使用说明书。1.1.2.6我单位ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安

5、全管理体系贯标文件。1.1.3编制内容1.1.3.1根据招标文件要求，本施工组织设计包括土建、水电工程全部内容。1.1.3.2本设计对施工组织与部署、施工进度计划、总承包管理措施以及主要施工方法及技术措施进行了重点论述。1.1.3.3对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。1.1.3.4根据我司承诺，制订了防渗漏、防止质量通病等的技术措施。1.1.3.5对编制说明、工程概况、竣工验收、用后服务、环境保护、节约措施及其它专业施工单位的配合协调措施等作了简要阐述。174苏州工业园区枫情水岸二组团住宅工程施工组织设计上海嘉实集

6、团有限公司1.1.4现场情况1.1.4.1本工程地处苏州工业园区星湖街以东、钟园路以南。1.1.4.2按甲方有关资料平均海拔标高约1.45-3米；地形稍有起伏；地下水位较高；场地比较开阔。1.2设计概况1.2.1建筑设计概况1.2.1.1本期工程总建筑面积约46542m2，其中3栋18层的高层，1栋2层的会所。1.2.1.4本工程抗震设防烈度为6度，建筑物抗震设防类别为：乙类，防火等级二级。1.2.1.5本工程主楼外墙采用瓷砖，楼地面绝大部分为水泥砂浆，部分采用地砖。1.2.2结构设计概况1.2.2.2采用现浇框架－剪力墙结构，采用桩基础＋条形梁式承台。无地下室。1.3我单位承包工

7、程概况一览表建设单位苏州南都建屋有限公司工程名称苏州枫情水岸二组团设计单位苏州工业园区设计研究院有限公司竞标范围总包建筑面积约82368平方米招标工期总工期400～450天投标工期总工期400～450天招标计划开工日期2004年4月15日招标计划完工日期2005年5月20日～2005年7月9日投标计划开工日期2004年4月15日投标计划完工日期2005年5月20日～2005年7月9日招标要求工程质量目标---确保苏州市优质工程（姑苏杯）竞标承诺工程质量目标---确保苏